出售別墅公寓合同模板

出售別墅公寓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：出售別墅公寓合同模板

甲方（賣方）：__________

地址：_________________

聯(lián)系方式：______________

乙方（買方）：__________

地址：_________________

聯(lián)系方式：______________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買別墅公寓事宜達(dá)成如下合同條款：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：________平方米

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：________層，共________室________廳________衛(wèi)

1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5物業(yè)用途：住宅

二、成交價格及支付方式

2.1成交總價：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________

2.2付款方式：

（1）定金：甲乙雙方簽訂本合同后，乙方支付定金人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________，作為購買該物業(yè)的誠意金。

（2）首付款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付首付款人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________。

（3）尾款：乙方在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，支付尾款人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證物業(yè)在交付時符合以下條件：

（1）物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（3）物業(yè)無漏水、裂縫等質(zhì)量問題。

3.2交付日期：甲乙雙方約定于______年______月______日前辦理物業(yè)交付手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用按照國家規(guī)定承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為成交總價的10%。

4.2甲方未按約定時間交付物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。