《建筑工程資料管理》教案

玉溪技師學(xué)院玉溪工業(yè)財(cái)貿(mào)學(xué)校

教案本

2014-2015學(xué)年下學(xué)期

校風(fēng)：學(xué)進(jìn)業(yè)精

教風(fēng)：言傳身教

學(xué)風(fēng)：德技雙優(yōu)

科目：《建筑工程資料管理》

班級(jí)：2012級(jí)工程施工大專班

教師：楊興富

課程表

一二三四五

1-2

3-412施工大專12施工大專

5-6

教案檢查

檢查時(shí)間檢查結(jié)果教研室負(fù)責(zé)人簽字

教學(xué)進(jìn)度檢查

檢查時(shí)間完成情況備注教研室負(fù)責(zé)人簽字

學(xué)期授課計(jì)劃

1、了解建設(shè)工程項(xiàng)目管理的全過程和各個(gè)主要階段管理活動(dòng)的內(nèi)容、重點(diǎn)和特點(diǎn)，建設(shè)工程項(xiàng)目管理的

國(guó)際慣例，建設(shè)工程項(xiàng)目管理的基本過程、建設(shè)工程項(xiàng)目的各參及方，建設(shè)工程項(xiàng)目管理中SHE管理的主

要內(nèi)容。

教

學(xué)2、熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目策劃、組織及采購模式。懂得項(xiàng)目管理的組織及發(fā)包方式

目

3、掌握建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量等目標(biāo)的管理及控制技術(shù)、方法，掌握建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理、溝

的

要通管理、信息管理等主要職能中的常用的技術(shù)及方法。

求

4、初步具備應(yīng)用本課程所學(xué)工程項(xiàng)目管理思想、理論知識(shí)、技術(shù)、方法和計(jì)算機(jī)技術(shù)綜合性、系統(tǒng)性地解

決建設(shè)工程項(xiàng)目管理實(shí)際問題的基本能力。

5、培養(yǎng)學(xué)生發(fā)現(xiàn)、分析、研究、解決建設(shè)工程項(xiàng)目管理實(shí)際問題的基本能力。

重點(diǎn)講授建設(shè)工程項(xiàng)目管理的基本思想、管理技術(shù)、管理方法、管理手段，使學(xué)生樹立系統(tǒng)的、集成

化的建設(shè)，程項(xiàng)目全過程管埋埋含，掌握建設(shè)工程項(xiàng)目組織技術(shù)及方法，掌握建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解及目

教學(xué)標(biāo)系統(tǒng)建立的思想、技術(shù)及方法，掌握建設(shè)工程項(xiàng)目的費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量管理及控制的主要技術(shù)、方法、

中心

手段，掌握建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理的主要技術(shù)及方法。注重有效地結(jié)合案例組織教學(xué)，并輔之以專題講座、

內(nèi)容

及重課程作業(yè)和課程設(shè)計(jì)等有指導(dǎo)的實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)，使學(xué)生在發(fā)現(xiàn)、分析、研究、解決建設(shè)工程項(xiàng)目管理實(shí)

點(diǎn)、

難點(diǎn)際問題的基本能力方面得到訓(xùn)練.

綜合1、講授法；

教學(xué)

2、作業(yè)法：

方法

手段3、討論法；

的

運(yùn)用

大型

作業(yè)

或

課程

設(shè)計(jì)

安排

周次教學(xué)內(nèi)容（章、節(jié)或單元）課時(shí)（節(jié)）作業(yè)布置

1-4第一課建筑工程資料管理概述16

5-8第二課施工資料16

9期中考試復(fù)習(xí)4

19期中考試4

11-14第三課建設(shè)監(jiān)理資料16

15-16第四課建筑施工安全管理資料8

17-18第五課建筑工程資料管理軟件概況及基本操作8

19期末考試且習(xí)4

29期末考試4

第一章建筑工程資料管理概述

教學(xué)重點(diǎn)及難點(diǎn):

1、資料員的工作職責(zé)：

2、組卷是案卷的編目要求：

3、建筑工程資料組卷的原則、方法；

4、建筑工程資料的歸檔及組卷

5、建筑工程資料的驗(yàn)收及移交

教學(xué)目的及要求：

1.熟悉建筑工程文件的概念及分類；

2.掌握建筑工程資料歸檔管理的概念、規(guī)定及規(guī)定管理職責(zé)：

3.熟悉建筑工程資料組卷的原則、方法：

4.掌握組卷是案卷的編目要求；

5.熟悉資料員的工作職責(zé)：

6、了解建筑工程資料的驗(yàn)收及移交。

教學(xué)方法：

1、講授法；

2、作業(yè)法:

3、討淪法:

作業(yè)布置：

P2s2、4、5

教學(xué)內(nèi)容：

第一節(jié)建筑工程資料管理的基本知識(shí)

一、建筑工程資料

多年來，在全國(guó)各地建筑市場(chǎng)的檢查過程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)，各地建筑工程資料管理得比較混亂，尤其是在資料的詳實(shí)

方面及各種表格的格式設(shè)計(jì)、內(nèi)容涵蓋、規(guī)格尺寸等方面，都或多或少地存在這樣或那樣的問題。這必然在一定程度上影響

到城市建設(shè)檔案的質(zhì)量，給城市未來的改造建設(shè)，尤其會(huì)給工程質(zhì)量及安全事故的處理和對(duì)已建成的建筑物或構(gòu)筑物在改建

獷建時(shí)的工程檔案資料的檢索、查詢工作帶來更多的不便。因此，做好建筑工程資料管理工作是十分必要的。

(1)建筑工程資料的必要性

?做好建筑工程資料管理工作，是認(rèn)真貫徹建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范(GB/T50328-2014),確實(shí)加強(qiáng)建設(shè)工程資料的

規(guī)范化管理，提高管理水平，確保工程質(zhì)量的具體體現(xiàn)。

?建筑工程資料是城建檔案館的重要組成部分，是工程竣工驗(yàn)收，評(píng)定工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣、結(jié)構(gòu)及安全衛(wèi)生可靠程度，

認(rèn)定工程質(zhì)量等級(jí)的必要條件。因此加強(qiáng)管理，使其能夠全面客觀的反映工程的實(shí)際狀況。

?建筑工程資料是對(duì)工程質(zhì)量及安全事故的處理，以及對(duì)工程進(jìn)行檢查、維修、管理、使用、改建、擴(kuò)建、工程結(jié)

算、決算、審計(jì)的重要技術(shù)依據(jù)。

?加強(qiáng)工程資料管理，可以督促每個(gè)單位和個(gè)人按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行工作、工程資料不符合有關(guān)規(guī)定和要求

的，不得進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。施工過程中工程資料的驗(yàn)收必須及工程質(zhì)量驗(yàn)收同步進(jìn)行。

?施工過程中工程資料的保存管理應(yīng)按有關(guān)程序和約定執(zhí)行，工程竣工后，參建的各方應(yīng)對(duì)?工程資料進(jìn)行歸檔保存,

為未來的建設(shè)提供參考、積累經(jīng)驗(yàn)，是指導(dǎo)未來工程建設(shè)的重要信息。

?因此，凡在中華人民共和國(guó)行政區(qū)域內(nèi)，無論是參及新建、改建還是擴(kuò)建的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工的單

位，均應(yīng)做好工程資料的管理工作。

(2)建筑工程資料的特征

?復(fù)雜性由于建設(shè)工程周期長(zhǎng)，建設(shè)工程中階段性和季節(jié)性較強(qiáng)，并且建筑材料種類繁多，生產(chǎn)工藝又比較復(fù)

雜，因此，影響建筑工程的因素多種多樣，這就必然導(dǎo)致建筑工程文件和檔案資料具有一定的復(fù)雜性。

?隨機(jī)性由于建筑工程文件檔案資料產(chǎn)生于工程建設(shè)的整個(gè)過程之中，無論是在工程的立項(xiàng)審批、勘察設(shè)計(jì)，

還是在開工準(zhǔn)備、施工、監(jiān)理或竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段和環(huán)節(jié)，都會(huì)產(chǎn)生各種文件和檔案資料。尤其是膨響建筑工

程的因素發(fā)生變化時(shí)，還會(huì)隨機(jī)產(chǎn)生一些由于具體事件而引發(fā)的特定文件和檔案資料，因此工程文件檔案資料還

具有一定的隨機(jī)性。

?時(shí)效性有時(shí)工程文件和檔案資料一經(jīng)生成，就必須及時(shí)傳達(dá)到有關(guān)部門，否則如果有關(guān)單位或部門不予認(rèn)可,

