2022年北京市租房合同樣本(4篇)

2022年北京市租房合同樣本

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號（代表人）：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號（代表人）：

經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年_月日至—年—月—日止。

第四條租金

該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按

新政策規(guī)定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲

方應提前個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之

外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）元整。租金按月結算，由

乙方于每月日前交付給甲方。

第六條房屋交付期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方使用。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、

抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事

項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第八條維修管護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協

助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙

方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方

承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應

執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條裝修和改變房屋結構約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設貉對房屋

結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約

定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條房屋租賃期間有關費用

在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延

期付款的違約責任。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房

屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租

賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙

方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

2.拖欠租金累計達一個月；

3.利用承租房屋進行違法活動的；

4.故意損壞承租房屋的。

第十三條合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商

后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須

終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起—日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關

房屋管理部門申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方

交納年度租金的—%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方

有權按月租金的%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責

任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補

充協議與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，

空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未

規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，

甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，

事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

第二十條本合同一式一份，甲、雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案—

份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

一年一月—日—年一月一日

2022年北京市租房合同樣本（二）

出租方：

法定代表人：職務：

總經理

地址：

電話：

承租方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：職務：

身份證號碼:

地址:

電話：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管

理法》和《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)，就房屋租賃一事，經

友好協商達成如下一致協議，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條租賃物位置、功能及用途

1.1甲方將位于工業(yè)園內（以下簡稱租賃物）租賃給乙方做生產經營使用。宿

舍號樓501―514房共14間（以下簡稱租賃物）租賃給乙方做員工居住使用。

1.2本租賃物承重載荷二三樓750kg/m2。如乙方需轉變使用功能，須經甲方

書面同意，因改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，

因改變使用功能所產生的全部費用由乙方自行承擔。甲方應為乙方辦理手續(xù)提供

協助。

1.3交付標準：甲方以租賃物現狀交付給乙方使用。租賃期滿或終止合同，

乙方須保證租賃物及附屬設施、設備的運行完好，如租賃物業(yè)及附屬設施、設備

發(fā)生損壞和主體修改，概由乙方負責修復完好或恢復原狀，裝修部分保持現狀或

恢復原狀，并經甲方驗收合格后，方可終止合同。

1.4《安全管理責任書》.

