建筑工程補(bǔ)充合同范本

建筑工程補(bǔ)充合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在行政區(qū)劃內(nèi)的郵政編碼及聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑安裝工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在行政區(qū)劃內(nèi)的郵政編碼及聯(lián)系電話

合同簡介：

鑒于甲方為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，在××省××市××區(qū)投資建設(shè)新的生產(chǎn)基地，現(xiàn)甲方已經(jīng)完成該基地的主體建筑工程，并擬對生產(chǎn)基地進(jìn)行內(nèi)部裝修及配套設(shè)施建設(shè)；乙方作為專業(yè)從事建筑安裝工程的企業(yè)，具備豐富的工程經(jīng)驗及專業(yè)的施工團(tuán)隊。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方擬將生產(chǎn)基地的內(nèi)部裝修及配套設(shè)施建設(shè)項目委托給乙方施工，雙方特訂立本補(bǔ)充合同。

本合同旨在明確雙方在工程實施過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及支付等事項，以保障工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同內(nèi)容系雙方真實意愿的表示，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

在本合同簽訂之前，甲方已就工程項目的相關(guān)事宜與乙方進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商，乙方對工程項目的具體情況、技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等已有充分了解。雙方同意，本補(bǔ)充合同是對原工程合同的補(bǔ)充和細(xì)化，如本補(bǔ)充合同與原工程合同有沖突之處，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

雙方確認(rèn)，本補(bǔ)充合同涉及的工程范圍、工程內(nèi)容、工程價款、工程期限等事項，均屬于雙方自愿協(xié)商確定，且不違反我國法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。本補(bǔ)充合同的簽訂，旨在確保雙方在合同履行過程中公平、公正、誠信地履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)工程項目的順利完成。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

雙方特此聲明，本補(bǔ)充合同系雙方真實意愿的表示，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成其生產(chǎn)基地的內(nèi)部裝修及配套設(shè)施建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于：內(nèi)部裝修的設(shè)計與施工、電氣系統(tǒng)的安裝與調(diào)試、給排水系統(tǒng)的建設(shè)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的安裝、消防系統(tǒng)的施工以及相關(guān)配套設(shè)施的采購與安裝等。工程范圍以雙方確認(rèn)的工程圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方施工的內(nèi)部裝修及配套設(shè)施建設(shè)項目。

2.工程圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行工程設(shè)計與施工的圖紙文件。

3.工程量清單：指甲方提供的，明確工程項目各分部分項工程量的詳細(xì)清單。

4.工程價款：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照工程圖紙和工程量清單完成工程項目，并保證工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程價款，并為乙方提供施工所需的場地、水、電等條件。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與工程項目有關(guān)的審批、報建等手續(xù)，確保工程項目合法合規(guī)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)調(diào)和支持，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照工程圖紙和工程量清單進(jìn)行工程設(shè)計和施工，并按照合同約定收取工程價款。

2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、修復(fù)等費用。

3.乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全，并承擔(dān)因施工安全事故導(dǎo)致的損失和責(zé)任。

5.乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，保持施工現(xiàn)場的整潔和秩序。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報告工程進(jìn)度，配合甲方進(jìn)行驗收、審計等工作。

7.乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、操作和維護(hù)手冊，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方相關(guān)人員。

8.乙方在合同履行過程中，如需變更設(shè)計、施工方案等，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定工程總價款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），該價款包括但不限于工程材料費、人工費、機(jī)械使用費、管理費、稅費等。

2.甲方支付工程價款的方式如下：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價款的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付工程總價款的30%；

d)工程驗收合格后，支付剩余的10%。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定的時間和比例支付工程價款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程項目。具體關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a)內(nèi)部裝修工程完成時間：××年××月××日；

b)電氣系統(tǒng)安裝調(diào)試完成時間：××年××月××日；

c)給排水系統(tǒng)建設(shè)完成時間：××年××月××日；

d)通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完成時間：××年××月××日；

e)消防系統(tǒng)施工完成時間：××年××月××日；

f)相關(guān)配套設(shè)施采購與安裝完成時間：××年××月××日。

3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)甲方未按約定提供施工所需條件，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為工程總價款的5%；

c)甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成工程項目的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工部分工程總價款0.1%的違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為工程總價款的5%；

c)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

d)乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全的影響，確定是否需要延長履行期限或部分或全部免除違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但在不可抗力事件發(fā)生前，已履行部分合同義務(wù)的，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)算相應(yīng)的費用。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將影響降低到最小程度。如受影響一方未采取合理措施減輕損失，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向工程所在地的建筑工程行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方也可以在合同中約定，如調(diào)解不成，直接向工程所在地人民法院提起訴訟，訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，不得因爭議解決過程中的任何行為影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b)對方因破產(chǎn)、清算等原因喪失履行合同能力；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)算相關(guān)費用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但已發(fā)生的違約行為，終止合同不免除違約責(zé)任。