將會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。因此建筑工程文件和檔案資料具有很強(qiáng)的時(shí)效性。另外，隨著施工工藝水平、新材料以及

管理水平的不斷提高，文件和檔案資料的價(jià)值也會(huì)隨著時(shí)間的推移而衰減，但文件和檔案資料仍可以被借鑒、繼

承，積累經(jīng)驗(yàn)。

?真實(shí)性建設(shè)工程文件和檔案資料只有全面真實(shí)的反應(yīng)項(xiàng)目的各類信息，包括發(fā)生的事故和存在的隱患，才具

有實(shí)用價(jià)值。否則?日.引用會(huì)起到誤導(dǎo)作用，造成難以想象的后果。因此，建設(shè)工程文件和檔案資料必須真實(shí)的

反應(yīng)工程的實(shí)際情況，來不得片面和虛假。

?綜合性由于建設(shè)工程項(xiàng)目常常都是綜合的系統(tǒng)的工程，涉及多個(gè)專業(yè)，多種工種的協(xié)同工作才能完成。比如，

環(huán)境評(píng)價(jià)、安全評(píng)價(jià)、建筑、市政、園林、公用、消防、智能、電力、電信、環(huán)境工程、聲學(xué)、美學(xué)等多種學(xué)科,

并同時(shí)綜合了組織協(xié)調(diào)、合同、造價(jià)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等諸多方面的工作內(nèi)容?？梢?，建設(shè)工程文件和檔案資

料是多個(gè)專業(yè)和單位的文件檔案資料的集成，具有很強(qiáng)的綜合性。

二、基本概念

1、建發(fā)工程項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)按照一個(gè)總體工程設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上具有獨(dú)立組織形式，實(shí)行統(tǒng)一

管理的工程基本建設(shè)單位。它可以是由一個(gè)或若干個(gè)具有內(nèi)在聯(lián)系的工程所組成。

2、單位工程具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程，并構(gòu)成建設(shè)工程項(xiàng)目的組成部分。

3、分部工程單位工程中可以獨(dú)立組織施工的工程。

4、建設(shè)工程文件在工程建設(shè)過程中，所形戌的各種形式的信息記錄，包括工程準(zhǔn)備階段的文件、監(jiān)理文件、施工文件、

竣工圖和竣工驗(yàn)收文件，也可簡(jiǎn)稱為工程文件。

5、工程準(zhǔn)備階段文件工程開工以前，在立項(xiàng)、審批、征地、勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等工程準(zhǔn)備階段所形成的文件。

6、監(jiān)理文件監(jiān)理單位在工程的設(shè)計(jì)、施工等監(jiān)理活動(dòng)過程中所形成的文件。

7、施工文件施工單位在工程的施工過程中所形成的文件。

8、竣工圖在工程竣工驗(yàn)收以后，能夠全面真實(shí)地反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣.

9、竣工驗(yàn)收文件在建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收活動(dòng)過程中所形成的文件。

10、建設(shè)工程檔案在工程的建設(shè)活動(dòng)中，直接形成的具有歸檔保存價(jià)值的文字、圖表、聲像等各種形式的歷史記錄，也

可簡(jiǎn)稱工程檔案。

11、案卷由互有聯(lián)系的若干文件組成的檔案保管單位。

12、立卷按照一定的原則和方法，將有保存價(jià)值的文件分門別類地整理成案卷的過程，亦稱組卷。

13、歸檔在文件形成單位完成其工作任務(wù)后，將形成的文件整理立卷，按照有關(guān)規(guī)定移交給檔案管理機(jī)構(gòu)的過程。

14、建筑工程為新建、改建或擴(kuò)建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進(jìn)行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)和施工、竣工等各項(xiàng)技術(shù)工

作和完成的工程實(shí)體。

15、建筑工程質(zhì)量反應(yīng)建筑工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或合同約定的要求，包括其在安全、實(shí)用功能及其在耐久性能、環(huán)境

保護(hù)等方面所有明顯的和隱含能力的特征總和。

16、驗(yàn)收建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，參及建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位

工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到合格及否作出確認(rèn)。

17、法場(chǎng)驗(yàn)收對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)產(chǎn)品達(dá)到合格及否作出確認(rèn)。

18、檢驗(yàn)批按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，山一定數(shù)量樣木組成的檢驗(yàn)體。

19、檢驗(yàn)對(duì)檢驗(yàn)項(xiàng)目中的性能檢測(cè)性能進(jìn)行量測(cè)、檢查、試驗(yàn)等，并將結(jié)果及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行比較，以確定每項(xiàng)性能

是否合格所進(jìn)行的活動(dòng)。

20、見證取樣監(jiān)測(cè)在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)取樣，并運(yùn)至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位所進(jìn)

行的監(jiān)測(cè)。

21、交接檢驗(yàn)由施工的承接方及完成方經(jīng)雙方檢查并對(duì)可否繼續(xù)施工作出確認(rèn)的活動(dòng)。

22、主控項(xiàng)目建筑工程中的對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。

23、一般項(xiàng)目除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目。

24、抽樣檢驗(yàn)按照規(guī)定的抽樣方案，隨機(jī)地從進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或建筑工程檢驗(yàn)項(xiàng)目中，按檢驗(yàn)批抽取?定數(shù)

量的樣本所進(jìn)行的檢驗(yàn)。

25、抽樣方案根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特征所確定的抽樣數(shù)量和方法。

26、計(jì)數(shù)檢驗(yàn)在抽樣的樣本中，記錄每一個(gè)體有某種屬性或計(jì)算每一個(gè)體中的缺陷數(shù)目的檢查方法。

27、計(jì)量檢驗(yàn)在抽樣檢驗(yàn)的樣本中，對(duì)每一個(gè)體測(cè)量其某個(gè)定量特性的檢查方法。

28、觀感質(zhì)量通過觀察和必要的量測(cè)所反映的工程外在質(zhì)量。

29、返修對(duì)工程不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的部位采取整修等措施。

30、返工對(duì)不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。

三、建筑工程資料管理的意義

在建筑過程中，工程資料管理是一項(xiàng)重要的任務(wù)，從工程建設(shè)之初到驗(yàn)收結(jié)束，工程資料承攬著對(duì)檢查、維護(hù)、管理、

使用、改建和擴(kuò)建的所有責(zé)任及義務(wù)。做好資料管理工作，不僅有利于工程質(zhì)量的監(jiān)管，更有利于對(duì)不合格工程的控制。隨

著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑工程資料管理工作也越來越艱巨，而它在整項(xiàng)工程中的作用及地位更為突出。因此，在建筑過程中，

即要不斷規(guī)范管理，加強(qiáng)其在工程建設(shè)中的重要意義。

四、建筑工程資料管理的重要性

建筑工程資料是記載建筑工程施工全過程的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是指在建筑施工過程中直接形成，對(duì)國(guó)家和社會(huì)具有保

存價(jià)值的文字、圖紙、圖表、聲像等各種載體的文件資料。它是城建檔案的重要組成部分，也是工程竣工驗(yàn)收、交付使用的

必備文件。建筑工程資料管理工作直接反映施工企業(yè)的管理水平，住建部要求建立并管好城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)檔案，加強(qiáng)對(duì)

工程建設(shè)項(xiàng)目資料管理工作重要性的認(rèn)識(shí)，并明確指出任何工程如果技術(shù)資料不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，則判定該工程不合格。

建筑工程資料對(duì)工程質(zhì)量具有否決權(quán)，足見其在工程建設(shè)中的重要性。

1、工程建設(shè)初期建筑工程資料管理工作的重要性

建筑工程資料在工程施工前就開始產(chǎn)生了。首先形成的資料是建筑工程立項(xiàng)文件，它是對(duì)項(xiàng)目審批立項(xiàng)過程的真實(shí)記

錄，是項(xiàng)目概算設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、招投標(biāo)等的原始依據(jù)。其次形成的概、預(yù)算設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件資料又是項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)的依據(jù)，

隨后形成的勘察資料又成為施工的依據(jù)。由此看來在建筑工程項(xiàng)目開工前，就已經(jīng)有大量的文件資料形成了，而工程建設(shè)初

期建筑工程資料管理工作也顯得尤其重要。

2、建筑工程資料管理工作對(duì)于工程質(zhì)量控制的重要性

從工程質(zhì)量控制的角度看，建筑工程資料管理工作處于很關(guān)鍵的位置。建筑工程項(xiàng)目施工管理過程中的質(zhì)量控制，主

要表現(xiàn)在對(duì)施工組織和施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制，控制內(nèi)容包括工藝控制和產(chǎn)品控制，影響質(zhì)量控制主要有人、材料、機(jī)械、方

