續(xù)簽租房合同范本

續(xù)簽租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方為擁有合法出租權(quán)的房屋所有權(quán)人或授權(quán)代理人，且乙方為具有完全民事行為能力的自然人或合法成立并有效存續(xù)的法人、其他，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方同意將位于______________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有或甲方已獲得合法授權(quán)。

2.乙方愿意承租甲方出租的租賃房屋，并保證按照本合同的約定支付租金、合理使用租賃房屋、遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。

3.雙方于______年______月______日簽訂了《租房合同》（以下簡稱“原合同”），原合同約定的租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日?，F(xiàn)雙方同意在原合同的基礎(chǔ)上續(xù)簽本合同。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的出租權(quán)合法有效，并承擔(dān)因租賃房屋產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的損失。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，并對租賃房屋進(jìn)行定期檢查、維修。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按約定退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持租賃房屋的整潔，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)按約定支付租金、押金等費(fèi)用，并承擔(dān)因逾期支付租金所產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定將租賃房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

三、價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方確認(rèn)，本合同租賃期間的租金為每月人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、履行期限

本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任雙方可另行約定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商提前解除合同。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.原合同與本合同有沖突的部分，以本合同為準(zhǔn)。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.本合同簽訂地為中華人民共和國______省______市______區(qū)（縣）。

4.本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。

十、簽署

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

簽署日期：______________

簽署日期：______________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的租賃房屋繼續(xù)出租給乙方使用，乙方承租并支付租金等相關(guān)費(fèi)用。具體內(nèi)容包括：租賃房屋的續(xù)租、租金支付、房屋使用和維護(hù)、違約責(zé)任及爭議解決等事項(xiàng)。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有合法出租權(quán)的房屋，位于______________（詳細(xì)地址）。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃房屋使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃房屋的期限，自______年______月______日至______年______月______日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金、押金等費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，保持租賃房屋的整潔和完好。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方將租賃房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的出租權(quán)合法有效，無權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備在租賃期間保持完好，并對租賃房屋進(jìn)行定期檢查、維修。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按約定退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還已支付的押金等費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金、押金等費(fèi)用，并承擔(dān)因逾期支付租金所產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持租賃房屋的整潔，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方可另行約定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。在租賃期間，雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，共同維護(hù)租賃合同的履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，本合同租賃期間的租金為每月人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金。

4.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每月______日前；

（2）合同到期日：______年______月______日；

（3）提前解除合同通知期限：如雙方需提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

（2）擅自改變租賃房屋用途或結(jié)構(gòu)：乙方擅自改變租賃房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）租賃房屋損壞：因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）其他違約情形：雙方可另行約定其他違約情形及其后果，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

2.賠償金：一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方可約定賠償金的具體金額或計(jì)算方法。

3.違約解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并賠償非違約方的損失。

4.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方仍應(yīng)履行合同約定的其他條款。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的合同義務(wù)暫停履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商提前解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租