借款抵押合同范本

借款抵押合同范本1.甲方（借款方/抵押權(quán)人）：

名稱：XX投資管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

2.乙方（貸款方/抵押人）：

名稱：XX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科技園

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事投資管理業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的資金來源和專業(yè)的風(fēng)險控制能力；乙方是一家具有良好信譽(yù)和技術(shù)實力的科技有限公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望向甲方借款。

根據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方在充分了解和協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方以其名下房產(chǎn)為抵押向甲方借款事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，急需一筆流動資金，為確保乙方的正常運(yùn)營，乙方自愿以其名下房產(chǎn)作為抵押，向甲方申請借款。

2.甲方在充分評估乙方的信用狀況、還款能力及抵押物價值后，同意向乙方提供借款。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，履行各自的義務(wù)，確保借款抵押事宜的順利進(jìn)行。

二、定義與解釋

1.本合同所述“借款”指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方提供的貸款。

2.本合同所述“抵押物”指甲方根據(jù)本合同的約定，提供給乙方的房產(chǎn)。

3.本合同所述“借款期限”指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方提供借款的期限。

4.本合同所述“還款”指甲方按照本合同的約定，向乙方償還借款本金及利息。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的資金需求，向乙方提供借款，并以其名下房產(chǎn)作為抵押物，以確保借款的安全性。具體內(nèi)容包括：甲方向乙方提供借款，乙方按照約定的期限和方式還款，雙方就抵押物的登記、保管、處置等事宜達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1.借款：指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方提供的貸款。

2.抵押物：指甲方根據(jù)本合同的約定，提供給乙方的房產(chǎn)。

3.借款期限：指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方提供借款的期限。

4.還款：指甲方按照本合同的約定，向乙方償還借款本金及利息。

5.抵押登記：指甲方與乙方共同到相關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整、有效的借款用途及相關(guān)資料。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和方式還款。

（3）甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供借款。

（2）甲方應(yīng)確保借款的合法性和安全性，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

（3）甲方在合同約定的借款期限內(nèi)，不得隨意解除合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，獲得甲方提供的借款。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式還款。

（3）乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供真實、完整、有效的借款用途及相關(guān)資料。

（2）乙方應(yīng)按照約定的期限和方式，向甲方還款。

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物的登記、保管和處置等事宜。

（4）乙方在合同約定的借款期限內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處置。

（5）乙方在合同約定的借款期限內(nèi)，應(yīng)確保抵押物的價值不受損害，如有損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意向乙方提供總額為人民幣XX萬元的借款，借款利率為年化XX%，具體借款期限按照本合同第五條履行期限的約定執(zhí)行。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付借款，乙方須提供甲方認(rèn)可的銀行賬戶。

3.支付時間：甲方在合同生效后3個工作日內(nèi)將借款金額一次性支付至乙方提供的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的XX個工作日內(nèi)，按照約定的方式向甲方還款。

3.若乙方需提前還款，應(yīng)提前XX個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

4.若乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間向乙方支付借款的，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.甲方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間向甲方還款的，應(yīng)按逾期還款金額的XX%向甲方支付違約金。

2.乙方違反合同約定，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處置的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。

3.乙方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若乙方因自身原因?qū)е碌盅何飪r值受損，無法足額償還借款本息的，甲方有權(quán)要求乙方在3個工作日內(nèi)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方約定的其他違約情形及后果。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方未在規(guī)定期限內(nèi)向仲裁委員會提起仲裁，或仲裁裁決后未履行裁決義務(wù)，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

本合同爭議解決條款的約定，旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、公平、有效地解決問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同到期，雙方無意續(xù)約；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于借款抵押物的清單、相