云南省購房合同模板

云南省購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：云南省購房合同模板

尊敬的購房者和開發(fā)商：

為了保障購房者和開發(fā)商的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本購房合同模板。本合同由雙方自愿簽訂，并嚴(yán)格遵守合同條款。

第一條標(biāo)的及價(jià)格

1.1標(biāo)的：購房者欲購買的云南省某開發(fā)商開發(fā)的位于_______的_______套住宅房屋（以下簡稱“房屋”），房屋的具體位置、面積、戶型等詳見附件一。

1.2價(jià)格：房屋的交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

第二條付款方式及進(jìn)度

2.1購房者應(yīng)按照以下付款方式向開發(fā)商支付購房款：

（1）購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付購房款的____%；

（2）購房者應(yīng)于開發(fā)商通知購房者辦理房屋入住手續(xù)前，向開發(fā)商支付購房款的____%；

（3）購房者應(yīng)于房屋交付使用之日起____個(gè)月內(nèi)，向開發(fā)商支付購房款的____%。

2.2購房者未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的____%向開發(fā)商支付違約金。

第三條房屋交付及質(zhì)量保證

3.1開發(fā)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給購房者，并保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2房屋交付時(shí)，購房者有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量、面積等進(jìn)行查驗(yàn)。如查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，購房者有權(quán)要求開發(fā)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，并有權(quán)要求開發(fā)商支付修復(fù)費(fèi)用。

第四條產(chǎn)權(quán)及登記

4.1開發(fā)商應(yīng)保證購房者的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，如因開發(fā)商原因?qū)е沦彿空邿o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2購房者應(yīng)按照開發(fā)商的合理要求，提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的資料和文件。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2購房者如逾期支付購房款，按照本合同第二條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

開發(fā)商（蓋章）：

購房者（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)