精裝修“五大”樣板

《精裝修五大(wǔdà)樣板》周金飛龍游湖項目(xiàngmù)工程部2015年9月21日共九十八頁目的(mùdì)

為了貫徹集團要求“樣板領路”的精神，全面提升裝修(zhuāngxiū)品質，根據巡查拍照和集團宣貫資料總結出裝修(zhuāngxiū)“四大樣板”：1、場地交接樣板；2、裝修(zhuāngxiū)材料樣板；3、精裝修(zhuāngxiū)工法樣板；4、精裝修(zhuāngxiū)交樓樣板；5、精裝修(zhuāngxiū)成品保護樣板；以達到預防和控制質量通病，促進完美交樓。共九十八頁目錄(mùlù)一、場地(chǎngdì)交接樣板二、裝修材料樣板三、精裝修工法樣板四、精裝修交樓樣板五、精裝修成品保護樣板共九十八頁精裝修“四大工法樣板(yàngbǎn)”流程共九十八頁設置(shèzhì)原則共九十八頁（3）嚴格審查(shěnchá)設計施工圖紙，重點部位現(xiàn)場放樣復核。（4）抓住關鍵環(huán)節(jié)，盡可能規(guī)避以下風險：

變更修改（尤其是反復修改）造成的拖期、返工；

“材料（設備）”下單、乙供排產等久拖不決；

裝修與水、電、智能等設備安裝程序不合理及互相干擾造成成品損毀；過程質量(zhìliàng)管控一、場地交接樣板共九十八頁嚴格執(zhí)行衛(wèi)生間防水試驗、管接頭、管與套管間、管根、管道井根、大便器根防滲漏試驗，各類管線、吊頂、涂料基層等驗收對鋪貼、涂飾材料驗收造型(zàoxíng)現(xiàn)場放樣，尺寸控制精準一、場地(chǎngdì)交接樣板現(xiàn)場造型放樣，尺寸控制精準吊頂、涂料基層驗收共九十八頁廚房數據交底(jiāodǐ)樣板共九十八頁一、場地交接(jiāojiē)樣板共九十八頁一、場地(chǎngdì)交接樣板共九十八頁一、場地(chǎngdì)交接樣板土建(tǔjiàn)移交（圖片）土建移交時室內抹灰完成移交時室內無垃圾、整潔施工用電移交共九十八頁地坪(dìpínɡ)面樣板地面控制線和開間尺寸現(xiàn)場彈線標識，為順利交樓提供有效(yǒuxiào)保障。共九十八頁一、場地(chǎngdì)交接樣板踢腳線交驗共九十八頁一、場地交接(jiāojiē)樣板共九十八頁一、場地(chǎngdì)交接樣板共九十八頁一、場地交接(jiāojiē)樣板共九十八頁一、場地(chǎngdì)交接樣板共九十八頁一、場地(chǎngdì)交接樣板共九十八頁一、場地交接(jiāojiē)樣板衛(wèi)生間預埋水管交接(jiāojiē)樣板共九十八頁一、場地交接(jiāojiē)樣板共九十八頁一、場地交接(jiāojiē)樣板共九十八頁一、場地交接(jiāojiē)樣板共九十八頁完成窗扇和玻璃的安裝(ānzhuāng)確保下雨時窗戶能正常關閉廚衛(wèi)柜進場前鋪貼及管線預埋全部(quánbù)完成找平層施工完成樓地面尺寸驗收合格木地板進場前膩子打磨、刷完底漆裝修移交家居場地標準（圖片

