大興區(qū)房屋買賣合同模板

大興區(qū)房屋買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

《大興區(qū)房屋買賣合同模板》

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于大興區(qū)的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于北京市大興區(qū)XXX路XXX號，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，房屋面積為XXX平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為：XXX，土地使用權(quán)證號為：XXX。

1.3房屋附屬設(shè)施：包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、排水等設(shè)施。

二、房屋交易價格

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易總價為人民幣（大寫）：XXXXXXXXX元整（小寫）：XXX0000元。

2.2甲乙雙方確認，房屋交易價格包括但不限于房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等。

三、付款方式及時間

3.1乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（小寫）：XXX0000元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2剩余房款人民幣（大寫）：XXXXXXXXX元整（小寫）：XXX0000元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。

3.3甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、交付及過戶

4.1甲乙雙方約定，房屋交付時間為本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)。

4.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.3過戶手續(xù)及相關(guān)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方在約定交付時間后不能交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。

5.3若乙方在約定付款時間后不能支付剩余房款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__