中介簽的合同范本

中介簽的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______中介服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行一項房地產(chǎn)交易事宜，包括但不限于購買/出售/出租/承租房地產(chǎn)，甲方希望借助乙方作為專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資源和專業(yè)知識，以順利推進(jìn)該交易事宜；同時，乙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗，愿意為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、用途、面積、價格等。

2.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易談判、合同起草、權(quán)證辦理等。

3.甲方應(yīng)按約定向乙方支付中介服務(wù)費。

4.甲方應(yīng)配合乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保甲方利益最大化。

2.乙方應(yīng)積極尋找合適的房源/客戶，并及時向甲方推薦。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易雙方，確保交易順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)依法收取中介服務(wù)費，并在本合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。

5.乙方應(yīng)對甲方的個人信息和交易事項予以保密。

三、價格與支付條件

1.甲方同意按照房地產(chǎn)交易成交價的______%，向乙方支付中介服務(wù)費。

2.中介服務(wù)費支付時間為交易雙方簽訂正式合同并支付首款后______日內(nèi)。

3.如交易因甲方原因?qū)е挛茨芡瓿?，乙方有?quán)要求甲方支付已提供服務(wù)的中介服務(wù)費。

四、履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付中介服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期金額×日利率（萬分之五）×逾期天數(shù)。

2.如乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費。

3.如雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

2.本合同簽訂后，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得對方同意。

3.本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：______（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______（蓋章）

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供專業(yè)的中介服務(wù)，以完成房地產(chǎn)交易事宜。具體內(nèi)容包括但不限于：房源/客戶的尋找與推薦、交易談判、合同起草、權(quán)證辦理、交易款項的監(jiān)管等與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。

第二條定義

1.房地產(chǎn)交易：指甲方擬進(jìn)行的購買/出售/出租/承租房地產(chǎn)的行為。

2.中介服務(wù)費：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的服務(wù)費用。

3.交易雙方：指甲方與參與房地產(chǎn)交易的另一方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房源/客戶的尋找與推薦、交易談判等。

2.甲方應(yīng)如實向乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，并對所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評價，并就服務(wù)過程中的問題提出意見和建議。

4.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費。

5.甲方應(yīng)配合乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、權(quán)證辦理等。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.乙方有權(quán)依法收取甲方支付的中介服務(wù)費。

2.乙方應(yīng)積極尋找合適的房源/客戶，并及時向甲方推薦。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易雙方，確保交易順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于交易談判、合同起草、權(quán)證辦理等。

5.乙方應(yīng)對甲方的個人信息和交易事項予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

6.乙方應(yīng)確保提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)要求，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，確保甲方權(quán)益。

8.乙方應(yīng)妥善保管交易過程中的相關(guān)資料，以備甲方查閱。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用、公平交易的原則，確保房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.甲方向乙方支付的中介服務(wù)費為房地產(chǎn)交易成交價的______%。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付中介服務(wù)費。

3.支付時間：甲方應(yīng)在交易雙方簽訂正式合同并支付首款后______日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費。

4.如甲方未按約定支付中介服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)交易順利完成。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，向甲方提供首批房源/客戶推薦。

b.甲方應(yīng)在收到乙方推薦后______日內(nèi)，完成對房源/客戶的考察。

c.交易雙方應(yīng)在______日內(nèi)簽訂正式房地產(chǎn)交易合同。

d.甲方應(yīng)在正式合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.如甲方未按約定支付中介服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期金額×日利率（萬分之五）×逾期天數(shù)。

2.如甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的______%。

3.如甲方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的______%。

二、乙方違約

1.如乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費。

2.如乙方在提供服務(wù)過程中存在過錯，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的______%。

3.如乙方泄露甲方個人信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。如違約行為構(gòu)成犯罪，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分或全部免除雙方的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；如部分?jǐn)≡V，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極協(xié)助對方提供相關(guān)證據(jù)材料，確保爭議得到公正、及時解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)后視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法履行合同；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照解除前的履行情況進(jìn)行結(jié)算，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。

第十條附