2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同范本（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同范本發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之相關(guān)規(guī)定，就乙方承攬甲方房屋建設(shè)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。一、材料供應(yīng)與設(shè)備配備1.甲方負(fù)責(zé)提供該工程所需之全部材料。2.工程所需之設(shè)備由乙方自備，甲方不承擔(dān)任何設(shè)備使用費(fèi)用。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方共同商定，工程質(zhì)量需達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如因乙方施工失誤、偷工減料等原因?qū)е碌姆课輷p壞、屋面漏水等建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件、及時(shí)地進(jìn)行免費(fèi)維修。三、工程價(jià)款支付與結(jié)算1.本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)___元；剩余款項(xiàng)分____次支付，每次支付金額為_(kāi)___元。2.當(dāng)工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的____%時(shí)，暫停按進(jìn)度付款；待工程竣工驗(yàn)收合格后，一次性支付給乙方剩余款項(xiàng)。四、安全施工1.乙方有責(zé)任對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育，確保嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，實(shí)現(xiàn)安全施工，同時(shí)做好防火防盜工作。因乙方責(zé)任導(dǎo)致的施工傷亡事故及管理不善造成的其他損失，均由乙方自行承擔(dān)。2.若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)立即按照相關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方，同時(shí)按照政府有關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行處理。甲方將提供必要的搶救條件，但相關(guān)費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。3.非乙方責(zé)任導(dǎo)致的傷亡事故，其責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方責(zé)任：如工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。2.乙方責(zé)任：如未按照合同規(guī)定撥付工程款，乙方應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定，每日按延付金額的萬(wàn)分之三向甲方支付賠償金。六、糾紛解決辦法本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；若調(diào)解仍無(wú)法解決問(wèn)題，則可向人民法院提起訴訟。七、合同的生效與終止1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；工程竣工驗(yàn)收合格且工程款結(jié)清后自動(dòng)終止。3.本合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同范本（二）甲方：(以下稱甲方)乙方：(以下稱乙方)一、工程概述1.工程名稱：2.工程位置：3.合同工期：自____年____月____日起始，至____年____月____日終止，包括法定節(jié)假日，考慮交叉施工及配合施工的等待時(shí)間。如遇天氣或其他因素影響，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。二、工程服務(wù)方式工程服務(wù)形式為包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、工程總價(jià)工程總價(jià)暫定為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，最終以甲、乙雙方確認(rèn)的維修清單為準(zhǔn)。四、結(jié)算方式工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付全部工程款。五、保修條款1.工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方后，乙方對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起算。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期檢查施工工程，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。乙方需預(yù)留保修負(fù)責(zé)人書(shū)面通信地址和電話，以便通知維修。六、違約責(zé)任1.乙方逾期開(kāi)工、竣工或違反其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按暫定工程總造價(jià)的‰向甲方支付違約金。逾期七日或累計(jì)三次以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償所有損失。2.未經(jīng)甲方同意，乙方停工兩日以上，甲方有權(quán)解除合同，乙方須在兩日內(nèi)退場(chǎng)，雙方于退場(chǎng)后結(jié)算。3.乙方違反合同其他任何條款，經(jīng)甲方通知改正而未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償所有損失。4.因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)支付合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金，如不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償實(shí)際損失。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。七、安全施工乙方需按照相關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，對(duì)自身安全措施不力造成的事故和費(fèi)用負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，施工中發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。八、施工責(zé)任1.甲方為乙方施工提供水、電等便利，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。乙方應(yīng)按施工要求施工。2.乙方應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施、花草樹(shù)木，避免損壞。3.工程驗(yàn)收合格交付前，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品、半成品的保護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)接受甲方的檢查、檢驗(yàn)和監(jiān)督，按要求返工、修改，承擔(dān)自身原因?qū)е碌姆倒?、修改費(fèi)用。5.維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得分包、轉(zhuǎn)包或交由他人完成，否則甲方有權(quán)解除合同。九、其他條款1.本合同一式六份，甲方持四份，乙方持兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.如有未盡事宜或合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由工程所在地法院解決。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同范本（三）發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，秉持平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就建設(shè)工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。2.建筑面積：約____平方米（具體以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）。二、承包方式土建工程采取總單包方式，即乙方負(fù)責(zé)施工，甲方負(fù)責(zé)提供材料。三、甲方責(zé)任范圍甲方應(yīng)確保水、電、路三通，并提供所有建筑材料及回填土。四、乙方承包范圍1.負(fù)責(zé)基地平整、混凝土工程、磚砌體工程、木工搭拆（鐵絲釘子自備）、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂（一層、頂層、地坪）。2.乙方需自備施工所需機(jī)械及腳手架。五、承包價(jià)格承包價(jià)格按每平方米____元結(jié)算，隔熱層按____計(jì)算。六、質(zhì)量要求（此部分需具體描述工程質(zhì)量要求，原文未提供，故保持空白。）七、付款方式1.基礎(chǔ)工程完工后支付部分款項(xiàng)。2.每層砌體工程完工后支付部分款項(xiàng)。3.內(nèi)墻粉刷工程完工后支付部分款項(xiàng)。4.外墻粉刷工程完工后支付部分款項(xiàng)。5.工程竣工驗(yàn)收合格后，付清余款。八、施工日期預(yù)計(jì)施工周期為120天，如遇雨天則相應(yīng)順延。九、安全問(wèn)題乙方應(yīng)確保施工安全，文明施工。施工期間發(fā)生的任何事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。十、未盡事宜雙方未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。十一、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同范本（四）甲方：(以下稱甲方)乙方：(以下稱乙方)一、工程概述1.工程名稱：2.工程位置：3.合同工期：自____年____月____日起始，至____年____月____日終止，包括法定節(jié)假日，考慮交叉施工及配合施工的等待時(shí)間。如遇天氣或其他因素影響，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。二、工程服務(wù)方式工程服務(wù)形式為包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、工程總價(jià)工程總價(jià)暫定為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，最終以甲、乙雙方確認(rèn)的維修清單為準(zhǔn)。四、結(jié)算方式工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付全部工程款。五、保修條款1.工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方后，乙方對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起算。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期檢查施工工程，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。乙方需預(yù)留保修負(fù)責(zé)人書(shū)面通信地址和電話，以便通知維修。六、違約責(zé)任1.乙方逾期開(kāi)工、竣工或違反其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按暫定工程總造價(jià)的‰向甲方支付違約金。逾期七日或累計(jì)三次以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償所有損失。2.未經(jīng)甲方同意，乙方停工兩日以上，甲方有權(quán)解除合同，乙方須在兩日內(nèi)退場(chǎng)，雙方于退場(chǎng)后結(jié)算。3.乙方違反合同其他任何條款，經(jīng)甲方通知改正而未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償所有損失。4.因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)支付合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金，如不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償實(shí)際損失。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。七、安全施工乙方需按照相關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，對(duì)自身安全措施不力造成的事故和費(fèi)用負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，施工中發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。八、施工責(zé)任1.甲方為乙方施工提供水、電等便利，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。乙方應(yīng)按施工要求施工。2.乙方應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施、花草樹(shù)木，避免損壞。3.工程驗(yàn)收合格交付前，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品、半成品的保護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)接受甲方的檢查、檢驗(yàn)和監(jiān)督，按要求返工、修改，承擔(dān)自身原因?qū)е碌姆倒ぁ?/p>