2024年中介買賣房屋收條

?2024年中介買賣房屋收條合同編號：____________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名：____________________身份證號：________________住址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名：____________________身份證號：________________住址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條房屋基本情況1.該房屋位于：____________________2.房屋所有權(quán)證編號：____________3.房屋面積：________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________________5.乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第二條交易價格及支付方式1.乙丙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）定金：丙方應(yīng)在簽訂本收條之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____元；（2）首付款：丙方應(yīng)在____年____月____日前支付首付款人民幣____元；（3）尾款：丙方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付尾款人民幣____元。第三條中介服務(wù)費用1.甲方為本次交易提供中介服務(wù)，乙丙雙方同意支付甲方中介服務(wù)費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙丙雙方應(yīng)在本收條簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方中介服務(wù)費。第四條權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)保證該房屋質(zhì)量符合居住要求，無安全隱患。2.丙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，否則視為違約。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙丙雙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本收條約定，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣____元。2.若丙方違反本收條約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。第六條爭議解決本收條在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本收條一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本收條自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方身份證復(fù)印件注意事項：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：確保乙方的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方保證房屋權(quán)屬清晰，并在簽訂前進行權(quán)屬調(diào)查。法律名詞解釋：權(quán)屬：指房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及其他物權(quán)。2.交易價格及支付方式：確保交易價格及支付方式的明確性和合理性。解決辦法：詳細列明交易價格及支付方式，包括定金、首付款和尾款的支付時間及金額。法律名詞解釋：交易價格：指買賣雙方約定的房屋買賣價格。定金：買賣雙方為確保合同履行，由買方預(yù)先支付的一定數(shù)額的錢款。3.中介服務(wù)費用：明確中介服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付時間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定中介服務(wù)費用及支付時間。法律名詞解釋：中介服務(wù)費：指中介方為買賣雙方提供居間服務(wù)所收取的費用。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：明確違約金：在合同中規(guī)定違約方應(yīng)支付的違約金。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式。法律名詞解釋：爭議解決：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。在合同中約定爭議解決方式，如提起訴訟，應(yīng)明確訴訟地點。6.居間服務(wù)：指中介方在房地產(chǎn)交易中為買賣雙方提供的信息傳遞、協(xié)助洽談等服務(wù)。7.房屋過戶：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律行為，需辦理相關(guān)手續(xù)。8.身份證復(fù)印件：在合同中作為附件，用以證明當(dāng)事人的身份信息。場合一：房屋內(nèi)有特殊物品需要處理特殊場合：假設(shè)乙方在房屋內(nèi)有一些貴重家具或者收藏品，需要在買賣合同中進行特殊約定。補充條款：1.乙方有權(quán)在房屋過戶前，自行處理上述物品。2.若乙方選擇放棄上述物品，丙方應(yīng)在接收房屋后負責(zé)妥善處理。場合二：房屋買賣涉及子女教育問題特殊場合：如果買方購買房屋的一個重要原因是附近的學(xué)校，需要確保學(xué)位的可用性。補充條款：考慮到丙方購買該房屋主要用于子女教育，乙方特此承諾，該房屋對應(yīng)的學(xué)位在過戶后仍有效。若因?qū)W位問題導(dǎo)致丙方子女無法入學(xué)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件需要的東西：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件——這就是證明房子是乙方的重要文件。2.乙方身份證復(fù)印件——需要這個來確認(rèn)賣方的身份。3.丙方身份證復(fù)印件——同樣，這個是用來確認(rèn)買方身份的。特殊場合及合同補充：1.房子里有老祖母的遺物補充條款：房子里有一些老祖母留下的東西，對我們家很有意義。我們希望這些東西能被好好對待，所以在合同里加一條，買方得同意保留這些物品，并且好好照顧。2.買方特別關(guān)心裝修問題補充條款：我們知道買方對房子的裝修有特別的要求，所以咱們約定一下，過戶之后，我們會提供一份裝修的詳細清單，如果有需要，我們還可以