商廈出租店鋪合同協(xié)議書

商廈出租店鋪合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商廈物業(yè)，乙方愿意租賃該商廈的店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店鋪基本情況

1.1店鋪位置：位于_______商廈_______樓_______號(hào)店鋪。

1.2店鋪面積：_______平方米。

1.3店鋪用途：乙方僅將該店鋪用于_______（經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證乙方租賃的店鋪具備經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.2甲方應(yīng)保障乙方的正常經(jīng)營，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

4.3租賃期間，如遇物業(yè)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并書面告知轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理方繼續(xù)履行本合同。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪狀況進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.2如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月__