工程結(jié)算方案

工程結(jié)算方案工程竣工結(jié)算是投標(biāo)、中標(biāo)到施工、竣工及交付使用全過程中重中之重的工作環(huán)節(jié)。施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成全部所承包的工程項目后，通過五方驗收質(zhì)量合格交付使用后，施工單位向建設(shè)單位進行的最后工程竣工工程價款的結(jié)算工作?？⒐そY(jié)算往往是按照工程實際發(fā)生的工程量與相應(yīng)定額及估價表完成的。經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位雙方共同審查核實，并簽署的工程量是竣工結(jié)算時核定工程造價的重要依據(jù)，更是施工單位評價該工程盈虧的重要依據(jù)，一個工程的竣工結(jié)算往往需要一年或二年的時間才能完成，如何充分做好結(jié)算工作的準(zhǔn)備，一直以來是每個施工單位造價人員所關(guān)心和重視的問題，一直是手工圖紙算量，后2010年發(fā)展的廣聯(lián)達圖形算量，其中的優(yōu)異點各有不同，實施過程中也各顯優(yōu)勢，現(xiàn)將自己十幾年在工程結(jié)算中的工作經(jīng)驗作以介紹。

一、工程結(jié)算的編制：1、工程結(jié)算編制首先要求商務(wù)人員在經(jīng)濟技術(shù)資料的基礎(chǔ)上認(rèn)真仔細(xì)的計算工程量。對于總價包干的工程應(yīng)當(dāng)仔細(xì)對比原包死價所包括的內(nèi)容，然后計算由于變更、增加工程量、施工措施不同增加或減少的工程量及造價；如2002年初進場的朝陽公園附近的福華大廈工程，一直以來是手工算量配合廣聯(lián)達計價軟件套用定額出造價，后發(fā)展為2011年9月份進場的房山區(qū)廣陽家園C、D地塊商業(yè)，進場后，開始啟用廣聯(lián)達圖形算量軟件配合部分手工算量，二者相結(jié)合認(rèn)真核算投標(biāo)預(yù)算中的工程量。2、根據(jù)合同約定查看該工程為何種方式的工程，具體是單價合同、總價合同還是成本加酬金合同，來確定施工過程中的工作內(nèi)容重點范圍，若是單價合同，除了仔細(xì)計算工程量以外，應(yīng)當(dāng)分析當(dāng)時清單單價的組成與實際施工的內(nèi)容是否相符，不同的，若在合同規(guī)定調(diào)整范圍之內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)在施工期間提出并修改（包括措施費的增加）；3、無論合同約定是哪種方式，商務(wù)人員都應(yīng)當(dāng)按照自行計算的工程量編制出一份準(zhǔn)確的工程結(jié)算書，作為工程結(jié)算的保底值，本數(shù)值注意保密并在施工過程中遇到問題及時提出來；4、對于不能確定申報金額的結(jié)算值，如可能存在的爭議部分、未簽證部分、總包服務(wù)費、未確定的材料價格等商務(wù)人員應(yīng)當(dāng)列出明細(xì)，注明造價，會同項目經(jīng)理、相應(yīng)管理部門人員進行研究確定結(jié)算申報值；5、在確定結(jié)算保底值和不確定數(shù)值后，商務(wù)人員應(yīng)當(dāng)組織項目經(jīng)理及專業(yè)負(fù)責(zé)人進行研究包括業(yè)主性質(zhì)、監(jiān)理單位是否審核、審核單位狀況、是否復(fù)審等情況，對于已經(jīng)確定審核單位的工程，必要時與審核單位領(lǐng)導(dǎo)或相關(guān)人員進行溝通，對結(jié)算最終申報值作出最終決定，確定申報總值，研究結(jié)算期望值；6、對于條件允許的工程，如平米包干、包清工工程等，應(yīng)當(dāng)由商務(wù)人員牽頭對整個工程的成本進行測算，