第二條租賃期限

2.1租賃期限為一年一月一日起至一年—月_「日止，從一年

二—月一日正式計租，正式計租之前為免租期。

第三條租賃費用

3.1租金標準

租賃物的租金標準（不含稅價）為：廠房人民幣—元/月（含14間宿舍租金），

（大寫：壹拾柒萬貳仟伍佰元整），宿舍人民幣/元/月，（大寫：/元整），合計租

金為人民幣—元/月，（大寫：壹拾柒萬貳仟伍佰元整）。

3.2租賃保證金

本租賃合同的租賃物保證金為合同期最后一個月房租金額，即人民幣—

元（大寫：叁租賃保證金用于保障本合同執(zhí)行，若乙方出現違約而導致合同終止

或解除的情形，拾肆萬伍仟元整）。則甲方沒收租賃保證金并追究違約責任。在

合同期或合同終止時，由乙方的原因給甲方造成的損失，由乙方在甲方的固定資

產作為賠償抵押給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方及相關單位交清了全部

應付的租金、水電費、工人工資及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同

規(guī)定向甲方交還租賃物、完成辦理租賃合同的終止手續(xù)后七日內，甲方將向乙方

無息足額退還租賃保證金。

3.3租賃期間，乙方用水、電須向甲方繳交用水、電保證金（進駐后根據實

際用電量來調整）人民幣/元（大寫：/元整）；租賃期限屆滿，在乙方已向甲方或相

關單位交清了全部應付的租金、水電費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按

本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后七日內，甲方

應向乙方無息退還全部水、電保證金。（水電保證金及收費標準詳見補充協議）

3.4費用：水費一元/噸，衛(wèi)生費一元/月，電梯使用費—元/月，管理

費0/月。

3.5合同簽訂時，乙方應向甲方繳付第一個月的租金元、電梯費元、衛(wèi)生費

元、管理費/元，及租賃保證金__元、水電保證金/元，合計—元，（大寫：伍

拾壹萬柒仟伍佰元整）。甲方只提供收款收據，如需發(fā)票，由乙方承擔—%稅金。

按國家及深圳市有關規(guī)定，因本合同產生的印花稅、登記稅、公證費及其它有關

的稅項等費用，均由乙方承擔。

第四條租賃費用的支付

4.1乙方應于本合同簽訂時，向甲方支付全部租賃保證金，甲方收到款后，

向乙方開具收款收據給乙方。

4.2乙方應于每月—日前向甲方支付當月租金，甲方收到月租金款后三個

工作日內，開具收款收據給乙方。如乙方不按時繳交，甲方有權按照合同書第一

條處理。

4.3逾期交租：乙方未按時足額交付租金的，需向甲方繳交滯納金，滯納金

每日按拖欠租金總額的萬分之一計收，當月逾期違約金與下月租金一起支付給甲

方;逾期超過一個月的，甲方除追收乙方應繳款項外，有權單方面終止合同，沒

收租賃保證金，并視為乙方違約且賠償甲方的相關損失。

4.4電話及其他通訊設施及線路的安裝，由乙方自行負責向有關單位申請報

裝，并承擔有關費用。

4.5乙方承租后使用及實際經營發(fā)生的水、電、氣、通訊、稅費以及政府部

門收取的費用等由乙方負責支付。

第五條設施、設備的維修、保養(yǎng)

5.1甲方負責提供電梯禁止載人上落，只供載貨使用，乙方在使用過程中嚴

禁超出原設計/載重量，否則所造成的安全事故由乙方承擔全部責任，甲方負責

租賃期間貨梯的維修、年審、維護等費用。

5.2乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施、設備的使用權。

5.3乙方對租賃物及所屬設施、設備負有妥善使用及維護之責任，對各種可

能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。

5.4乙方在租賃期限內應愛護租賃物及所屬設施、設備，因乙方使用不當造

成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

5.5若租賃物非乙方使用不當原因導致天面及外墻體漏水、主體結構損毀而

致使乙方無法正常使用的，乙方應即時書面通知甲方，甲方應在接到乙方書面維

修通知之日起一天內由甲方組織人員維修，使其恢復正常使用功能，費用由甲

方負責。

第六條防火、防盜安全

6.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及當地政府

的有關規(guī)定。

6.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置消防設施、設備，嚴禁將樓宇內消防

設施用作其它用途。

6.3租賃物內確因維修等事務，需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊

等明火作業(yè)），由乙方管理人員監(jiān)督下進行，如要報批的，由乙方報消防主管部

門批準。

6.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于

雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。

6.5承租期間，應做好安全防火、防盜工作，如發(fā)生偷盜及火災事故所造成

的損失及乙方發(fā)生的債權債務均由乙方承擔與甲方無關，甲方不負任何法律及經

濟責任。

第七條裝修條款

7.1承租期間，乙方若按生產要求需要裝修的，須將裝修項目、圖紙報甲方,

經甲方土建、水電及消防安全專業(yè)人員審批后方可施工，施工單位須經甲方審查

具備施工資質；施工隊入場前繳納工程保證金及垃圾清運費。同樣情況下由甲方

施工隊進行裝修，并不得損壞主體結構，否則甲方不退工程保證金，并有權繼續(xù)

