房產(chǎn)建設工程招標合同2024年

?房產(chǎn)建設工程招標合同2024年合同編號：__________甲方（招標方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________法定代表人：__________乙方（中標方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________法定代表人：__________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內容：________________1.5工程投資：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元第二條招標范圍（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）園林景觀工程；（5）其他乙方應承擔的工程內容。第三條招標文件（1）工程圖紙；（2）技術規(guī)范；（3）工程量清單；（4）合同條款；（5）其他甲方認為需要提供的文件。3.2乙方在收到招標文件后，應在______日內向甲方提交投標文件。第四條投標保證金4.1乙方在提交投標文件時，應向甲方繳納投標保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。4.2乙方中標后，投標保證金自動轉為履約保證金。未中標者，甲方應在______日內無息退還投標保證金。第五條工程合同5.1乙方中標后，雙方應在本協(xié)議簽訂后______日內簽訂正式的《房產(chǎn)建設工程施工合同》。（1）工程范圍；（2）工程期限；（3）工程質量標準；（4）工程價款；（5）支付方式及時間；（6）違約責任；（7）爭議解決；（8）其他雙方認為需要約定的條款。第六條工程進度6.1乙方應按照正式合同約定的工程期限完成工程。6.2乙方應按照甲方的要求，提供工程進度計劃，并按照計劃進行施工。第七條工程質量7.1乙方應按照國家及行業(yè)的相關標準，保證工程質量。7.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。第八條工程價款支付8.1甲方應按照正式合同約定的支付方式及時間，支付工程價款。8.2乙方應按照甲方的要求，提供相應的發(fā)票及結算資料。第九條違約責任9.1乙方未能按照正式合同約定的期限完成工程，應承擔相應的違約責任。9.2乙方未能按照國家及行業(yè)的相關標準完成工程，應承擔相應的違約責任。9.3雙方應按照正式合同的約定，承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于管理。2.招標文件：甲方需按時提供完整的招標文件，包括工程圖紙、技術規(guī)范等，乙方需在規(guī)定時間內提交投標文件。3.投標保證金：乙方應按照要求繳納投標保證金，了解保證金退還的條件和期限。4.正式合同簽訂：中標后，雙方應在規(guī)定時間內簽訂正式的施工合同，明確雙方的權利和義務。5.工程進度和質量：乙方應按照約定的進度和質量標準完成工程，甲方有權進行監(jiān)督和檢查。6.工程價款支付：雙方應嚴格按照正式合同中的支付條款執(zhí)行，乙方應提供相應的結算資料。7.違約責任：雙方應明確了解違約責任，一旦違約，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決：雙方應遵守合同中的爭議解決條款，通過協(xié)商或訴訟方式解決爭議。解決辦法：1.溝通協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，雙方應通過溝通協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于標識和追蹤合同。投標保證金：為確保投標人在中標后履行合同義務，投標人需向招標人繳納的一定數(shù)額的資金。履約保證金：中標人在中標后，將投標保證金轉為履約保證金，以確保合同履行。違約責任：合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失。爭議解決：合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。補充協(xié)議：在原合同基礎上，對合同內容進行補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.環(huán)保要求嚴格的工程：場合描述：這個房產(chǎn)建設工程位于一個環(huán)保要求非常嚴格的區(qū)域，需要乙方在施工過程中采取額外的環(huán)保措施。補充條款：乙方應確保施工過程中采取有效措施減少噪音、揚塵和污染，例如使用低噪音設備，定期灑水降塵，以及妥善處理建筑垃圾。2.文化遺產(chǎn)保護區(qū)域：場合描述：工程地點靠近或涉及文化遺產(chǎn)保護區(qū)域，需要特別考慮文化遺產(chǎn)的保護。補充條款：乙方在施工前應進行考古調查，并采取必要的保護措施，確保文化遺產(chǎn)不受損害。3.高科技園區(qū)內的工程：場合描述：工程位于一個高科技園區(qū)內，對施工技術和管理有特殊要求。補充條款：乙方應使用現(xiàn)代化的施工技術和設備，并定期對施工人員進行技術培訓，以保證工程的高效和質量。4.易受天氣影響的項目：場合描述：工程所在地天氣變化無常，可能會影響施工進度。補充條款：乙方應制定應對惡劣天氣的施工計劃，包括合理安排施工時間，以及準備相應的防風防雨措施。合同所需附件列表：附件一：工程圖紙及技術規(guī)范附件二：工程量清單附件三：施工方案及進度計劃附件四：環(huán)保措施計劃附件五：文化遺產(chǎn)保護方案