2024住宅小區(qū)綠化承包養(yǎng)護(hù)合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理方，乙方為具備綠化承包養(yǎng)護(hù)資質(zhì)的企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，就甲方住宅小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，包括但不限于樹木修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、保潔等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)方案進(jìn)行操作，并根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案。第二條養(yǎng)護(hù)期限及標(biāo)準(zhǔn)2.1本合同的養(yǎng)護(hù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按照《住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求，保證綠化植物的生長狀況，確保綠化區(qū)域的環(huán)境美觀。第三條費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的方式為____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的養(yǎng)護(hù)期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確認(rèn)雙方具有合法的主體資格。2.明確綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容，確保雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)工作有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容，包括樹木修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、保潔等工作，并適時(shí)調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案。3.約定養(yǎng)護(hù)期限及標(biāo)準(zhǔn)，確保養(yǎng)護(hù)工作在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成。解決辦法：在合同中明確養(yǎng)護(hù)期限及標(biāo)準(zhǔn)，如《住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求，保證綠化植物的生長狀況和環(huán)境美觀。4.明確費(fèi)用及支付方式，確保雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的支付有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。解決辦法：在合同中約定養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式，如金額、支付期限等，并規(guī)定乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。5.約定違約責(zé)任，確保雙方在違反合同約定時(shí)能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，如違約金、賠償損失等，明確雙方在違反合同約定時(shí)的法律責(zé)任。6.明確合同的變更、解除和終止條件，確保合同在發(fā)生變化時(shí)能夠得到妥善處理。解決辦法：在合同中約定合同的變更、解除和終止條件，如書面簽署、雙方確認(rèn)等，并規(guī)定合同的變更、解除和終止需遵循相應(yīng)的法律程序。7.明確爭(zhēng)議解決方式，確保在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并規(guī)定合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.綠化養(yǎng)護(hù)：指對(duì)綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等管理措施，以保證植物的生長狀況和環(huán)境美觀。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.賠償損失：指當(dāng)事人一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，按照合同約定或者根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的解決民事爭(zhēng)議的司法程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.住宅小區(qū)開發(fā)商與綠化承包商之間的綠化養(yǎng)護(hù)合同。2.物業(yè)管理公司與綠化承包商之間的綠化養(yǎng)護(hù)合同。3.任何需要專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的場(chǎng)所，如商業(yè)綜合體、辦公園區(qū)、學(xué)校等。補(bǔ)充條款：1.養(yǎng)護(hù)工作的具體時(shí)間表和計(jì)劃，包括每年的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、季度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和月度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。2.乙方在進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作時(shí)應(yīng)遵守的環(huán)保要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在緊急情況（如自然災(zāi)害、病蟲害爆發(fā)等）下的應(yīng)對(duì)措施和通知義務(wù)。4.甲方對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督和檢查權(quán)，以及乙方對(duì)甲方監(jiān)督和檢查的反饋義務(wù)。5.乙方在合同期限屆滿后的續(xù)約條件和程序。6.雙方對(duì)于合同保密信息的保護(hù)義務(wù)和范圍。7.合同的翻譯版本說明，若合同有中外雙方簽署。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印