法、環(huán)境等五大因素。從“人”的因素看:建筑工程資料員是建筑工程中不可或缺的技術(shù)人員，要經(jīng)專門部門培訓(xùn)合格后持

證上崗，并保證資料員相對(duì)穩(wěn)定。從“材料”因素看:所有建筑材料的檢測(cè)報(bào)告、出廠合珞證、使用說明書等是建筑工程質(zhì)

量保證資料的主體。從“機(jī)械”的因素看:機(jī)械設(shè)備的配備、使用和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度是施工組織及計(jì)的重要組成部分。從“方法”

的因素看:對(duì)施工程序、方法和工藝流程的詳細(xì)記錄就是施工日志。從“環(huán)境”的因素看:我們要針對(duì)開工前、施工中和建設(shè)

后的環(huán)境進(jìn)行拍照和錄像，真實(shí)反映場(chǎng)地環(huán)境的變化。以上幾個(gè)方面的資料都收編在建筑工程資料中，可見工程質(zhì)量控制的

五大岡索都離不開工程資料管理工作。

3、建筑工程資料管理工作對(duì)于安全管理的重要性

建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的目的是要達(dá)到預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)、預(yù)防、最終實(shí)現(xiàn)零事故。在建立健全安全生產(chǎn)保證體系，實(shí)

施和持續(xù)改進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的過程中，形成大量的施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料。它既是有效的安全管理手段，又是安全管理的成

果。一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全技術(shù)資料的收集整理狀況直接反映施工企業(yè)和施工項(xiàng)目部的安全管理水平，安全管理資料是施工現(xiàn)

場(chǎng)安全生產(chǎn)的記錄和指導(dǎo)基礎(chǔ),也是考核落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制的書面依據(jù)，同時(shí)它還給安全管理工作提供了分析研究的材料,

進(jìn)而能夠動(dòng)態(tài)掌握項(xiàng)H安全工作進(jìn)展，以便對(duì)每個(gè)施工階段制定行之有效的安全保證措施，由此可見建筑工程資料管理工作

對(duì)于安全管理的重要性。

4、建筑工程資料管理工作對(duì)于處理質(zhì)量安全事故的重要性

（1）質(zhì)量事故的實(shí)況資料

要確定質(zhì)量事故的原因和處理對(duì)策，首先要掌握事故的實(shí)際情況。質(zhì)量事故實(shí)況的資料主要來自以下幾個(gè)方面：

■施工單位的質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告。發(fā)生事故后，施工單位有責(zé)任對(duì)發(fā)生的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、研究，并根據(jù)掌握的情況寫

出調(diào)查報(bào)告，上交監(jiān)理工程師和業(yè)主，詳盡說明及質(zhì)量事故有關(guān)的實(shí)際情況。

?監(jiān)理單位調(diào)查所獲得的第?手資料，其內(nèi)容大致及施工單位上交報(bào)告中有關(guān)內(nèi)容相似，可用來及施工單位所提供的情況

比對(duì)核實(shí)。

（2）相關(guān)合同及合同文件

■所涉及的合同文件是：設(shè)計(jì)委托合同；監(jiān)理合同；工程承包合同；設(shè)備及器材購銷合同：勞動(dòng)用工合同等。

■有關(guān)合同文件在處理質(zhì)量安全事故中的作用：確定施工過程中甲乙雙方是否按照合同有關(guān)條款實(shí)施，借以分析產(chǎn)生事故

的可能原因。

（3）有關(guān)的檔案和技術(shù)文件

?及施工有關(guān)的設(shè)計(jì)技術(shù)文件、安全技術(shù)交底、檔案和資料。

?施工圖紙和技術(shù)說明是施工的重要依據(jù)。在處理質(zhì)量安全事故中，一方面可以對(duì)照設(shè)計(jì)文件，核查施工質(zhì)量是否完全

符合設(shè)計(jì)要求;另一方面可以根據(jù)發(fā)生的質(zhì)量安全事故情況，核查設(shè)計(jì)中是否存在問題或缺陷，分析可能導(dǎo)致質(zhì)量事

故的另一方面原因。

（4）相關(guān)的建設(shè)法規(guī)

以上各類技術(shù)資料對(duì)于分析質(zhì)量安全事故原因，判斷事故發(fā)展變化趨勢(shì)，判斷事故影響及嚴(yán)重程度，確定處理措施

等都是必不可少的。由此可見一旦發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，事故處理的束要依據(jù)跟建筑工程資料也是密不可分的，建筑工

程資料管理工作對(duì)于處理質(zhì)量安全事故是相當(dāng)重要的。

（5）建筑工程資料管理工作對(duì)于工程造價(jià)管理的重要性

鑒于每項(xiàng)建筑工程的結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)規(guī)模、裝修標(biāo)準(zhǔn)各不相同，施工條件、施工周期、氣候條件等也存在差異，所

以建筑產(chǎn)品的價(jià)格也千差萬別。每個(gè)建筑產(chǎn)品在準(zhǔn)備投資施工前，都必須先編制概預(yù)算.建設(shè)工程概預(yù)算是指在執(zhí)行工程

建設(shè)程序時(shí)，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容、國(guó)家定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)算并確定每項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改

建和重建工程所需全部投資額的文件。因此，建筑工程資料管理工作對(duì)于工程造價(jià)的管理是相當(dāng)重要的。

（6）工程竣工驗(yàn)收后建筑工程資料管理工作的重要性

建筑工程資料是工程建設(shè)過程中的真實(shí)客觀記錄，反映工程各個(gè)環(huán)節(jié)的內(nèi)在聯(lián)系和本質(zhì)規(guī)律，所以及工程管理有著

十分密切的聯(lián)系，工程管理始終離不開費(fèi)料的支持。它在為本工程進(jìn)行檢查、瞼收、使田、維修、改擴(kuò)建以及突發(fā)事件處

理提供原始依據(jù)的同時(shí)，還對(duì)其同類工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)起著重要的參考借鑒作用，可以使資料得到重復(fù)多次使用，這是工程

資料活力和價(jià)值的體現(xiàn)。這?價(jià)值也足見建筑工程資料管理工作在工程竣工驗(yàn)收后的重要性。綜合以上六個(gè)方面的論述，

可以看出建筑工程資料管理工作在城市建設(shè)的各個(gè)方面都發(fā)揮著非常重要的作用，它是城市建設(shè)的一種潛在的生產(chǎn)力，通

過對(duì)它的編研利用，必將轉(zhuǎn)化成直接的生產(chǎn)力，推動(dòng)城市建設(shè)的發(fā)展，因此認(rèn)真做好建筑工程資料管理工作是非常必要的。

我通過多年的工作經(jīng)驗(yàn)深刻感受到要想做好這項(xiàng)工作，僅靠幾個(gè)人的努力是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有依靠各相關(guān)責(zé)任主體以及全

社會(huì)的共同關(guān)注和共同努力，才能確保建筑工程資料管理工作步人良性循環(huán)的軌道。

五、建筑工程文件的概念及分類

1、定額的概念:

（1）定額就是某種既定之額，即一種規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)額度。在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活和社會(huì)生活中，定額幾乎無處不在，因

為人們需要利用它對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中復(fù)雜多樣的事物進(jìn)行計(jì)劃、調(diào)節(jié)、組織、預(yù)測(cè)、咨詢等?系列管理活動(dòng)。例如，分配

領(lǐng)域的工資標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)和流通領(lǐng)域的原料消耗定額，成品和半成品儲(chǔ)備定額，流動(dòng)資金定額，技術(shù)方面的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

等。

（2）建設(shè)工程定額氈指工程建設(shè)時(shí)，在正常生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械設(shè)備、資金

的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。在工程建設(shè)的施工及安裝過程中，為了完成一個(gè)合格的產(chǎn)品，就要消耗一定的人工、材料、機(jī)械設(shè)備和資金,

由于這些消耗受技術(shù)水平、組織管理水平和其他客觀條件的影響，各建設(shè)工程的消耗水平就不盡相同。

（3）為了統(tǒng)一考核消耗水平，便于經(jīng)濟(jì)核算和強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)管理，需要統(tǒng)一的平均消耗標(biāo)準(zhǔn)，工程定額也就應(yīng)運(yùn)而生。

?工程定額是根據(jù)國(guó)家一定時(shí)期的管理制度，根據(jù)不同定額的用途和適用范圍，由指定的機(jī)構(gòu)按照?定的程序制定的，

并按照規(guī)定的程序?qū)徟皖C發(fā)執(zhí)行。

令工程定額是主觀的產(chǎn)物，但它能正確地反映工程建設(shè)和各種資金消耗之間的客觀規(guī)律。工程定額具有科學(xué)性和群眾性、

法規(guī)性和一定的強(qiáng)制性、統(tǒng)一性和時(shí)效性等特征。

?工程定額是一個(gè)綜合的概念，它是多種類、多層次單位產(chǎn)品消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的總和，現(xiàn)已架構(gòu)成一個(gè)較為完整的建設(shè)工

程定額體系。

2、定額的分類：

根據(jù)不同的分類方法，工程定額可以分為不同的類型。

（1）工程定額按構(gòu)成生產(chǎn)要素分類，有人工消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額。

（2）按編制程序和用途分類，有施工定額、預(yù)算定額和概算定額等。

（3）按編制單位和執(zhí)行范圍分類，有全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)性定額和企業(yè)定額等。

（4）按專業(yè)性質(zhì)分類，有建筑工程定蔽、安裝工程定額、裝飾工程定額和市政工程定額等.

