出租果樹合同范本2024年

?出租果樹合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于__________的果樹，共計_______棵，品種為__________。1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并確保標(biāo)的物符合國家關(guān)于果樹種植的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每年人民幣____元，共計人民幣____元。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣____元。首次支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%向甲方支付滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量和數(shù)量，若標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持標(biāo)的物的合法權(quán)益，不得無故收回標(biāo)的物。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用標(biāo)的物進(jìn)行種植經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)標(biāo)的物的種植、管理、養(yǎng)護(hù)等費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)果樹種植的法律、法規(guī)和規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的物的種植用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總租金的__%。6.2若乙方逾期支付租金累計達(dá)到____個月，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。第七條合同的解除和終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金累計達(dá)到____個月；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2合同終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將標(biāo)的物恢復(fù)原狀并交還給甲方。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條緊急情況處理10.1若標(biāo)的物因自然災(zāi)害、病蟲害等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并采取合理措施減輕損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。10.2若乙方在租賃期間遇到緊急情況，需要臨時變更果樹管理措施，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保變更措施不會對果樹及環(huán)境造成長期不利影響。第十一條標(biāo)的物保險11.1乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，為標(biāo)的物投保財產(chǎn)保險，并保持保險有效至租賃期滿。保險受益人為甲方和乙方。11.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等可能對標(biāo)的物造成損失的風(fēng)險。注意事項及解決辦法：1.注意事項：在簽訂合同前，乙方應(yīng)充分了解標(biāo)的物的實際情況，包括果樹的健康狀況、土壤條件等。乙方應(yīng)確保在租賃期間遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于果樹種植的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金，影響雙方合作關(guān)系。若遇特殊情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同商議解決方案。2.解決辦法：如遇不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的物損失，雙方應(yīng)依據(jù)合同第十條的規(guī)定，共同協(xié)商采取補(bǔ)救措施，并根據(jù)保險條款進(jìn)行賠償。若乙方未能按時支付租金，甲方應(yīng)催告乙方支付，給予合理期限。若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)按照合同第六條的規(guī)定