）共九十八頁每日對重點施工工序進行(jìnxíng)檢查、統(tǒng)計，并進行(jìnxíng)分析一、場地交接(jiāojiē)樣板共九十八頁一、場地(chǎngdì)交接樣板共九十八頁二、精裝修樣板(yàngbǎn)工藝流程共九十八頁二、裝修(zhuāngxiū)材料展示樣板共九十八頁二、裝修(zhuāngxiū)材料展示樣板入戶門樣板共九十八頁二、裝修材料展示樣板(yàngbǎn)水電材料共九十八頁二、裝修(zhuāngxiū)材料展示樣板管及配件共九十八頁二、裝修材料(cáiliào)展示樣板水電材料(cáiliào)樣板共九十八頁二、裝修材料展示樣板(yàngbǎn)線材樣板(yàngbǎn)共九十八頁二、裝修材料展示(zhǎnshì)樣板墻地磚共九十八頁二、裝修材料展示(zhǎnshì)樣板墻地磚共九十八頁二、裝修(zhuāngxiū)材料展示樣板洗浴器具共九十八頁二、裝修材料展示樣板(yàngbǎn)櫥柜共九十八頁三、精裝修工法樣板(yàngbǎn)1、墻面工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁2、石膏(shígāo)線條工法樣板共九十八頁3、墻面磚粘貼(zhāntiē)工法樣板共九十八頁廚房(chúfáng)墻面磚工法樣板共九十八頁廚房墻面(qiánɡm(xù)iàn)貼磚工法樣板共九十八頁衛(wèi)生間墻磚工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁衛(wèi)生間墻磚工法樣板(yàngbǎn)頂部(dǐnɡbù)整磚底部墻磚壓地磚共九十八頁三、地磚(dìzhuān)鋪貼工法樣板共九十八頁廚房(chúfáng)共九十八頁吊頂安裝工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁吊頂主龍骨(lónggǔ)工法樣板共九十八頁吊頂安裝工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁吊頂工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁衛(wèi)生間吊頂工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁衛(wèi)生間吊頂工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁吊頂工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁水泥砂漿地面(dìmiàn)找平樣板復合(fùhé)木地板鋪貼工藝樣板木地板安裝工藝樣板共九十八頁門安裝(ānzhuāng)樣板共九十八頁三、交樓樣板廚房(chúfáng)地磚排版樣板好：從入口(rùkǒu)鋪貼第一匹整磚，異型磚設置在櫥柜處共九十八頁廚房(chúfáng)地磚交樓樣板共九十八頁三、保溫層天棚(tiānpéng)工法樣板共九十八頁石膏(shígāo)線條安裝樣板共九十八頁四、交樓樣板裝修交樓標準(biāozhǔn)樣板間策劃（圖示）洋房裝修交樓樣板廚房裝修交樓樣板別墅客廳整體裝修交樓樣板衛(wèi)生間整體裝修交樓樣板共九十八頁四、交樓樣板(yàngbǎn)衛(wèi)生間墻磚工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁衛(wèi)生間地漏(dìlòu)正確(zhèngquè)共九十八頁廚房地磚(dìzhuān)排版好：從入口(rùkǒu)鋪貼第一匹整磚，異型磚設置在櫥柜處共九十八頁櫥柜(chúguì)臺面邊石拼角櫥柜臺面邊石接頭直角接頭正確(zhèngquè)：陽角45°拼接，陰角可直接共九十八頁盆柜安裝(ānzhuāng)樣板共九十八頁陽臺地漏標準(biāozhǔn)做法共九十八頁墻磚鋪貼工藝(gōngyì)：墻磚的粘貼工藝：1、排磚設計，一般(yībān)情況下，頂部板底或線條底或吊頂面板底為整磚，異型磚排在墻身最下邊，要求墻磚壓地磚；2、按排版設計彈線；3、后面施工方法有二種方法一：先貼地磚，再按線貼墻磚；方法二:先貼墻磚，后貼地磚；1）從底部第二塊磚線釘方木；2）從第二塊磚開始貼，貼到頂部剛好是整磚；3）注意留置水平縫，用塑料卡縫條；4）貼地磚，地磚周邊留置5~10縫；5）最后按地面坡度裁磚貼最底下第一磚，達到墻磚壓地磚標準；共九十八頁管根止水(zhǐshuǐ)臺差：無止水(zhǐshuǐ)臺和匯水區(qū)好差好共九十八頁廚房(chúfáng)墻磚遇梁最佳排版正確(zhèngquè)非整磚非整磚共九十八頁衛(wèi)生間面磚(miànzhuān)排版好差：上下(shàngxià)都是異形磚頂部整磚共九十八頁墻面磚排版(páibǎn)方法正確(zhèngquè)好共九十八頁天棚(tiānpéng)的處理差：天棚(tiānpéng)面不平好：天棚面平整，接縫嚴密共九十八頁天棚(tiānpéng)天棚(tiānpéng)不平柜頂間隙不勻較平共九十八頁天棚(tiānpéng)邊石膏線條差:線條接頭(jiētóu)不順好共九十八頁天棚與石膏(shígāo)線條差：天棚不平(bùpíng)，縫隙不勻好共九十八頁龍頭(lóngtóu)、出水口安裝樣板共九十八頁衛(wèi)生潔具安裝(ānzhuāng)樣板共九十八頁衛(wèi)生間潔具安裝(ānzhuāng)規(guī)范【GB50327-2001第15.3.3條】規(guī)定：各種衛(wèi)生器具與臺面、墻面，地面等接觸部位均應采用硅酮膠或防水密封條密封。水坡度正確，無滲漏、無積水。衛(wèi)生潔具安裝符合設計要求，地面去水坡度正確，無滲漏、無積水地漏結合處嚴密，做工精細共九十八頁線管與線盒安裝(ānzhuāng)樣板共九十八頁電管、電盒安裝(ānzhuāng)樣板共九十八頁窗臺石安裝標準：兩頭尺寸均勻(jūnyún)一致窗臺石兩頭要求(yāoqiú)20*20，均勻一致共九十八頁門檻(ménkǎn)石鋪貼樣板共九十八頁五、成品保護(bǎohù)樣板施工現(xiàn)場的成品保護較為仔細和標準，值得(zhídé)借鑒。共九十八頁成品(chéngpǐn)保護樣板共九十八頁成品(chéngpǐn)保護樣板共九十八頁門板成品保護(bǎohù)樣板共九十八頁廚房(chúfáng)墻磚角保護樣板共九十八頁門套邊和踢腳線保護(bǎohù)樣板共九十八頁窗臺(chuāngtái)大理石保護落地窗窗下框夾板(jiābǎn)保護衛(wèi)浴部件成品保護插座面板成品保護成品保護樣板共九十八頁扶手(fúshou)成品保護樣板共九十八頁成品(chéngpǐn)保護樣板共九十八頁成品(chéngpǐn)保護樣板共九十八頁四、成品(chéngpǐn)保護樣板共九十八頁成品(chéngpǐn)保護樣板共九十八頁成品保護(bǎohù)樣板共九十八頁成品(chéngpǐn)保護樣板電梯間共九十八頁成品(chéngpǐn)保護樣板木地板保護(bǎohù)地面石材保護入戶門保護電梯轎廂保護共九十八頁成品(chéngpǐn)保護樣板成品(chéngpǐn)保護共九十八頁內容