2024英文租房合同范本

?合同編號：__________租房合同出租方：姓名：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________承租方：姓名：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將租賃物業(yè)出租給承租方，承租方同意租賃該租賃物業(yè)。1.2租賃物業(yè)的詳細地址為：____________。1.3租賃物業(yè)的面積為：____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月______元，總計______元/月。3.2承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬戶號碼：____________開戶銀行：____________3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，承租方需保留轉(zhuǎn)賬憑證。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其它原因，承租方應(yīng)在搬離租賃物業(yè)后______個工作日內(nèi)，向出租方退還押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；（2）保證租賃物業(yè)具備租賃條件，按時交付給承租方；（3）承擔租賃物業(yè)的一切維修、保養(yǎng)費用；（4）遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按時支付租金，遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)；（2）合理使用租賃物業(yè)，愛護公共設(shè)施，不得損壞；（3）不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；（4）按時搬離租賃物業(yè)，并承擔相關(guān)費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2違約方應(yīng)支付給對方造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年______月______日承租方（蓋章）：____________年______月______日注意事項及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合國家和地方的相關(guān)租賃標準和規(guī)定，包括但不限于房屋安全、衛(wèi)生、消防等方面。解決辦法：出租方應(yīng)在合同簽訂前，向承租方提供租賃物業(yè)的相關(guān)證明文件，如房屋所有權(quán)證、消防驗收合格證等。2.承租方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前按時支付租金。如逾期支付，承租方應(yīng)在逾期后3個工作日內(nèi)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。3.租賃期間，出租方負責租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當造成的損壞除外。解決辦法：出租方應(yīng)在租賃期間，定期對租賃物業(yè)進行檢查和維護。如租賃物業(yè)出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后3個工作日內(nèi)進行維修。4.承租方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需要改動，應(yīng)提前征得出租方同意。解決辦法：承租方如需對租賃物業(yè)進行改動，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并附上改動方案。出租方應(yīng)在接到申請后7個工作日內(nèi)回復(fù)，如不同意，應(yīng)說明理由。5.租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在搬離租賃物業(yè)后7個工作日內(nèi)，向出租方退還押金。解決辦法：承租方應(yīng)在搬離租賃物業(yè)前，與出租方共同對租賃物業(yè)進行驗收。如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其它原因，承租方應(yīng)在搬離租賃物業(yè)后7個工作日內(nèi)，向出租方退還押金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物業(yè)：指出租方出租的房屋及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.租賃期限：指承租方使用租賃物業(yè)的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同解除之日止。7.違約責任：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔的責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房產(chǎn)給租戶。2.短期或長期租房需求，包括但不限于學(xué)生宿舍、白領(lǐng)公寓、商業(yè)辦公等。3.涉及房屋租賃的任何商業(yè)或個人交易。補充條款：1.寵物政策：承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任：明確出租方和承租方在租賃期間對物業(yè)維修的責任和義務(wù)。3.保險責任：雙方對租賃物業(yè)保險的承擔及購買要求。4.房屋改造：承租方是否可以對房屋進行改造，如需改造需遵守的程序和限制。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、程序和后果。6.續(xù)租條款：租賃期滿后，承租方如需續(xù)租的程序和條件。7.違約金計算方式：明確違約金的計算方法和標準。8.隱私和安寧：雙方對租賃期間保護對方隱私和保持居住安寧的承諾。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2