2024年房屋贈(zèng)與合同參考范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋贈(zèng)與合同參考范文贈(zèng)與人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所：有效證件號(hào)碼：受贈(zèng)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所：有效證件號(hào)碼：受贈(zèng)人為法人或其他組織的：受贈(zèng)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所：負(fù)責(zé)人：職務(wù)：甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：第一條不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于：__________.其他自然情況，如面積、戶型、建筑時(shí)間等等：__________.第二條贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)（一）贈(zèng)與人的權(quán)利1、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動(dòng)產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈(zèng)與的同時(shí)履行一定的義務(wù)（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）;3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈(zèng)與：（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬;（2）不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。（二）贈(zèng)與人的義務(wù)1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)于乙方;2、附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;3、故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第三條受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)（一）受贈(zèng)人的權(quán)利本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。（二）受贈(zèng)人的義務(wù)1、若贈(zèng)與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。2、甲方依合同約定撤銷贈(zèng)與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)。第四條贈(zèng)與標(biāo)的登記甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）簽約時(shí)間：改寫(xiě)后的結(jié)果：2024年房屋贈(zèng)與合同參考范文（二）贈(zèng)與人：_____，性別：女，民族：漢族，出生日期：____年____月____日，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市____區(qū)_____街_____道____小區(qū)____棟____室，身份證號(hào)碼：2202_____受贈(zèng)人：_____，性別：男，民族：漢族，出生日期：____年____月____日，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市____區(qū)_____街_____道____小區(qū)____棟____室，身份證號(hào)碼：2202_____雙方系母子關(guān)系。鑒于____年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購(gòu)置了位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)____小區(qū)____棟____室的房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)建筑面積為98.96平方米，總價(jià)值為人民幣貳拾捌萬(wàn)叁仟肆佰捌拾捌元整（￥283,488.00），系私有產(chǎn)權(quán)，并已登記于受贈(zèng)人名下。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同，共同遵守以下條款：第一條：贈(zèng)與目的鑒于受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，且作為贈(zèng)與人的獨(dú)子，為保障其今后更好的工作與生活，促進(jìn)婚姻和睦，并更好地履行對(duì)贈(zèng)與人的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活之責(zé)，贈(zèng)與人決定獨(dú)資購(gòu)買并附義務(wù)條款贈(zèng)與上述房產(chǎn)。在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移及分割前，贈(zèng)與人保留撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利1.贈(zèng)與人、受贈(zèng)人及其妻兒共同享有該房屋的居住權(quán)、使用權(quán)。2.受贈(zèng)人及其妻兒不得出讓、轉(zhuǎn)賣該房屋，該房屋不得作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，亦不得抵押或變賣。3.受贈(zèng)人無(wú)需向贈(zèng)與人支付與該房屋相關(guān)的任何費(fèi)用。4.該房屋今后的維護(hù)、管理等費(fèi)用由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān)。5.受贈(zèng)人有權(quán)自由裝修、合理支配該房屋。6.受贈(zèng)人應(yīng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)。7.若贈(zèng)與人去世，該房屋作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。第三條：贈(zèng)與的撤銷受贈(zèng)人出現(xiàn)以下情形之一的，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與：1.嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬的合法權(quán)益。2.對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行，或存在遺棄、辱罵等行為的。3.不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。4.將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，或進(jìn)行抵押、變賣、分割等行為的。5.因受贈(zèng)人的違法行為或違反本合同約定，導(dǎo)致贈(zèng)與人死亡、喪失部分民事行為能力或住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求返還財(cái)產(chǎn)。6.拒不承擔(dān)贈(zèng)與人治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的。第四條：合同的變更合同履行期間，如遇特殊情況需變更本合同，任一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并在征得對(duì)方同意后，于書(shū)面通知發(fā)出十日內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方無(wú)權(quán)擅自變更本合同，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除本合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)書(shū)面同意的轉(zhuǎn)讓均屬無(wú)效。本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)，并由_____、_____作為見(jiàn)證人進(jìn)行見(jiàn)證。本合同一式三份，贈(zèng)與雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容涂改無(wú)效。如有爭(zhēng)議，雙方可在合同簽訂地人民法