向乙方索賠，且乙方因保證所使用的設備在樓面設計荷載以內。合同到期后不再

續(xù)租時乙方應將廠房恢復原樣或保留現有裝修，除了可移動物外，其它任何東西

不得損壞，裝修部份、門窗及電路電器甲方不支付任何補償費用，否則不退押金。

第八條租賃物的使用、管理責任

8.1乙方不得將租賃物轉租或分租給他人，不得擅自改變租賃物的主體結構

和用途，不得在租賃物內堆放或置放超重物體，不得儲存違禁、易燃、易爆物品。

第九條甲方權利義務

9.1甲方保證對租賃物享有出租權及收益權。

9.2甲方有權監(jiān)督乙方依法經營活動，有權監(jiān)督租賃物及配套設施、設備不

受損壞。

9.3協助乙方到相關行政主管機關辦理房屋租賃合同。

9.4甲、乙雙方同意，甲方指定1名管理工作人員協助乙方開展管理業(yè)務，

乙方應提供工作便利，以便該名管理工作人員及時了解廠內勞資、日常生產、安

全生產等問題，如發(fā)現異常情況應及時告知甲、乙方雙方。

9.5甲方需保證在B區(qū)行政樓門口的第一排預留一個停車位予乙方優(yōu)先使

用。且E區(qū)停車場改造前，部分可給予乙方臨時使用。

9.6甲方同意且需配合乙方改造廠區(qū)相應設施。

第十條乙方權利義務

10.1乙方必須遵守中國的法律、法規(guī)的有關規(guī)定，合法經營，照章納稅,

自主經營，自負盈虧，按時向甲方交納租金、交納水電、衛(wèi)生、電梯等費用和有

關的稅費。

10.2乙方須合理使用甲方租賃物及設施、設備，防止人為損壞。如因乙方

使用不當造成甲方損失的，由乙方承擔相應責任，并負責出資予以修復。

10.3在租賃期間，未經甲方同意乙方不得改變租賃物用途，否則，甲方有

權追究乙方的經濟損失。

10.4在租賃期間，如乙方因生產需要須對租賃物進行改建、擴建或影響主

體結構的，須事先向甲方提交設計方案，并經甲方同意，同時若須報有關政府部

門審批，經批準同意后方可進行施工，由此產生的所有費用及法律責任由乙方自

行承擔。如改建、擴建等方案可能對公共部分或其它相鄰用戶影響的，甲方可對

該方案提出異議，乙方應予以整改。

10.5在租賃期間，若乙方使用廠房天面及改變外墻、消防設施或使用公共

區(qū)域等行為，須書面形式報甲方同意后方可施工，否則甲方有權強制清理拆除，

其發(fā)生的費用和造成的損失，均由乙方負責。

10.6上述第10.4、項中所涉報批手續(xù)及相關批準文件應事先經甲方同

意并備案，否則視為相關事項未經甲方同意。

10.7乙方在經營過程中形成的債權、債務均由乙方自行處理，與甲方無關。

如因乙方原因形成甲方損失的，乙方負責賠償。

10.8乙方應遵守國家的有關法律法規(guī)，做好安全、防火、綜合管理等工作,

須嚴格按照國家及地方消防及安全生產規(guī)定要求使用租賃物業(yè)妥善保管自身財

務，消除租賃物業(yè)的消防及安全隱患。如在租賃期間發(fā)生安全事故及消防事故，

法律責任和經濟損失全部由乙方承擔，由此造成甲方或第三方的損失，乙方應負

責賠償。

10.9乙方須配合甲方遵照政府相關部門要求履行安全、防火、衛(wèi)生、環(huán)保、

勞資、計劃生育、綜合管理等協查監(jiān)督義務。

第十一條合同終止

11.1在本合同有效期內，若甲、乙雙方協商一致，可提前終止本合同，并

書面簽訂協議。

11.2本合同租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃物時，應于租賃期屆滿之日

前叁個月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求。屆時協議條款及租金按時價由甲、乙

雙方另行商定，雙方達成協議后，重新簽訂合同。

11.3本合同租賃期屆滿，乙方不再續(xù)租時，在租賃期屆滿之日后—日內

遷離及交回租賃物，并保證租賃物及附屬設施、設備的完好，如租賃物發(fā)生損壞

和修改，概由乙方負責恢復原狀并經甲方驗收合格，同時結清應當由乙方承擔的

所有費用并辦理租賃物移交手續(xù)方可終止合同。

11.4本合同提前終止或租賃期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的，乙方

應于終止之日或租賃期限屆滿之日后—日內前遷離租賃物，并將其返還甲方。

乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，乙方超過日仍

未辦理的，甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行

將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

11.5有下列情形之一，甲方有權提前終止本合同，沒收租賃保證金并要求

乙方賠償甲方遭受的一切損失以及甲方有權停止乙方使用租賃物所有設施設備，

由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

①乙方逾期繳交租賃費用、水電費用__天以上的；

②乙方擅自改變租賃物業(yè)使用用途的；

③乙方利用租賃物業(yè)進行非法活動的；

④未經甲方書面同意，乙方將租賃物轉租的；

⑤未經甲方書面同意及相關部門批準，擅自對租賃物進行改建、擴建或破壞

房屋主體結構的；甲方根據上述情形決定提前終止本合同時，書面通知乙方。乙

方須在接書面通知后及時遷離，同時結清所有費用并辦理租賃物移交手續(xù)。

11.6未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，

須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物；

b.交清已使用期間的租金及所產生的所有費用；

c.應于本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相等于當月租金一倍的

款項作為賠償。提前終止合同后，甲方仍需向乙方退還租賃保證金。

11.7未經乙方書面同意甲方不得提前終止合同。如甲方確需提前解約，須

提前一個月書面通知乙方，并退還乙方的租賃保證金及向乙方支付當月租金

.一倍的款項作為賠償給乙方。

11.8乙方逾期一天未繳交租賃費用或水電費，甲方可采取停水、停電措

施促使乙方繳款，由此而產生的損失和責任，由乙方承擔，甲方不用承擔任何責

任。

第十二條不可抗力

12.1凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能

防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一

方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或

不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

12.2租賃期間，如該租賃物被國家或政府部門征收，拆遷、改造等，無法

繼續(xù)履行合同，甲方在提供國家或政府部門相關文件且提前三個月以書面形式通

知乙方后，甲方可以單方面變更或解除合同，并不承擔任何經濟補償。

第十三條廣告

13.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廠名和自身產品廣告牌，要符合

政府的有關規(guī)定執(zhí)行。

13.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立自身產品廣告牌，需要符合政府

有關規(guī)定執(zhí)行O

13.3若乙方需在工業(yè)區(qū)建筑物的本體設立廠名和自身產品廣告牌，要物業(yè)

管理處的批準及支付相關的費用。

第十四條有關稅費

14.1有義務協助乙方辦理租賃合同及有關審批手續(xù)，辦理產生的所有費用

均由乙方承擔。乙方承擔本租賃合同租賃期限內所產生的稅金，包括因乙方要求

甲方出具發(fā)票而產生的甲方的稅金。

第十五條通知

15.1本合同履行過程中通知可直接送達，也可采用郵遞方式送達，郵

遞之日即視為送達。地址以本條約中約定的為準，若一方的地址發(fā)生變更，應于

發(fā)生變更之日起—日內以書面的形式通知另一方，甲方地址：；乙

方地址：;采取直接送達方式時，甲方可將通知直接張貼于乙方租用

的租賃物門上，視為送達。

第十六條適用法律

16.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過

