2025年度公共租賃住房租賃合同（含租賃合同終止及后續(xù)處理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同（含租賃合同終止及后續(xù)處理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公共租賃住房租賃合同（含租賃合同終止及后續(xù)處理）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋裝修情況：____________________5.房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：____________________元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M行裝修。2.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。五、房屋租賃合同終止及后續(xù)處理1.乙方在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果的；（4）房屋被依法查封、扣押、沒收的；（5）乙方有其他違反本合同約定行為的。2.甲方在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除租賃合同：（1）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的；（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施的；（3）甲方有其他違反本合同約定行為的。3.租賃合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好地移交給甲方。4.租賃合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方以及其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的第三方。2.第三方參與本合同的目的是為了提高租賃效率、保障合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或其他經(jīng)甲乙雙方認可的合理目的。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與本合同的具體職責(zé)和風(fēng)險進行合理界定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽署前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或其承擔(dān)的責(zé)任范圍。三、第三方職責(zé)1.中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供市場信息，協(xié)助辦理租賃登記等手續(xù)。2.擔(dān)保方：在乙方違約時，負責(zé)按照合同約定向甲方支付違約金或賠償金。3.評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋進行評估，提供評估報告，作為租賃價格確定的依據(jù)。4.維修服務(wù)提供方：負責(zé)對房屋及配套設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。5.物業(yè)管理方：負責(zé)對房屋進行日常管理，維護物業(yè)管理秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。四、第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，并有權(quán)在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。3.評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以保證評估工作的順利進行。4.維修服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方或乙方支付維修費用。5.物業(yè)管理方有權(quán)要求甲乙雙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行處理。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方和乙方同意，在第三方介入本合同后，應(yīng)將第三方的參與情況通知對方。2.第三方介入本合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。3.第三方介入本合同后，如甲方或乙方違約，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方介入本合同后，如甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.第三方介入本合同后，如甲方或乙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得第三方的同意。七、第三方變更或退出1.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因需要變更或退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或由甲方和乙方自行履行合同義務(wù)。3.第三方變更或退出后，不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。八、爭議解決1.第三方介入本合同后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入本合同后，如甲乙雙方之間發(fā)生爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對房屋享有合法權(quán)利。2.房屋租賃登記證明：證明甲乙雙方已依法辦理房屋租賃登記手續(xù)。3.房屋裝修清單：詳細列明房屋裝修情況，包括裝修材料、施工時間、費用等。4.房屋配套設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)配套設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌等信息。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付租金。6.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.第三方合作協(xié)議：包括中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供房屋或配套設(shè)施的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按約定退還乙方租金的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：甲方未按約定在租賃期內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）房屋及配套設(shè)施損壞，乙方未及時修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）中介方未按約定提供中介服務(wù)的，中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。（2）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保方應(yīng)向甲方支付違約金。（3