建設(shè)工程施工合同管理探討(2024版)

建設(shè)工程施工合同管理探討(2024版)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程工期：__________二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任，確保工程安全無事故。2.5乙方應(yīng)提供完整的工程資料，并按照合同約定進行移交。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項。3.2甲方應(yīng)提供施工場地，并保證施工場地滿足工程需要。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的支持和服務(wù)。3.5甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方的工作進行監(jiān)督和驗收。四、合同價格和支付4.1合同總價：__________元（大寫：__________元整）。4.2支付方式：__________4.3支付進度：__________4.4乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間進行驗收，驗收合格后支付剩余款項。五、工期和違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款項。如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事合同約定的工作。7.2雙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方變更甲方在不影響乙方可控制的工期的前提下，有權(quán)根據(jù)項目需要對工程設(shè)計、施工內(nèi)容、工程量等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。1.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)指派代表對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的工作條件和便利。1.3甲方驗收工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進行自檢，并配合甲方進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余款項。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，工程質(zhì)量不符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)、加固或拆除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方保密乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，公平、公正、及時地處理合同履行過程中的爭議和問題。如第三方中介未能履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。如雙方對費用承擔(dān)比例有爭議，第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.3第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受甲方和乙方的影響，以確保合同的公平性和公正性。如第三方中介未能保持獨立性，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料和設(shè)備技術(shù)規(guī)格書5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)措施方案7.質(zhì)量保證措施方案8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項未提供施工場地或施工場地不符合工程需要未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)未對乙方施工過程進行監(jiān)督或監(jiān)督不力2.乙方違約行為：未按約定完成工程或工期延誤工程質(zhì)量不符合約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)未保守甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密未按照合同約定進行施工或使用不合格材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為：未能公平、公正、及時地處理合同爭議和問題未能保持獨立性或受到甲方和乙方的不當(dāng)影響未按照合同約定履行職責(zé)或產(chǎn)生錯誤判斷三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程施工合同：指甲方作為業(yè)主，乙方作為設(shè)計和施工單位，雙方就乙方向甲方提供建設(shè)工程施工服務(wù)事宜達成的一致協(xié)議。2.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和安全生產(chǎn)要求的程度，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量等方面。3.工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時間。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定或法律規(guī)定的義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更通知及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)額外費用。如變更導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期或按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)、加固或拆除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如乙方未能修復(fù)或加固工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或解除合同。3.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)保守甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密，如違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