買賣房屋獨(dú)家合同模板

買賣房屋獨(dú)家合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買賣房屋獨(dú)家合同模板

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的以下房產(chǎn)：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________

1.4房屋現(xiàn)狀：________________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2付款方式：

（1）定金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于本合同簽訂之日起支付；

（2）首付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后支付；

（3）尾款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于交房時(shí)支付。

三、交房及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在收到尾款后日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用按以下比例承擔(dān)：甲方承擔(dān)________________%，乙方承擔(dān)________________%。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________；

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完畢且乙方支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后終止。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商