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買新房定金合同模板
合同編號(hào):____________
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出售、乙方購(gòu)買新建房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________平方米,____________室____________廳____________衛(wèi)
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):____________
1.4甲方出售房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余房款人民幣_(tái)___________元,乙方應(yīng)按照下列方式支付:
(1)自本合同簽訂之日起,每____________個(gè)月支付一次,每次支付人民幣_(tái)___________元;
(2)剩余房款支付截止日期為_(kāi)___________年____________月____________日;
(3)乙方逾期支付房款的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付房款金額的____________%作為滯納金。
第三條房屋交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款方式完成后,按照雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。
3.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù);如因甲方原因?qū)е路课莶荒馨凑占s定交付的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條合同的變更和解除
4.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。
4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付房款金額的____________%作為違約金。
4.3如遇政策變化、不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
法定代表人(或授權(quán)代表):____________法定代表人(或授權(quán)代表):____________
簽訂日期:____________年_________
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