2024年有房貸離婚協(xié)議書(shū)范本

?2024年有房貸離婚協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于雙方因感情破裂，自愿協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立如下離婚協(xié)議：第一條離婚事宜1.1雙方同意以協(xié)議離婚方式辦理離婚手續(xù)，并保證所提供的離婚材料真實(shí)、合法、有效。第二條財(cái)產(chǎn)分割2.2貸款：雙方確認(rèn)，離婚后_______方將繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)貸款的還款責(zé)任。如_______方未能按時(shí)還款，導(dǎo)致房產(chǎn)被銀行拍賣(mài)或處置，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。（1）存款：雙方各自的銀行存款歸各自所有。（2）股票、債券、基金等投資：雙方各自的股票、債券、基金等投資歸各自所有。（3）車(chē)輛：雙方各自的車(chē)輛歸各自所有。（4）其他財(cái)產(chǎn)：雙方確認(rèn)，除上述財(cái)產(chǎn)外的其他財(cái)產(chǎn)按照公平合理的原則進(jìn)行分割。第三條子女撫養(yǎng)3.1子女撫養(yǎng)權(quán)：雙方協(xié)商一致，子女撫養(yǎng)權(quán)歸_______方，另一方享有探望權(quán)。3.2撫養(yǎng)費(fèi)用：子女的撫養(yǎng)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體金額和支付方式如下：（1）子女生活費(fèi)：_______方每月支付_______元。（2）子女教育費(fèi)：雙方按照各自收入比例承擔(dān)。（3）子女醫(yī)療費(fèi)：雙方按照各自收入比例承擔(dān)。第四條離婚后的其他事項(xiàng)4.1離婚后的居住：雙方同意，離婚后各自居住在各自現(xiàn)有住所。4.2離婚后的債務(wù)：雙方確認(rèn)，離婚后各自債務(wù)歸各自承擔(dān)。4.3離婚后的相互協(xié)助：雙方應(yīng)在離婚后互相協(xié)助，辦理相關(guān)手續(xù)，確保離婚協(xié)議的履行。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2本協(xié)議簽訂后，如一方反悔，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)分割金額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（女方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保雙方自愿：協(xié)議離婚需雙方完全自愿，不存在欺詐、脅迫等情形，否則可能導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效。2.材料真實(shí)有效：雙方提供的身份證、房產(chǎn)證、貸款合同等材料需真實(shí)有效，以免影響離婚手續(xù)的辦理。3.財(cái)產(chǎn)分割明確：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)描述財(cái)產(chǎn)的分割方式，包括房產(chǎn)、存款、投資、車(chē)輛等，避免產(chǎn)生糾紛。4.子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用：明確子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬和撫養(yǎng)費(fèi)用的支付方式，確保子女的權(quán)益。5.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，包括違約金等，以約束雙方履行協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)解決。解決辦法：1.法律咨詢(xún)：在簽訂協(xié)議前，雙方可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議合法有效。2.公證：為防止一方反悔，雙方可到公證處對(duì)協(xié)議進(jìn)行公證，增加協(xié)議的法律效力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.協(xié)議離婚：指夫妻雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成離婚協(xié)議，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院確認(rèn)的離婚方式。2.財(cái)產(chǎn)分割：指離婚時(shí)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的分割，包括房產(chǎn)、存款、投資、車(chē)輛等。3.撫養(yǎng)權(quán)：指父母對(duì)子女的生活、教育、醫(yī)療等方面的照顧和撫養(yǎng)權(quán)利。4.探望權(quán)：指離婚后，非撫養(yǎng)權(quán)一方對(duì)子女的探望權(quán)利。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同約定義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：夫妻雙方均為高收入人群，擁有多套房產(chǎn)和復(fù)雜投資。“雙方應(yīng)提供完整的財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、投資、存款等詳細(xì)信息，并在離婚前進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。如有必要，雙方同意聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)?！?.場(chǎng)合：夫妻雙方有未成年子女，且雙方對(duì)子女的教育有特別要求。“雙方同意在子女教育問(wèn)題上保持溝通，尊重彼此的意見(jiàn)，為子女選擇合適的學(xué)校和教育資源。如涉及重大教育決策，雙方應(yīng)共同協(xié)商一致?！?.場(chǎng)合：一方有家族企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)，企業(yè)資產(chǎn)與個(gè)人資產(chǎn)難以分割?！半p方同意對(duì)涉及家族企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)，明確企業(yè)資產(chǎn)與個(gè)人資產(chǎn)的界限。如有必要，雙方應(yīng)共同聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)?！焙贤韪郊斜恚?.雙方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件4.財(cái)產(chǎn)清單（包括房產(chǎn)、存款、投資、車(chē)輛等詳細(xì)信息）5.子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付計(jì)劃表6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）7.審計(jì)報(bào)告（如有）8.其他相關(guān)證明材料雙方的身份證復(fù)印件：這個(gè)得有，證明咱倆的身份。房產(chǎn)證復(fù)印件：房子的證明，得留個(gè)底。貸款合同復(fù)印件：房子的貸款情況，得說(shuō)明白。