小區(qū)集體房屋出售合同模板

小區(qū)集體房屋出售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)集體房屋出售合同模板

合同編號(hào)：[________]

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

賣(mài)方：

1.名稱(chēng)：[賣(mài)方名稱(chēng)]

2.地址：[賣(mài)方地址]

3.法定代表人：[法定代表人姓名]

4.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

買(mǎi)方：

1.名稱(chēng)：[買(mǎi)方名稱(chēng)]

2.地址：[買(mǎi)方地址]

3.法定代表人：[法定代表人姓名]

4.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于賣(mài)方是位于[小區(qū)名稱(chēng)]的[房屋套數(shù)]套房屋的合法所有者，愿意將該房屋出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[省/市/區(qū)]的[街道名稱(chēng)]的[小區(qū)名稱(chēng)]，房屋證號(hào)：[房屋證號(hào)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為：[住宅/商業(yè)/辦公等]。

1.3房屋的建筑面積為：[建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為：[套內(nèi)建筑面積]平方米。

1.4房屋的戶型為：[戶型]，房號(hào)為：[房號(hào)]。

第二條房屋價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”）。

2.2房?jī)r(jià)支付方式：

a)買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款天數(shù)]天內(nèi)，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的[百分比]作為定金；

b)買(mǎi)方應(yīng)于[付款日期]前，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的[百分比]；

c)買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶完成后，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的[百分比]。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付天數(shù)]天內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方使用。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶天數(shù)]天內(nèi)，完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)方無(wú)權(quán)追究。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)。

4.3房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[百分比]。

5.2如買(mǎi)方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[百分比]。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：