存量房合同模板

存量房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：存量房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的存量房轉讓給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方持有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證號為_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，實際用途為_______。

1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等法律問題。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買甲方持有的上述房產(chǎn)。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。

2.3乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關稅費由乙方承擔。

3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

3.3甲方應在過戶完成后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證房產(chǎn)及附屬設施完好，符合合同約定的條件。

四、合同的變更、解除和終止

4.1任何一方提出變更或解除本合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。

4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。合同期滿后，如雙方未書面終止本合同，本合同自動續(xù)約_______年。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的_______%。

5.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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