訴訟方式解決。

16.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第十七條合同效力

17.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

17.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同經雙方簽字蓋章后生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

—年—月—日一年—月—日

2022年北京市租房合同樣本（三）

出租方（甲方）：身份證號—聯系電話—

承租方（乙方）：身份證號—聯系電話

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其

他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列

房屋的租賃達成如下協議：

一、甲方將位于市小區(qū)—號樓—層一號房的房屋出租給乙方

居住使用，租賃期限自—年—月__日至—年—月—日，共計個

月。

二、本房屋月租金為人民幣一元，第一次付款在簽訂合同當日內付清（—

個月租金），第二次付款在__年一月—日前付清（一個月租金），第三次

付款在一年一月—日前付清（一個月租金），若乙方自應交下期房租之日

起天未交租金，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追

索乙方所欠租金及違約金。房屋設施及各項費用保證金為一元，租賃期滿后，

若設施無損壞，各項費用無拖欠，按時交房，則保證金退還。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其

它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并

承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、乙方要注意防火、防盜及人身安全，租賃期間發(fā)生的一切事故由乙方負

責。

六、如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前提前一個月向甲方提出，甲方

收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙

方協商后簽訂終止合同書。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金一元。

八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法

院仲裁。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

十、補充條款―

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

—年—月—日—年月—日

2022年北京市租房合同樣本（四）

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、

自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市—區(qū)（縣）—街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）—，建筑

面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住房租賃合同/口

房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或

房屋來源證明名稱：,房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓

名或名稱：,房屋（口是/口否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：

,最多不超過一人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起—日內，

到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人

居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)

定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起—

日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。

在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起—日內告知

服務站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當

地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（口甲方/口乙方）應自訂

立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起—日內，到房屋

所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自一年—月—日至一年—月—日，共計—

年一個月。甲方應于一年—月—日前將房屋按約定條件交付給乙方。經

甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房

屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使

用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前一日向甲方提出（口書面/口口頭）續(xù)租要求，

協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□季/口半年/口年），租金總

計：人民幣——元整（￥：）o

支付方式：（□現金/口轉賬支票/口銀行匯款），押—付—,

各期租金支付日期：,—,____.

（二）押金：人民幣____元整（￥：）租賃期滿或合

同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔

的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，____由甲方承擔，由乙方承擔：

（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費

（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）

室內設施維修賽（13）—賽用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由

甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生

等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法

規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。口

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適

用和安全的狀態(tài):

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,

乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期

不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應

相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生

損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內

將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）