2024精裝房房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的精裝房（房屋面積：_______平方米），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并支付租金等費用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋租賃1.1甲方將位于__________（房屋地址）的精裝房（房屋面積：_______平方米）出租給乙方使用，乙方承租上述房屋。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付給甲方。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、費用承擔3.1租賃期內(nèi)，房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。3.2租賃期內(nèi)，房屋的維修、保養(yǎng)等費用由甲方承擔。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。5.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方相當于違約部分金額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的姓名、地址、聯(lián)系方式等個人信息，確保合同的正確執(zhí)行。如信息有誤，應(yīng)及時更正。2.租賃期限明確：雙方應(yīng)明確租賃期限，包括起始和終止日期，以免產(chǎn)生糾紛。3.租金及支付方式：租金金額、支付時間及方式應(yīng)在合同中明確，避免因租金問題導(dǎo)致的爭議。4.費用承擔：明確水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用的承擔方，以免產(chǎn)生額外費用糾紛。5.合同解除和終止：了解在什么情況下合同可以被解除或終止，以及相應(yīng)的解決辦法。6.違約責(zé)任：清楚違約責(zé)任及違約金計算方式，避免因違約導(dǎo)致的損失。7.爭議解決：了解爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和向法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：租賃合同的有效期，包括起始和終止日期。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的費用，以使用房屋。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)，支付給出租人的一定金額的錢財。6.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額的錢財，作為違約的賠償。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括友好協(xié)商和向法院起訴。應(yīng)用場合：1.精裝房租賃：適用于出租人將精裝房屋出租給承租人使用的情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如短期租房、度假屋等。3.長期租賃：適用于租賃期限較長的場合，如公寓、住宅等。補充條款：1.寵物政策：明確租賃房屋是否允許寵物入住，以及相關(guān)的要求和限制。2.維修責(zé)任：詳細說明租賃期間房屋維修的責(zé)任歸屬和處理流程。3.保險責(zé)任：明確雙方在租賃期間應(yīng)購買的保險類型和要求。4.變更條款：允許雙方在合同履行期間，根據(jù)實際情況進行條款的變更。5.提前終止合同：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和處理方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證：證明出租人對房屋擁有所有權(quán)的文件。2.房屋照片：展示房屋內(nèi)外部狀況的照片，以記錄房屋的初始狀態(tài)。3.租賃押金收據(jù)：證明承租人已支付押金的收據(jù)。4.租金支付記錄：記錄承租人支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。5.維修記錄：記錄租賃期間房屋維修情況的文