食堂集中合同范本

食堂集中合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方通信地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY餐飲服務股份有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方通信地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的食堂物業(yè)，具備合法的經營資質，擬對外進行集中經營管理，以提高食堂的服務質量及運營效率；乙方作為一家專業(yè)的餐飲服務公司，具備豐富的餐飲管理經驗及良好的業(yè)界口碑，具備為甲方提供優(yōu)質餐飲服務的能力。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經過友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以共同推進食堂的集中經營管理。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為食堂的業(yè)主及管理者，擁有食堂的合法使用權及經營管理權，具備履行本合同的全部前提條件。

2.乙方作為專業(yè)的餐飲服務提供方，具備為甲方提供食堂集中經營管理服務所需的資質、技術及人員配置。

3.雙方同意，在合同有效期內，甲方將食堂的日常運營、管理及維護等工作委托給乙方負責，乙方應按照本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質的餐飲服務。

二、合同關聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在食堂集中經營管理過程中的權利、義務、責任及違約處理等事項，確保雙方合法權益得到有效保障。

2.本合同的簽訂，有助于提高食堂的服務質量，滿足甲方及消費者的需求，促進雙方業(yè)務發(fā)展。

3.本合同的履行，將使甲方充分利用乙方的專業(yè)優(yōu)勢，降低食堂運營成本，提高食堂的經營效益。

本合同正文部分將對雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項進行詳細約定，以保障合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其所屬食堂進行集中經營管理，以提高食堂的整體運營效率和服務質量。具體內容包括但不限于：食堂的日常運營管理、菜品供應、食品安全與衛(wèi)生管理、員工培訓與管理、設施設備維護等與食堂運營相關的一切事務。

第二條定義

1.食堂：指甲方擁有合法使用權的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的餐飲場所。

2.集中經營管理：指甲方將食堂的日常運營、管理及維護等工作委托給乙方負責的行為。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

4.違約：指甲方或乙方在本合同履行過程中，未能履行或未完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方權利

（1）有權對乙方提供的餐飲服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）有權要求乙方按照合同約定提供合格的餐飲服務；

（3）有權根據合同約定收取乙方支付的租金和管理費。

2.甲方義務

（1）提供具備合法經營資質的食堂場所，確保乙方正常開展餐飲服務；

（2）提供必要的設施設備，保證食堂的正常運營；

（3）按時支付乙方應得的租金和管理費；

（4）協(xié)助乙方處理與食堂運營相關的政府審批、證照辦理等事宜；

（5）在合同期限內，不得將食堂出租或轉讓給第三方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方權利

（1）有權按照合同約定收取甲方支付的租金和管理費；

（2）有權自主決定食堂的經營策略、菜品定價等經營管理事宜；

（3）有權對甲方提供的設施設備進行合理使用和維護。

2.乙方義務

（1）按照合同約定，負責食堂的日常運營、管理及維護，確保食堂正常營業(yè)；

（2）保證提供的餐飲服務符合食品安全、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)要求；

（3）負責食堂員工的招聘、培訓和管理，確保員工遵守甲方和乙方的相關規(guī)定；

（4）定期向甲方報告食堂的運營情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（5）在合同終止或解除后，按照約定將食堂及設施設備完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照甲方食堂的月租金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）向甲方支付租金，以及按照甲方食堂每月營業(yè)額的XX%向甲方支付管理費。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金和管理費。

3.支付時間：乙方應在每月的第5個工作日前，將上月租金和管理費支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前叁個月簽訂續(xù)約合同。

3.以下為關鍵時間節(jié)點：

（1）合同生效日期：雙方簽字蓋章之日；

（2）合同到期日期：合同生效之日起滿叁年；

（3）租金及管理費支付日期：每月第5個工作日前。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供具備合法經營資質的食堂場所，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元整。

2.甲方未按約定支付乙方應得的租金和管理費，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金按照逾期金額的XX%計算。

3.甲方違反合同約定，將食堂出租或轉讓給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元整。

二、乙方違約

1.乙方未按約定負責食堂的日常運營、管理及維護，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣XX元整。

2.乙方未按約定保證提供的餐飲服務符合食品安全、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)要求，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按約定支付租金和管理費，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金按照逾期金額的XX%計算。

4.合同終止或解除后，乙方未按約定將食堂及設施設備完好無損地歸還甲方，甲方有權要求乙方支付相應的賠償金。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應按照本條款約定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力的影響程度，雙方按照以下原則處理：

（1）如不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任；

（2）如不可抗力事件導致合同部分無法履行，雙方應就剩余部分繼續(xù)履行，并根據實際情況協(xié)商調整合同條款；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方暫停履行合同義務，待不可抗力事件結束后，雙方協(xié)商恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以寄出郵戳日期為準；通過傳真或電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行已無意義的；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的；

（5）其他符合法律規(guī)定的終止條件。

4.合同終止或解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于交接、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同