停車(chē)場(chǎng)合同范本

停車(chē)場(chǎng)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX停車(chē)場(chǎng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX汽車(chē)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“停車(chē)場(chǎng)”），具備完善的停車(chē)設(shè)施和管理體系，為滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的停車(chē)需求，甲方有意將停車(chē)場(chǎng)部分區(qū)域出租給乙方經(jīng)營(yíng)；

鑒于乙方具備豐富的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，有意承租甲方停車(chē)場(chǎng)部分區(qū)域，以提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車(chē)服務(wù)；

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租停車(chē)場(chǎng)部分區(qū)域給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1停車(chē)場(chǎng)：指甲方擁有合法使用權(quán)和出租權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的停車(chē)場(chǎng)。

1.2出租區(qū)域：指甲方根據(jù)本合同約定，出租給乙方使用的停車(chē)場(chǎng)部分區(qū)域。

1.3經(jīng)營(yíng)期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件。后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等具體事宜，以確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的停車(chē)場(chǎng)部分區(qū)域出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，提供停車(chē)服務(wù)，以充分發(fā)揮停車(chē)場(chǎng)的資源效益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將停車(chē)場(chǎng)部分區(qū)域出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域的日常經(jīng)營(yíng)管理；

2.乙方為停車(chē)場(chǎng)的客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車(chē)服務(wù)；

3.雙方共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的秩序，確保停車(chē)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。

第二條定義

1.停車(chē)場(chǎng)：指甲方擁有合法使用權(quán)和出租權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的停車(chē)場(chǎng)。

2.出租區(qū)域：指甲方根據(jù)本合同約定，出租給乙方使用的停車(chē)場(chǎng)部分區(qū)域。

3.經(jīng)營(yíng)期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

4.停車(chē)服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取停車(chē)服務(wù)費(fèi)。

2.甲方應(yīng)確保出租區(qū)域符合相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常運(yùn)營(yíng)條件。

3.甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，確保設(shè)施安全、完好。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的政府審批、備案等事宜。

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)管理出租區(qū)域，提供停車(chē)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付停車(chē)服務(wù)費(fèi)。

3.乙方負(fù)責(zé)出租區(qū)域的日常維護(hù)、清潔、安全等工作，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和客戶(hù)需求，調(diào)整停車(chē)服務(wù)價(jià)格，但需事先通知甲方。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序。

6.乙方在合同履行期間，不得擅自改變出租區(qū)域的用途。

7.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的安全、有序運(yùn)營(yíng)，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.停車(chē)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付停車(chē)服務(wù)費(fèi)。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付停車(chē)服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月的停車(chē)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

4.若乙方逾期支付停車(chē)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同終止、租金調(diào)整等，均應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合要求的停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月停車(chē)服務(wù)費(fèi)的20%。

2.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反合同約定，干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月停車(chē)服務(wù)費(fèi)的20%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付停車(chē)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金，具體金額按照本合同第四條約定計(jì)算。

2.乙方未按照約定維護(hù)、清潔、安全管理出租區(qū)域，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方擅自改變出租區(qū)域用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月停車(chē)服務(wù)費(fèi)的20%。

4.乙方在合同履行期間，因違法行為導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）等原因，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或部分履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同后續(xù)履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

6.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至本合同記載的地址或雙方書(shū)面確認(rèn)的地址，即為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后30日內(nèi)仍未改正；

c.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將出租區(qū)域恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行交接。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補(bǔ)充材料，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效