六、建筑工程檔案及資料的概念

1、建筑工程檔案的概念

（1）在工程建設(shè)活動(dòng)中直接形成的具有歸檔保存價(jià)值的文字、圖表、聲像等各種形式的歷史記錄，也可簡(jiǎn)稱工程檔案。

（2）或項(xiàng)目進(jìn)度程度分類，應(yīng)歸檔的建設(shè)工程文件的種類及每個(gè)階段的檔案文件內(nèi)容包括：

?工程準(zhǔn)備階段文件：

?監(jiān)理文件：

?施工文件：

?竣工圖和竣工驗(yàn)收文件。

2、建筑工程資料的概念

(1)建筑工程資料是工程建設(shè)從項(xiàng)目的提出、籌備、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工到竣工投產(chǎn)等過程中形成的文件材料、圖樣、圖表、

計(jì)算材料、聲像材料等各種形式的信息總和，簡(jiǎn)稱工程資料。

(2)建筑工程資料分類

>建設(shè)單位的文件資料

>監(jiān)理單位的文件資料

>施工單位的文件資料

>竣工圖資料

3、資料及檔案的區(qū)別于聯(lián)系

(1)資料:資料指具有參考價(jià)值的數(shù)據(jù)信息，供作參考的資源。

(2)文件材料，指一般性的具有永久性或臨時(shí)喋價(jià)值的信息

(3)文件，是記錄和反映人們社會(huì)活動(dòng)的文字、圖表、聲像等材料的總稱.

(4)當(dāng)案，指具有保存價(jià)值的信息，可供日后查閱具有保管期限的信息。

檔案是國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)組織和個(gè)人在社會(huì)活動(dòng)中直接形成的有價(jià)值的各種形式的歷史記錄：

<檔案是社會(huì)活動(dòng)的產(chǎn)物，在社會(huì)活動(dòng)中直接形成的原始記錄才能稱之為檔案，經(jīng)過加工的如根據(jù)檔案編寫的史書，也

只能稱為資料。就是因?yàn)闄n案具有原始性，所以它具有法律憑證的作用。

令檔案是歷史的真實(shí)記錄，客觀地記錄了歷史情況。是已經(jīng)形成的東西，未形成或正在形成的都不能稱之為檔案。所以

檔案也稱為歷史文化遺產(chǎn)。

令不是所有社會(huì)活動(dòng)形成的都能稱為檔案，有價(jià)值的，即對(duì)國(guó)家、組織和個(gè)人有用的，才可稱之為檔案

(5)理案及文件的聯(lián)系及區(qū)別

檔案及文件之間有著密不可分的聯(lián)系。當(dāng)案是有價(jià)值并經(jīng)過歸檔保存的文件材料的集合體。文件是檔案的前身，檔

案是文件的歸宿。文件是記錄和反映人們社會(huì)活動(dòng)的文字、圖表、聲像等材料的總稱。

>檔案是文件的轉(zhuǎn)化。文件產(chǎn)生于社會(huì)活動(dòng)中，由于工作的持續(xù)進(jìn)行和事業(yè)發(fā)展的客觀需要，就把以后有查考價(jià)值的

文件，有意識(shí)地保存下來，這就形成了檔案。

>不是所有的文件都可以轉(zhuǎn)化為檔案。

A、辦理完畢的文件才可以轉(zhuǎn)化為檔案

B、具有查考利用價(jià)值的文件才可以轉(zhuǎn)化為檔案

二、文件必須按一定的特點(diǎn)和規(guī)律組合起來，才能轉(zhuǎn)化為檔案。

所以，文件是檔案的基礎(chǔ)，檔案是文件的精華。

（6）酉案及資料的聯(lián)系及區(qū)別

檔案及資料都是重要的信息資源，但兩者的形成渠道和文獻(xiàn)價(jià)值有所不同。檔案是在社會(huì)活動(dòng)中直接形成的真實(shí)記

錄，具有法律憑證作用和歷史查考作用，而情報(bào)資料則是通過各種渠道從外部購買、交流或直接收集得來的，只具有參考

作用。

檔案和資料都是知識(shí)的載體，都是社會(huì)生產(chǎn)實(shí)踐活動(dòng)不可缺少的資源條件，在一定條件下兩者可以相互轉(zhuǎn)化。兩

者的區(qū)別在于：

令同本單位實(shí)踐活動(dòng)關(guān)系不同。凡是直接記述和反映本單位活動(dòng)并應(yīng)歸檔保存的屬檔案：資料則是為了工作參考

的目的而收集購買來的材料。

令對(duì)本單位所發(fā)揮的作用不同。檔案是本單位活動(dòng)的直接記錄，因此它具有歷史的查考作用和憑證作用。而資料

則是收集或利用各種手段索取來的材料，對(duì)本單位的活動(dòng)不具有憑證作用。

二、建筑工程資料的歸檔管理

1、建筑工程資料的歸檔規(guī)定

（1）婦檔的理解

（2）歸檔的含義

（3）歸檔的規(guī)定

?歸檔資料應(yīng)符合的規(guī)定

?歸檔時(shí)間應(yīng)符合的規(guī)定

?歸檔順序應(yīng)符合的規(guī)定

?歸檔數(shù)量應(yīng)符合的規(guī)定

（4）歸檔的要求

?歸檔資料為原件。

?前期資料在領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證后將前期辦理資料及清單歸檔。

?招投標(biāo)文件在招投標(biāo)完成后將招投標(biāo)資料及清單歸檔。

?施工文件（原件一份，復(fù)印件一份）、竣工圖（原件三套）、監(jiān)理文件（原件一份，復(fù)印件一份）和竣工驗(yàn)收

文件在工程完工后三月內(nèi)歸檔。

?工程決算文件在工程完工后六月內(nèi)歸檔

2、建筑工程資料的歸檔管理職責(zé)

(1)建設(shè)工程文件檔案資料管理職責(zé)：建設(shè)工程檔案資料的管理涉及到建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位等以及地方城

建檔案管理部門。對(duì)于一個(gè)建設(shè)工程而言，歸檔有三方面含義：

令建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位將本單位在工程建設(shè)過程中形成的文件向本單位檔案管理機(jī)構(gòu)移交；

令勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位將本單位在工程建設(shè)過程中形成的文件向建設(shè)單位檔案管理機(jī)構(gòu)移交：

令建設(shè)單位按照現(xiàn)行《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328—2001)要求，將匯總的該建設(shè)工程文件檔案向

地方城建檔案管理部門移交。

例題：對(duì)于一個(gè)建設(shè)工程而言，歸檔含義是[]

A.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位將本單位在工程建設(shè)過程中形成的文件向本單位檔案管理機(jī)構(gòu)移交；

B.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位將本單位在工程建設(shè)過程中形成的文件向檔案管理部門移交：

C.勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位將本單位在工程建設(shè)過程中形成的文件向建設(shè)單位檔案管理機(jī)構(gòu)移交

[).建設(shè)單位將本單位在工程建設(shè)過程中形成的文件向勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位檔案管理機(jī)構(gòu)移交

E.建設(shè)單位按照現(xiàn)行《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328—2001)要求，將匯總的該建設(shè)工程文件檔案向地

方城建檔案管理部門移交。答案：A、C、

(2)通用職責(zé)：

?工程各參建單位填寫的建設(shè)工程檔案應(yīng)以施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程合同、設(shè)計(jì)文件、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等

