城鎮(zhèn)購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

城鎮(zhèn)購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

城鎮(zhèn)購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣人）：____________

住所地：________________

聯(lián)系方式：______________

乙方（買(mǎi)受人）：____________

住所地：________________

聯(lián)系方式：______________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房產(chǎn)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：該房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.3房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為_(kāi)______，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后應(yīng)按照規(guī)劃用途使用。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款為成交價(jià)格的_______%。

2.3剩余房款_______元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款，并按照貸款銀行的要求將貸款直接劃付給甲方。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3該房屋過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。

第四條甲方聲明及保證

4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的情形。

4.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量安全的規(guī)定，不存在質(zhì)量問(wèn)題。

4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供該房屋的相關(guān)信息，如存在虛假陳述或故意隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方聲明及保證

5.1乙方保證向甲方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間接收該房屋。

5.3乙方應(yīng)按照規(guī)劃用途使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：___________