商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

商鋪轉(zhuǎn)租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：【甲方姓名】

乙方（轉(zhuǎn)租戶）：【乙方姓名】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方之間的商鋪轉(zhuǎn)租事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其擁有合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)的位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2商鋪的使用面積為【使用面積】平方米，商鋪的業(yè)態(tài)為【業(yè)態(tài)】。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元，每【租金支付周期】支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付違約金比例】作為違約金。

四、轉(zhuǎn)租費用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生數(shù)額支付。

4.2乙方如需對商鋪進行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、商鋪使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的業(yè)態(tài)使用商鋪，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。

5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)事先征得甲方的同意。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：【甲方姓名】

乙方（轉(zhuǎn)租戶）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實際情況填