為依據(jù)。

?工程檔案資料應(yīng)隨工程進(jìn)度及時(shí)收集、整理，并應(yīng)按專業(yè)歸類，認(rèn)真書寫，字跡清楚，項(xiàng)目齊全、準(zhǔn)確、真實(shí),

無未了事項(xiàng)。表格應(yīng)采用統(tǒng)一表格，特殊要求需增加的表格應(yīng)統(tǒng)一歸類。

?工程檔案資料進(jìn)行分級(jí)管理,建設(shè)工程項(xiàng)H各單位技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本單位工程省案資料的全過程組織工作并負(fù)責(zé)

審核，各相關(guān)單位檔案管理員負(fù)責(zé)工程檔案資料的收集、整理工作。

?對(duì)工程檔案資料進(jìn)行涂改、偽造、隨意抽撤或損毀、丟失等，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)依法追

究法律責(zé)任。

(3)建設(shè)單位職責(zé)：

>在工程招標(biāo)及及勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位簽訂協(xié)議、合同時(shí)，應(yīng)對(duì)工程文件的套數(shù)、費(fèi)用、質(zhì)量、移交時(shí)

間等提出明確要求；

>收集和整理工程準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段形成的文件，并應(yīng)進(jìn)行立卷歸檔：

>負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作；也可委托監(jiān)理

單位監(jiān)督、檢杏工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作;

>收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案；

>在組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)爻墙n案管理部門對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收：未取得工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可文件，

不得組織工程竣工驗(yàn)收：

>對(duì)列入當(dāng)?shù)爻墙n案管理部門接收范圍的工程，工程竣工驗(yàn)收3個(gè)月內(nèi)，向當(dāng)?shù)爻墙n案管理部門移交一套符合

規(guī)定的工程文件：

>必須向參及工程建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提供及建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)

確、齊全：

>可委托承包單位、監(jiān)理單位組織工程檔案的編制工作；負(fù)責(zé)組織竣工圖的繪制工作，也可委托承包單位、監(jiān)理單

位、設(shè)計(jì)單位完成，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照所在地相關(guān)文件執(zhí)行。

(4)監(jiān)理單位職責(zé)：

?應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔工作，在項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，并指

定專人具體實(shí)施，監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔。

?監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序。在設(shè)計(jì)階段，對(duì)勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)單位的工程文件的形成、積累

和立卷歸檔進(jìn)行監(jiān)督、檢查：在施工階段，對(duì)施工單位的工程文件的形成、積累、立卷歸檔進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

?可以按照委托監(jiān)理合同的約定，接受建設(shè)單位的委托，監(jiān)督、檢查工程文件的形成積累和立卷歸檔工作。

?編制的監(jiān)理文件的套數(shù)、提交內(nèi)容、提交時(shí)間，應(yīng)按照現(xiàn)行《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328—2001)

和各地城建檔案管理部門的要求，編制移交清單，雙方簽字、蓋章后，及時(shí)移交建設(shè)單位，山建設(shè)單位收集和匯

總。監(jiān)理公司檔案部門需要的監(jiān)理檔案，按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319—2000)的要求，及時(shí)由項(xiàng)目監(jiān)理

部提供。

例題：監(jiān)理單位職責(zé)是[]

A.監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，并指定專人具體實(shí)施：

B.監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序；

C.工程竣工驗(yàn)收3個(gè)月內(nèi)，向當(dāng)?shù)爻墙n案管理部門移交一套符合規(guī)定的工程文件；D.可以按照委托監(jiān)理合

同的約定，接受建設(shè)單位的委托，監(jiān)督、檢查工程文件的形成積累和立卷歸檔工作；

E.及時(shí)移交建設(shè)單位，由建設(shè)單位收集和匯總。答案：A.B.D.E

(5)施工單位職責(zé)：

?實(shí)行技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制，逐級(jí)建立、健全施工文件管理崗位責(zé)任制，配備專職檔案管理員，負(fù)責(zé)施工資料的管理工作。

工程項(xiàng)目的施工文件應(yīng)設(shè)專門的部門(專人)負(fù)責(zé)收集和整理。

?建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程

文件整理、立卷后及時(shí)移交總承包單位。建設(shè)工程項(xiàng)目由幾個(gè)單位承包的，各承包單位負(fù)責(zé)收集、整理、立卷其承包

項(xiàng)目的工程文件，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交，各承包單位應(yīng)保證歸檔文件的完整、湮確、系統(tǒng)，能夠全面反映工程建

設(shè)活動(dòng)的全過程。

?可以按照施工合同的約定，接受建設(shè)單位的委托進(jìn)行工程檔案的組織、編制工作。

?按要求在竣工前將施工文件整理匯總完畢，再移交建設(shè)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

?負(fù)貢編制的施工文件的套數(shù)不得少于地方城建檔案管理部門要求，但應(yīng)有完整施工文件移交建設(shè)單位及自行保存，保

存期可根據(jù)工程性質(zhì)以及地方城建檔案管理部門有關(guān)要求確定。如建設(shè)單位對(duì)施工文件的編制套數(shù)有特殊要求的，可

另行約定。

(6)地方城建檔案管理部門職責(zé)：

?負(fù)貢接收和保管所轄范圍應(yīng)當(dāng)永久和長(zhǎng)期保存的工程檔案和有關(guān)資料。

?負(fù)責(zé)對(duì)城建檔案工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，監(jiān)督和檢查有關(guān)城建檔案法規(guī)的實(shí)施。

?列入向本部門報(bào)送工程檔案范用的工程項(xiàng)目，其竣工驗(yàn)收應(yīng)有本部門參加并負(fù)責(zé)對(duì)移交的工程檔案進(jìn)行驗(yàn)收。

3、資料員的主要工作職貢

(1)資料員的主要工作職責(zé)：

?協(xié)助制定施工資料管理計(jì)劃；

?協(xié)助建立施工資料管理規(guī)章制度；

?負(fù)責(zé)建立施工資料收集臺(tái)帳，進(jìn)行施工資料交底：

?負(fù)責(zé)施工資料的收集、審查及整理；

?負(fù)責(zé)竣工圖及竣工驗(yàn)收資料的收集、整理；

?負(fù)責(zé)施工資料的往來傳遞、追溯及借閱管理：

?負(fù)責(zé)提供管理數(shù)據(jù)、信息資料；

?負(fù)責(zé)施工資料、竣工圖及竣工驗(yàn)收資料的立卷、歸檔；

?負(fù)責(zé)施工資料、竣工圖及竣工驗(yàn)收貨料的封存和安全保密工作：

?負(fù)責(zé)施工資料、竣工圖及竣工驗(yàn)收費(fèi)料的驗(yàn)收及移交；

?協(xié)助建立施工信息管理系統(tǒng)：

?負(fù)責(zé)施工信息管理系統(tǒng)的運(yùn)用、服務(wù)和管理：

?負(fù)責(zé)檢查、匯總、整理、移交安全樊料。

（2）資料員應(yīng)具備的專業(yè)技能：

■能夠編制施工資料管理計(jì)劃；

■能夠建立施工資料收集臺(tái)帳；

■能夠進(jìn)行施工資料交底；

■能夠收集、審查、整理施工資料，以及竣工圖、竣工驗(yàn)收資料：

■能夠檢索、處理.、存儲(chǔ)、傳遞、追溯、應(yīng)用工程信息資料：

■能夠安全防護(hù)和管理施工資料；

■能夠?qū)κ┕べY料立卷、編目、裝訂、歸檔、移交：

■能夠建立項(xiàng)目施工信息資料計(jì)算機(jī)軟件管理平臺(tái)：

■能夠應(yīng)用專業(yè)軟件進(jìn)行工程技術(shù)資料的處理：

■能夠編制、收集、整理施工安全資料。

（3）資料員應(yīng)具備的專業(yè)知識(shí)：

?熟悉國(guó)家建筑工程相關(guān)法律法規(guī)：

?了解工程材料的基本知識(shí)：

?熟悉施工圖繪制、識(shí)讀的基本知識(shí)；

?了解建筑工程的施工工藝和方法；

?熟悉工程項(xiàng)目管理的基本知識(shí)：

?了解工程預(yù)算的基本知識(shí)：

?掌握計(jì)算機(jī)和相關(guān)資料信息管理軟件的知識(shí)：

?掌握文秘、公文寫作基本知識(shí)；

?熟悉及本崗位相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定：

?熟悉建筑工程竣工備案的管理知識(shí)；

?掌握城建檔案管理、建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)知識(shí)：

?掌握工程資料信息安全管理知識(shí)；

?掌握環(huán)境及職業(yè)健康安全管理的基本知識(shí)。

（4）資料員的工作內(nèi)容：

資料員的工作內(nèi)容按不階段劃分為：施工準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗(yàn)收階。

