住宅月租合同

住宅月租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體1.1合同雙方1.2合同目的1.2.1本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.4房屋用途：__________2.2房屋附屬設(shè)施2.2.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。2.3房屋租賃期限2.3.1房屋租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保留支付憑證。第四章房屋使用規(guī)定4.1房屋用途4.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。4.2房屋維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3房屋安全4.3.1乙方應(yīng)確保房屋的安全，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五章合同解除5.1合同解除條件5.1.1甲方在租賃期間出售房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。5.2合同解除程序5.2.1甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2.2合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確保乙方按照合同約定使用房屋。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的維修和保養(yǎng)。6.2.2甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并負(fù)責(zé)處理與房屋相關(guān)的法律事務(wù)。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。7.2.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成損壞的責(zé)任。第八章房屋修繕與改造8.1房屋修繕8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修的修繕。8.2房屋改造8.2.1乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造，應(yīng)提前獲得甲方書面同意。第九章合同變更與續(xù)約9.1合同變更9.1.1合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。9.2合同續(xù)約9.2.1合同到期前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按照合同約定提供房屋或房屋附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章轉(zhuǎn)租與分租11.1轉(zhuǎn)租11.1.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。11.2分租11.2.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋分租給第三方。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院解決。第十四章合同生效14.1合同生效條件14.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效地點(diǎn)14.2.1本合同生效地點(diǎn)為甲方所在地。第十五章附件15.1附件內(nèi)容15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃登記證明、房屋租賃保證金收據(jù)等。15.2附件效力15.2.1附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：____________