小型商品房預(yù)售合同協(xié)議書

小型商品房預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小型商品房預(yù)售合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的小型商品房預(yù)售給乙方使用，乙方購買甲方預(yù)售的小型商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商品房基本狀況

1.1項目名稱：項目

1.2項目地址：

1.3預(yù)售房屋坐落：

1.4房屋結(jié)構(gòu)：

1.5房屋規(guī)劃用途：

1.6房屋建筑規(guī)模：

1.7房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：

1.8房屋預(yù)售許可證書號：

1.9預(yù)售房屋總套數(shù)及套型：

1.10預(yù)售房屋面積：

二、商品房預(yù)售

2.1甲方同意預(yù)售給乙方的小型商品房，預(yù)售房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，暫測總價款為人民幣大寫元整（小寫：元）。

2.2預(yù)售房屋的付款方式及付款時間：

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付房款。逾期支付的，甲方有權(quán)按同期貸款利率加倍計收滯納金。

2.4甲方應(yīng)按合同約定的交付時間將預(yù)售房屋交付給乙方。逾期交付的，甲方應(yīng)按乙方已支付房款的萬分之五每日向乙方支付違約金。

三、商品房交付及質(zhì)量保證

3.1甲方應(yīng)按合同約定的交付時間將預(yù)售房屋交付給乙方。

3.2甲方保證預(yù)售房屋的質(zhì)量，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。

四、產(chǎn)權(quán)登記

4.1乙方應(yīng)按照合同約定及時辦理預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

五、其他約定

5.1預(yù)售房屋的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等事項，按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

5.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：年月日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