①施工準(zhǔn)備階段

>熟悉建設(shè)項(xiàng)目的資料和施工圖

>協(xié)助編制施工技術(shù)組織設(shè)計(jì)（施工技術(shù)方案）并填寫施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審給現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)要求審批。

>編寫形式報(bào)告、填寫工程開工報(bào)審表、填寫開工通知單。

>協(xié)助制定各種規(guī)章制度。

>協(xié)助編制各種施工技術(shù)交底材料。

②施工階段

令及時(shí)收集整理進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、成品、半成品和設(shè)備的質(zhì)量保證資料（準(zhǔn)用證、交易證、生產(chǎn)許可證、

出廠質(zhì)量證明書），填報(bào)工程材料、構(gòu)配件、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表，并由監(jiān)理工程師審批。

令及施工進(jìn)度同步，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄及檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄的報(bào)審工作。

個(gè)階段性地協(xié)助整理施工日記。

令及時(shí)整理施工試驗(yàn)記錄和測(cè)試記錄。

③竣工驗(yàn)收階段

?第一冊(cè)（A冊(cè)）：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量驗(yàn)收資料。包括施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄，單位（子單位）工程

質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄，各分部（子分部）工程觀感質(zhì)量檢查記錄。（2）第二冊(cè)（B冊(cè)）：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ?/p>

質(zhì)量控制資料核查記錄。包括圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更記錄，工程洽商記錄，工程定位放線記錄，工程材料、構(gòu)

配件、成品、半成品和設(shè)備出廠質(zhì)量證明書及現(xiàn)場(chǎng)抽檢測(cè)試報(bào)告，施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢驗(yàn)報(bào)告，隱蔽工程驗(yàn)收

記錄、施工記錄。

?3）第三冊(cè)（C冊(cè)）：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ贪踩肮δ軝z驗(yàn)資料核查及主要現(xiàn)能抽查資料。包。括屋面淋（防）

水試驗(yàn)記錄，建（構(gòu)）筑物沉降觀測(cè)成果，廚、廁間蓄水試驗(yàn)記錄（通用），建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記

錄，外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告，門窗建筑物物理性能檢驗(yàn)報(bào)告，治水、排水及采暖、給水管道通水

試驗(yàn)記錄，衛(wèi)生器具灌水試驗(yàn)記錄，照明滿負(fù)荷安全試驗(yàn)運(yùn)作試驗(yàn)記錄，線路和、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄，避

雷接地電阻測(cè)試記錄。

?第四冊(cè)（D冊(cè)）：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ淌┕ぜ夹g(shù)管理資料。包括工程開工報(bào)審表，施工組織設(shè)計(jì)，交底記錄，

施工日記，預(yù)槍工程（技術(shù)復(fù)核）記錄，自檢互槍記錄，工序交接單。

④歸檔資料（提交城建檔案館、室）

>施工技術(shù)資料準(zhǔn)備及施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備文件:包括圖紙會(huì)審記錄，控制網(wǎng)設(shè)置資料，工程定位測(cè)量資料，基槽開挖線

測(cè)量資料。

A地基處理記錄：包括地基堪探記錄和纖探平面布置點(diǎn)，驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄，樁基施工記錄，試樁記錄。

A工程圖紙變更記錄：包括設(shè)計(jì)變更記錄，工程洽談?dòng)涗洠?/p>

>施工材料、預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告：

>施工試驗(yàn)記錄：包括土壤試驗(yàn)報(bào)告，砂漿、混凝土試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告，混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告，商品混凝土出

廠合格證和第試報(bào)告，鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告，電氣接地電阻測(cè)試記錄，絕緣電阻測(cè)試記錄，樓宇自控、監(jiān)視、安裝、

視聽電話等系統(tǒng)調(diào)試記錄，變配電設(shè)備安裝、檢查、通電、滿負(fù)荷測(cè)試記錄，給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃

氣等管道強(qiáng)度、氣密性、通水、灌水、試壓、通球等試驗(yàn)記錄，電梯海地電阻、絕緣電阻測(cè)試記錄及調(diào)試記錄。

>隱蔽工程檢查記錄：包括基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程，鋼結(jié)構(gòu)工程，防水工程，高程測(cè)量記錄。

>施工記錄：包括工程定位測(cè)量記錄，沉降觀測(cè)記錄，現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)應(yīng)力記錄，工程竣工測(cè)量，新型建筑材料，施工

新技術(shù)。

下工程質(zhì)量事故處理記錄的

>工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄：包括基礎(chǔ)、.主體工程驗(yàn)收記錄，幕墻工程驗(yàn)收記錄，分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

四、建筑工程資料的歸檔

1、建筑工程資料的歸檔范圍

（1）歸檔范圍的基本原則

（2）建筑工程資料的具體歸檔范圍應(yīng)符合GB/T50328-2001的基本規(guī)定

（3）建設(shè)工程文件歸檔范圍和保管期限

（4）結(jié)合工程實(shí)際情況提供以下資料并按流程完成歸檔工作。

建筑工程檔案員崗位培訓(xùn)合格證書（收復(fù)印件驗(yàn)原件）

工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證

建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見

?？⒐を?yàn)收意見

建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案表（市節(jié)能辦）

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

質(zhì)量評(píng)價(jià)（評(píng)估）意見報(bào)告

設(shè)計(jì)文件質(zhì)量（自評(píng)）檢查報(bào)告

地勘文件質(zhì)量（自評(píng)）檢查報(bào)告

基礎(chǔ)隱蔽分部驗(yàn)收備案表（地基及基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）

主體隱蔽分部驗(yàn)收備案表（主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）

樁基檢測(cè)報(bào)告

國(guó)有土地資產(chǎn)處置的批復(fù)國(guó)有土地（劃撥）建設(shè)用地批復(fù)

建設(shè)工程基建計(jì)劃

建設(shè)用地批準(zhǔn)書

選址意見書

建設(shè)用地規(guī)劃許可證（正本）

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）

建設(shè)工程施工許可證（正本）

建設(shè)工程施工圖審查文件（含報(bào)告及批準(zhǔn)書）

消防設(shè)計(jì)審核意見書

工程質(zhì)量監(jiān)督證書（報(bào)監(jiān)登記書）

招（投）標(biāo)合格通知書或中標(biāo)通知書

施工合同（包括樁基、裝飾合同）（正本）

設(shè)計(jì)合同（正本）

地勘合同（正本）

監(jiān)理合同（正本）

國(guó)有土地使用出讓合同

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

房屋拆遷合同

圖紙會(huì)審記錄

規(guī)劃放線驗(yàn)線記錄

工程定位測(cè)量（放線）檢查記錄

設(shè)計(jì)變更（通知）記錄

沉降沉測(cè)記錄、抄測(cè)記錄

施工單位開、竣工報(bào)告

竣工驗(yàn)收會(huì)議記要

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告

竣工預(yù)決算、審計(jì)報(bào)告

工程竣工備案書

防雷裝置竣工驗(yàn)收批準(zhǔn)書

建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書

用地紅線圖（用地地形圖）

地勘報(bào)告

施工技術(shù)資料（各單項(xiàng)工程質(zhì)量保證資料、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽檢驗(yàn)記錄資料）

規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平面布置圖

竣工時(shí)總平面布置圖

綜合平面布置圖

建筑?結(jié)構(gòu)工程竣工圖（3號(hào)圖A3幅面）

裝飾（裝修）竣工圖（3號(hào)圖A3幅面）

給?排水竣工圖（3號(hào)圖A3幅面）

電器工程竣工圖（含弱電分項(xiàng)）（3號(hào)圖A3幅面）

天燃?xì)夤こ炭⒐D（3號(hào)圖A3幅面）

附注：

令以上資料應(yīng)確保為原件施工技術(shù)費(fèi)料部分若不能確保為原件應(yīng)在移交清單備注欄上作出說明。

。歸檔流程：①歸檔資料自查，填寫《四川省建設(shè)工程檔案驗(yàn)收申請(qǐng)表》；②城建檔案主管單位安排檔案驗(yàn)收③

建設(shè)單位組織按驗(yàn)收意見整改④移交檔案⑤城建檔案主管出具檔案驗(yàn)收審核意見書。

?建設(shè)工程竣工圖可采用3#圖（A3）,打印機(jī)直接輸出，應(yīng)確保清晰度，加蓋竣工圖章，并附竣工圖光盤。

2、建筑工程資料歸檔的質(zhì)量要求

（1）文字材料

①文字材料必須是真實(shí)的原件（打印、印刷、手寫和復(fù)寫首頁簽章完整的為原件）歸檔（企業(yè)及個(gè)人資質(zhì)文件材料采用

復(fù)印件由單位蓋公章確認(rèn)；批量產(chǎn)品合格文件材料提供復(fù)印件的應(yīng)由供貨單位蓋公章并注明供應(yīng)的數(shù)量）；

