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文檔簡介

單位集體房轉讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：單位集體房轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其單位集體房轉讓給乙方事宜，達成如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1甲方單位集體房位于（具體地址），房屋所有權證號為（編號），土地使用權證號為（編號）。

1.2該房屋建筑面積為（平方米），房屋結構為（結構類型），房屋用途為（居住/辦公等）。

1.3該房屋現有設施設備、裝修狀況等詳見附件。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方將上述房屋以人民幣（大寫）元整（小寫）元的價格轉讓給乙方。

2.2乙方應按照以下方式支付轉讓款：

（1）本合同簽訂之日起五個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的50%；

（2）剩余50%的轉讓款，乙方應在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后五個工作日內支付給甲方。

三、房屋過戶

3.1甲方應在收到乙方支付的50%轉讓款后，積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費用，按照國家有關規(guī)定由甲乙雙方承擔。

3.3自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的權益歸乙方所有。

四、甲方承諾

4.1甲方保證其對轉讓的房屋擁有完全的處分權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響轉讓的因素。

4.2甲方保證在合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢期間，不再將該房屋轉讓給第三方。

五、乙方承諾

5.1乙方按照本合同約定支付轉讓款。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得有損害甲方權益的行為。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應支付乙方相當于轉讓款20%的違約金。

6.3乙方未按約定支付轉讓款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于轉讓款20%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：年月日

（以

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