公司場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)2024年

?公司場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地面積：____平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方用于____________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。（1）在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付第一年租金；（2）自第二年起，每年租金應(yīng)在當(dāng)年____月____日前支付。四、保證金4.1為確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，有權(quán)出租該場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，將租賃場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付乙方使用。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地正常使用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的變更和終止7.1甲乙雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法性：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及出租權(quán)。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同條款明確：合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)清晰明確，避免含糊不清的表述，確保雙方權(quán)益。2.租金支付方式：明確租金支付時(shí)間、金額和方式，避免產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：解決辦法：在合同中明確約定，若甲方無(wú)法提供合法權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同。1.合同條款：“合同條款”指的是合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，是合同內(nèi)容的組成部分。1.法律名詞解釋：租賃期限：“租賃期限”是指合同中約定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。保證金：指為保證合同履行，承租方支付給出租方的錢(qián)款，用于保障出租方的權(quán)益。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的實(shí)際地點(diǎn)，通常用于確定合同糾紛的訴訟管轄地。1.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：“考慮到乙方可能會(huì)在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，甲方同意在活動(dòng)前提供必要的安全檢查和設(shè)施支持，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行?！?.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)地需要裝修或改造補(bǔ)充條款：“若乙方需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并在獲得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！?.特殊場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地附近有噪音或環(huán)境污染補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地附近的環(huán)境質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е略胍艋颦h(huán)境污染，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題?！备郊斜恚?.場(chǎng)地平面圖2.租金支付憑證3.保證金支付憑證4.場(chǎng)地使用許可證5.裝修改造方案（如果有）場(chǎng)地平面圖：這個(gè)附件很關(guān)鍵，它能幫我們明確租賃的具體范圍，避免以后因?yàn)閳?chǎng)地大小產(chǎn)生誤會(huì)。租金支付憑證：這個(gè)就是證明你付了房租的證據(jù)，以后萬(wàn)一有糾紛，這個(gè)憑證能幫你說(shuō)明問(wèn)題。保證金支付憑證：和租金支付憑證一樣，這個(gè)也是為了確保雙方權(quán)益，證明你確實(shí)付了保證