②所有表格及其他文件材料必須采用打印、印刷、或使用黑色黑水正楷填寫，各種技術(shù)指標(biāo)必須按照規(guī)范要求嚴(yán)格

填寫完整，經(jīng)相關(guān)人員審核簽章確認(rèn)（監(jiān)理工程師及總監(jiān)理工程師誰簽字蓋誰的注冊(cè)章），對(duì)綜合管理類文件材料和技術(shù)表格

中注明‘公章’的應(yīng)福.單位公章（對(duì)使用項(xiàng)目公章的必須出具由簽訂工程合同單位的授權(quán)文件;

③工程用表、歸檔目錄、卷封、檔案盒的要求：

?房屋建筑工程統(tǒng)一使用檔案行政管理部門監(jiān)制的表格、目錄、案卷封面、檔案盒，對(duì)使用《廣東省建筑工程竣工驗(yàn)

收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》（深圳版）（簡(jiǎn)稱深圳版）軟件的，應(yīng)當(dāng)選用合格軟件，并選用符合長(zhǎng)期和永久保存檔案的A4

規(guī)格優(yōu)質(zhì)打印紙打?。?/p>

?市政工程統(tǒng)一使用《廣東省市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量技術(shù)資料統(tǒng)一用表》（簡(jiǎn)稱廣東省市政統(tǒng)表），統(tǒng)一使用檔

案行政管理部門監(jiān)制的歸檔目錄、卷封、檔案盒：

?重大建設(shè)工程、行業(yè)工程、特殊工程應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程的實(shí)際，保證滿足工程施工和驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求選用工程

使用表格，確保工程檔案達(dá)到的完整齊全。選用的工程使用表格可在行業(yè)工程用表、廣東省市政統(tǒng)表、房建工程用

表中選用，對(duì)特殊工程在標(biāo)準(zhǔn)用表中無法對(duì)應(yīng)使用表格，可由建設(shè)單位組織施工和監(jiān)理單位技術(shù)人員按相關(guān)規(guī)范、

標(biāo)準(zhǔn)要求編制出對(duì)應(yīng)的表格，報(bào)相關(guān)質(zhì)檢部分備案后使用。完善工程使用表格后，按歸檔要求編制出歸檔目錄，

報(bào)市檔案局備案后使用。

（2）竣工圖紙

①竣工圖紙必須是最新版的新藍(lán)圖：

②編制工程竣工圖必須根據(jù)“變更文件”（包括圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單、經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)的工程洽商單等）

修改完善，在修改部位空白處蓋上紅色印油的“修改專用章”，保證圖物相符，確保竣工圖準(zhǔn)確性，可按以下方式編制：

■按設(shè)計(jì)施工圖施工沒有發(fā)生變更的，可采用施工圖作為竣工圖；

■在施工中,有一般性變更,能將變更文件中的所有變更內(nèi)容修改補(bǔ)充完整的,可直接在施工圖中采用“扛改”或“叉改”

或“引線修改”方法修改后作為竣工圖（“扛改”方法一般適用于字?jǐn)?shù)更改，“叉改”方法一般適用于刪除更改，“引

淺修改”方法一般適用于要修改的內(nèi)容無法在所在位置進(jìn)行更改）；

■平面、結(jié)構(gòu)形式、工藝、項(xiàng)目等較大改變，無法將變更文件中的所有變更內(nèi)容修改外充完整的，必須重新繪制竣工圖；

■為了統(tǒng)一工程項(xiàng)目竣工圖的格式，建設(shè)單位可委托設(shè)計(jì)或施工等其他單位將所有變更內(nèi)容修改補(bǔ)充完整，重新繪制新

版竣工圖；

③所有變更修改的依據(jù)，必須及變更匯總表的數(shù)量一致；

④所有圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更單、工程洽商單等應(yīng)逐條注明所修改的對(duì)應(yīng)圖紙編號(hào)，對(duì)有修改的圖紙?jiān)诳⒐D卷內(nèi)目

錄備注欄中注明“修改幾處”；對(duì)部分工程變更文件編號(hào)有空號(hào)，應(yīng)由建設(shè)單位出具確認(rèn)文件：

⑤竣工圖的所有修改和簽字應(yīng)使用不褪色黑色繪圖墨水，圖面整潔、字跡工整清晰：

⑥管線竣工圖必須把施工范圍各種室外管線的轉(zhuǎn)角點(diǎn)和交叉點(diǎn)以及主要閥門點(diǎn)設(shè)置技術(shù)要素測(cè)量點(diǎn)，并在各個(gè)測(cè)量

點(diǎn)注明準(zhǔn)確各種技術(shù)要素?cái)?shù)據(jù):

⑦凡山設(shè)計(jì)院（公司）編制的竣工圖必須加蓋“出圖專用章”和“注冊(cè)建筑或結(jié)構(gòu)工程師資質(zhì)章”，相關(guān)人員簽署

完善；凡由其他單位編制的竣工圖，不需加蓋“出圖專用章”和“注冊(cè)建筑或結(jié)構(gòu)工程師資質(zhì)章”，必須保留原設(shè)計(jì)單位圖

簽欄和所有原內(nèi)容，并在原圖簽欄旁空白處增加竣工圖編制單位的圖簽欄，相關(guān)人員簽署完善；

⑧所有竣工圖必須經(jīng)施工單位（包括總包和分包施工單位）和監(jiān)理單位相關(guān)技術(shù)人員對(duì)照變更內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)逐條審

核，審核無誤由施工單位在竣工圖圖簽欄附近空白處蓋上紅色印油國(guó)標(biāo)規(guī)格的“竣工圖章”，由相關(guān)人員本人簽字確認(rèn)后才

能作為竣工圖。

（3）以工圖CAD電子文件

①竣工圖CAD電子文件（下簡(jiǎn)稱CAD文件）必須采用DWG的格式，在模型空間窗口存儲(chǔ)每一個(gè)CAD文件，對(duì)使用外

部引用塊內(nèi)容的，必須將外部引用塊捆綁固定在所在的CAD竣工圖中：

②CAD竣工圖必須及修改完整的竣工圖紙內(nèi)容及版本完全一致，一個(gè)CAD文件存儲(chǔ)一張竣工圖，及竣工圖紙數(shù)量一致

（包括封面和圖紙目錄）:CAD竣工圖的修改直接在修改部位更新：

③CAD文件必須采用便于核對(duì)的字母和字?jǐn)?shù)設(shè)置每個(gè)CAD文件代號(hào)名稱，文件代號(hào)名稱不能有重復(fù)。根據(jù)CAD文件數(shù)

量和工程類別，可采用如下幾種方法設(shè)置：

<一是按卷號(hào)加頁號(hào)來設(shè)置CAD文件代號(hào)名稱（例第10卷，10T：一直編至本卷最后一張圖號(hào)，參照附件）；

<二是按專業(yè)代號(hào)加圖紙序號(hào)（有多棟建筑的可增加棟號(hào)）設(shè)置CAD文件代號(hào)名稱（例建筑專業(yè),或J-1T：

JT-2””一直編至本專業(yè)最后一張圖號(hào)，參照附件）；

令三是以圖紙總序號(hào)設(shè)置作為CAD文件代號(hào)名稱（例，01：02”,,一直編至最后一張圖號(hào)，參照附件）：

④CAD竣工圖應(yīng)將竣工圖紙圖簽欄的有關(guān)人員姓名輸入完整；

⑤各種管線測(cè)點(diǎn)和技術(shù)要素?cái)?shù)據(jù)必須在CAD竣工圖中標(biāo)注完整,及竣工圖紙和《室外管道工程竣工測(cè)量成果表》的各

種技術(shù)耍素?cái)?shù)據(jù)一致；

⑥CAD文件必須編制Word文檔格式的CAD文件的文檔目錄（簡(jiǎn)稱文檔目錄），文檔目錄附在CAD文件的桌面上（參照

附件）；

⑦CAD文件文件夾應(yīng)按第三條的方法設(shè)置：第一和第三種方法以移交書為單位設(shè)置一個(gè)CAD文件夾，直接存儲(chǔ)本次移

交的所有CAD文件和所有CAD文件文檔目錄：第二種方法是以移交書為單位設(shè)置一個(gè)CAD總文件夾，再分設(shè)所移交專業(yè)的子

文件夾，各專業(yè)子文件夾存儲(chǔ)本專業(yè)的所有CAD文件和本專業(yè)的CAD文件文檔目錄；對(duì)設(shè)計(jì)說明、表格等文檔格式的電子文

