在建樓房預(yù)售合同模板

在建樓房預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：在建樓房預(yù)售合同模板

甲方（售房方）：

乙方（購房方）：

鑒于甲方為在建樓房的合法開發(fā)商，擁有以下在建樓房（以下簡稱“該樓房”）的預(yù)售權(quán)：

樓盤名稱：________________

樓號：________________

單元：________________

房號：________________

建筑面積：________________平方米

甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方購買甲方在建樓房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方保證該樓房位于_______市_______區(qū)_______路_______號，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.該樓房為預(yù)售房屋，乙方購買時需按照國家相關(guān)規(guī)定支付預(yù)售款。

二、房屋價格及付款方式

1.該樓房預(yù)售總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.乙方按照以下付款方式向甲方支付預(yù)售款：

（1）簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，支付總房款的_______%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂之日起_______日內(nèi)，支付總房款的_______%；

（3）竣工驗收合格之日起_______日內(nèi)，支付總房款的_______%；

（4）辦理房屋所有權(quán)證之日起_______日內(nèi)，支付剩余房款。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將符合國家規(guī)定、驗收合格的該樓房交付乙方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

3.乙方在辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過程中，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方法為：總房款的_______%。

2.乙方未能按約定時間支付預(yù)售款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額的_______%。

五、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（售房方）：_______