庫房出租合同模板2024年

?庫房出租合同模板2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃庫房基本情況1.1庫房位置：__________1.2庫房面積：__________平方米1.3庫房結(jié)構(gòu)：__________1.4庫房用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)支付首期租金，之后按照約定時(shí)間支付后續(xù)租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。第四條租賃庫房的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃庫房，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。4.2乙方不得在租賃庫房內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保庫房安全，不得在庫房內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃庫房內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持庫房環(huán)境整潔。第五條保險(xiǎn)與責(zé)任5.1乙方在租賃期間應(yīng)自行投保庫房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成租賃庫房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條提前解約6.1甲方在租賃期間不得提前解約，但如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。6.2乙方在租賃期間提前解約的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第七條合同終止（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)1.合同編號：確保合同有一個(gè)唯一的編號以便于追蹤和管理。2.基本信息填寫：甲方和乙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫各自的名稱、地址和聯(lián)系方式。3.租賃庫房描述：詳細(xì)記錄庫房的位置、面積、結(jié)構(gòu)和用途，確保雙方對庫房情況有明確認(rèn)知。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)說明租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式。6.庫房使用與維護(hù)：乙方應(yīng)遵守庫房使用規(guī)則，合理維護(hù)庫房，并確保庫房安全。7.保險(xiǎn)與責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并對使用不當(dāng)造成的損壞承擔(dān)責(zé)任。8.提前解約與合同終止：明確雙方提前解約的條件和責(zé)任，以及合同終止的情形。9.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋1.不可抗力：指在合同履行過程中發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。2.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或變更原合同內(nèi)容所達(dá)成的書面協(xié)議。4.生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，對雙方產(chǎn)生法律約束力。5.履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定全面、適當(dāng)完成各自承擔(dān)的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款場合一：小企業(yè)臨時(shí)擴(kuò)展存儲空間可能的情況：一家電商企業(yè)在促銷季節(jié)需要臨時(shí)增加庫存空間。補(bǔ)充條款：租賃期限可根據(jù)促銷季節(jié)調(diào)整，比如增加一個(gè)短期租賃的選項(xiàng)，以及促銷結(jié)束后提前解約的條款。場合二：初創(chuàng)公司共享倉庫可能的情況：幾家初創(chuàng)公司為了節(jié)省成本，決定共享一個(gè)倉庫。補(bǔ)充條款：可以增加一個(gè)條款，規(guī)定共享使用倉庫的具體規(guī)則，比如存儲空間的分配、使用時(shí)間等。場合三：季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品存儲可能的情況：農(nóng)場主在收獲季節(jié)需要額外的存儲空間來存放農(nóng)產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：合同可以包含季節(jié)性條款，允許在特定季節(jié)調(diào)整租金或延長租賃期限。場合四：藝術(shù)品收藏家租賃倉庫可能的情況：藝術(shù)品收藏家需要一個(gè)安全的環(huán)境來存放珍貴的藝術(shù)品。補(bǔ)充條款：增加一個(gè)關(guān)于環(huán)境控制和安全措施的條款，確保藝術(shù)品的保存條件。合同所需附件列表1.租賃庫房平面圖顯示庫房的布局和可用空間。2.租賃庫房設(shè)施清單列出庫房內(nèi)提供的所有設(shè)施和設(shè)備。3.租金收據(jù)樣本展示租金支付的收據(jù)格式。4.保險(xiǎn)合同副本如果乙方需要提供保險(xiǎn)證明，這份副本是必要的。5.維修和檢查記錄記錄庫房的定期檢查和維修歷史。