件，可單獨(dú)設(shè)置?個(gè)文檔文件的文件夾，存儲(chǔ)本次移交的所有文檔文件和所有文檔文件目錄，文件代號(hào)名稱和文檔目錄格式

及CAD文件同；

⑧CAD竣工圖必須將所采用的字體文件拷貝設(shè)置字體文件夾，附在CAD文件夾桌面上:

⑨CAD文件裝載在優(yōu)質(zhì)光盤中，可讀性必須達(dá)到百分之百。

(4)建設(shè)綜合、監(jiān)理文件材料掃描電子文件

①文件材料必須組卷編頁號(hào)后才能進(jìn)行掃描；

②必須采用黑白格式掃描，分辨率為200dpi,以gif或tif格式儲(chǔ)存；

③一頁文件儲(chǔ)存一個(gè)掃描文件，以案卷號(hào)加頁號(hào)設(shè)置掃描文件代號(hào)名稱(例第一卷：1T：1-2“”至本卷最后頁，參

照附件)：

④每卷掃描文件必須設(shè)置本卷掃描文件的文檔目錄，一行一頁文件(例第一卷的文檔目錄：”計(jì)劃批準(zhǔn)文件1-1;

至本卷最后頁，”參照附件)，文檔目錄文件夾附在每卷掃描文件桌面上；

⑤每卷掃描文件設(shè)置?個(gè)文件夾(例：“第一卷、第二卷”)，存儲(chǔ)本卷所有掃描文件和本卷掃描文件的文檔目錄：

⑥掃描文件裝載在優(yōu)質(zhì)光盤中，可讀性必須達(dá)到百分之百。

五、建筑工程資料的組卷

組卷是指按照一定原則和方法，將有保存價(jià)值的資料分門別類地整理成案卷的過程。也稱為立卷。

立卷是指按照一定原則和方法，將已處理完畢的、有保存價(jià)值的零散文件進(jìn)行系統(tǒng)整理并組成案卷的一項(xiàng)業(yè)務(wù)工作。.

立卷的方法一般是按文件的作者、名稱、所涉及的問題、時(shí)間、地點(diǎn)、人物及收發(fā)文機(jī)關(guān)等特征歸納組卷，可按其中之一種

特征組卷，也可幾種特征結(jié)合使用。

(一)建筑工程資料組卷的原則

1、組卷的基本原則

(1)建友項(xiàng)目按單位工程組卷。

(2)工程資料應(yīng)按基建文件、監(jiān)理資料、施工資料和竣工凰分別進(jìn)行組卷，施工資料、竣工圖還應(yīng)按專業(yè)分別組卷，以便于

保管和利用。

(3)工程資料應(yīng)根據(jù)工程資料的分類和《專業(yè)工程分類編碼參考表》進(jìn)行組卷。

(4)卷內(nèi)資料排列順序要依據(jù)卷內(nèi)的資料構(gòu)成而定，一般順序?yàn)椋悍饷?、目錄、文件部?備考表、封底。組成的案卷力求

美觀、整齊。

(5)卷內(nèi)資料若有多種資料時(shí)，同類資料按日期順序排列，不同資料之間的排列順序應(yīng)按資料的編號(hào)順序排列。

2、組卷的劃分原則：教材P"頁

(二)組卷的方法

1、組卷遵循的要求

(1)案卷不宜過厚，一般不超過40mm。

（2）案卷不應(yīng)有重份文件。

（3）不同載體的文件一般應(yīng)分別組卷。

2、組卷時(shí)卷內(nèi)文件的排列

3、組卷時(shí)案卷的編目要求

4、案卷的裝訂要求

5、卷合、卷夾、案卷脊背的要求

六、建筑工程資料的驗(yàn)收及移交

1、工程檔案的驗(yàn)收

（1）列入城建檔案館（室）檔案接收范圍的工程，建設(shè)單位在組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提請(qǐng)城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工

程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。建設(shè)單位未取得城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件，不得組織工程竣工驗(yàn)收。

（2）工程檔案驗(yàn)收的內(nèi)容：

?工程檔案齊全、系統(tǒng)、準(zhǔn)確、規(guī)范。

?工程檔案的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確地反映工程建設(shè)活動(dòng)和工程實(shí)際狀況。

?工程檔案已整理立卷，并符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

?竣工圖繪制方法、圖式及規(guī)格等符合專業(yè)技術(shù)要求，圖而整潔，蓋有竣工圖章。

?文件的形成、來源符合實(shí)際，要求單位或個(gè)人簽章的文件，其簽章手續(xù)完備。

?文件材質(zhì)、幅面、書寫、繪圖用墨、托裱等符合要求。

2、工程檔案的移交

列入城建檔案館（室）接收范圍的工程，建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，必須向城建檔案館（室）移交一套符

合規(guī)定的工程檔案；向物業(yè)管理單位移交一套工程檔案，便于日后維護(hù)、管理利用；建設(shè)單位自行保留一套工程檔案。并辦

理移交手續(xù)，填寫移交目錄、雙方簽字、蓋章后交接。

教學(xué)小結(jié)：通過教學(xué)，使學(xué)生熟悉了建筑工程文件的概念及分類；熟悉了建筑工程資料組卷的原則、方法：熟悉了資料員的

工作職責(zé)：掌握了建筑工程資料歸檔管理的概念、規(guī)定及規(guī)定管理職責(zé)；掌握了組卷是案卷的編目要求；了解了建筑工程資

料的驗(yàn)收及移交。達(dá)到了預(yù)期的教學(xué)目的，完成了教學(xué)計(jì)劃的內(nèi)容。但是少數(shù)學(xué)生學(xué)習(xí)積極性不強(qiáng)，上課不認(rèn)真，不作筆記,

不交作業(yè)，給教學(xué)帶來難度，對(duì)知識(shí)點(diǎn)掌握不牢固，有待在今后的教學(xué)中加強(qiáng)督促和教育。

第二章施工資料

教學(xué)重點(diǎn)及難點(diǎn):

1、施工資料管理流程

2、施工管理資料

3、質(zhì)量控制管理資料

4、安全及使用功能管理資料

5、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收資料

6、竣工驗(yàn)收資料

教學(xué)目的及要求：

1.熟悉施工資料管理流程

2.熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

3.學(xué)握施工組織設(shè)計(jì)編制的基本要求及其圖紙會(huì)中的重點(diǎn)

4.掌握施工技術(shù)交底的填寫要求及施工總結(jié)的內(nèi)容

5.掌握施工物資資料的要求及檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄的填寫

6、掌握建筑給排水、排水工程設(shè)備開箱檢查的內(nèi)容

7、了解安全及使用功能管理資料的內(nèi)容及建筑節(jié)能工程使用材料的要求

8、了解工程竣工報(bào)告的組成

教學(xué)方法：

1、講愛法；

2、作業(yè)法；

3、討論法;

作業(yè)布置：

P1W5、10、15

教學(xué)內(nèi)容：

一、施工資料管理的總流程

1、施工資料管理的總流程P%頁

2、施工物資資料管理流程Pza頁

3、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料管理流程P25T頁

4、分預(yù)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料管理流程P2,頁

5、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收資料管理流程\頁

6、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收資料管理流程P%

二、施工管理資料

1、概念的理解：

2、內(nèi)容：施工管理資料包括：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底記錄、設(shè)計(jì)變更文件、圖紙審查記錄、技術(shù)交底記錄及

設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、不合格項(xiàng)處置記錄、工程質(zhì)量事故報(bào)告、建設(shè)工程質(zhì)量事故調(diào)（勘）查筆記、建設(shè)工程質(zhì)量事故報(bào)告

書及施工總結(jié)。

（一）開工報(bào)告

1、工程開工報(bào)告

2、工程停工報(bào)告

3、工程復(fù)工報(bào)告

（二）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

1、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表

2、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄主要內(nèi)容

（三）施工日志

1、施工日志概念的理解

2、施工日志的重要內(nèi)容

3、施工日志表

（四）施工組織設(shè)計(jì)

1、概念的理解

2、編制施工組織設(shè)計(jì)的基本要求

3、單;立工程施工組織設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容

4、施工組織設(shè)計(jì)（方