加工場(chǎng)地租賃合同2024年

?加工場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于：_________________，場(chǎng)地面積：____平方米。1.2乙方租賃該場(chǎng)地用于：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方支付租金的日期為：每__個(gè)月的__日前。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得隨意損壞。如乙方在使用過程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)物品進(jìn)行投保，確保租賃場(chǎng)地及物品安全。5.2乙方因使用場(chǎng)地導(dǎo)致的第三人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地，不得無故收回場(chǎng)地。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法合規(guī)使用場(chǎng)地。6.3甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方在使用場(chǎng)地過程中遇到的問題，為乙方提供必要的協(xié)助。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行加工生產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，不得私自改變場(chǎng)地用途。7.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。7.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2甲方違反本合同收回場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同剩余租期內(nèi)租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十一條場(chǎng)地改造與裝修11.1乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并提交改造或裝修方案。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行改造或裝修。11.2乙方在改造或裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。如因施工導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。11.3改造或裝修完成后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十二條場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓12.1乙方在租賃期內(nèi)，如需將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2乙方轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的全部條款。第十三條不可抗力13.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容無異議。（2）合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供有效證件，確保合同合法性。（3）合同履行期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)信履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（4）合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）對(duì)于合同履行過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）