全新同居協(xié)議2024年

?全新同居協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本同居協(xié)議，以便共同遵守。第一條同居房屋1.2同居房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。第二條同居期限2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效，有效期為_(kāi)______年，自同居房屋交付之日起計(jì)算。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于協(xié)議到期前_______個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。（3）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證同居房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)確保同居房屋的設(shè)施設(shè)備正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進(jìn)入同居房屋。4.4甲方應(yīng)在協(xié)議約定的同居期限內(nèi)，保證同居房屋的產(chǎn)權(quán)不受侵害。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用同居房屋，并保障甲方合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)合理使用同居房屋及設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方不得擅自改變同居房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將同居房屋轉(zhuǎn)租或擅自與他人同居。5.4乙方應(yīng)在同居期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用同居房屋從事違法活動(dòng)。第六條中止與解除協(xié)議6.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議，并要求乙方立即搬離同居房屋。6.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)租金作為賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日特殊情況的補(bǔ)充條款：第九條房屋維修與保養(yǎng)9.1若同居房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或更換，乙方有權(quán)自行維修，并從租金中扣除維修費(fèi)用。9.2乙方在同居期間應(yīng)負(fù)責(zé)同居房屋的日常保養(yǎng)，如清潔、養(yǎng)護(hù)花草等，保持同居房屋的整潔與美觀。第十條緊急情況處理10.1若發(fā)生火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，采取必要措施進(jìn)行救助，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。10.2在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入同居房屋進(jìn)行必要的緊急處理，但應(yīng)在事后及時(shí)通知乙方。第十一條乙方提前解約11.1若乙方因特殊情況需提前解約，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。11.2乙方提前解約時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方已支付的租金及違約金后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，了解各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份信息，確保合同的合法有效性。（3）甲乙雙方在同居期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在同居期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起