上海期房買(mǎi)賣(mài)合同模板

上海期房買(mǎi)賣(mài)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海期房買(mǎi)賣(mài)合同模板

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)的期房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于上海市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，_______室_______廳_______衛(wèi)；

1.3房屋用途：_______；

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；

1.5房屋建筑許可證號(hào)：_______。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），其中包括首付款_______元整，剩余款項(xiàng)_______元整將通過(guò)銀行按揭方式支付。

2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶(hù)一次性支付購(gòu)房款。甲方在收到全部購(gòu)房款后，向乙方出具正式發(fā)票。

2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付該房屋。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后簽署驗(yàn)收合格單。

3.2如交付時(shí)該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)；如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。

3.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)搬入該房屋，并按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫(xiě)的合