抵押合同模板

抵押合同甲方（抵押權人）：______________________________________________乙方（抵押人）：______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方提供抵押擔保事宜，訂立本合同。第一條抵押物的描述和范圍1.1抵押物為：____________________________________________________________________________________________________________________（詳細描述抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號等）。1.2抵押物的范圍包括：____________________________________________________________________________________________________。第二條抵押權的設立和登記2.1乙方同意將其所有的抵押物抵押給甲方，作為對甲方債權的擔保。2.2乙方應在本合同簽訂之日起________天內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給甲方。第三條抵押期限和解除條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方履行完畢其在主合同項下的全部義務之日止。3.2在下列情況下，抵押權可以解除：a)乙方已按照約定履行了主合同項下的全部義務；b)甲方同意解除抵押權；c)其他依法應當解除抵押權的情形。第四條抵押權的行使4.1如乙方未按照約定履行其在主合同項下的義務，甲方有權依法行使抵押權，將抵押物變賣或者拍賣，所得價款優(yōu)先用于清償乙方所欠的債務。4.2甲方行使抵押權時，應提前________天書面通知乙方，并委托有資質(zhì)的評估機構對抵押物進行評估。4.3抵押物的變賣或拍賣所得價款超過債權數(shù)額的部分，歸乙方所有；不足部分，由乙方繼續(xù)清償。第五條抵押物的保管和維護5.1乙方應對抵押物妥善保管，不得損壞、丟失或者擅自處分。5.2乙方應按照抵押物的性質(zhì)和用途，對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其價值不受損失。5.3乙方應承擔因保管不善導致的抵押物損壞、滅失的責任。第六條違約責任6.1如乙方未按照約定履行其在主合同項下的義務，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。6.2如甲方未按照約定行使抵押權，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押權人）：______________________________________________法定代表人/授權代表：______________________________________________日期：______________________________________________乙方（抵押人）：______________________________________________法定代表人/授權代表：________________