地產(chǎn)項目分包合同模板

地產(chǎn)項目分包合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：地產(chǎn)項目分包合同模板

一、總則

1.1本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂。

甲方（以下簡稱“總承包方”）：________

乙方（以下簡稱“分包方”）：________

1.2本合同旨在明確雙方在地產(chǎn)項目分包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行。

二、分包范圍及內(nèi)容

2.1分包范圍：乙方按照甲方的要求，承擔本項目中______棟樓的建設(shè)施工任務(wù)。

2.2分包內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等工程，具體以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求為準。

三、合同工期

3.1本項目合同工期為______天，自甲方發(fā)出開工通知之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按照合同工期完成分包工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

四、合同價款及支付

4.1本項目合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2甲方按照以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程量的50%后，甲方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成工程量的80%后，甲方支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)提供完整的質(zhì)量保證資料，包括但不限于施工日記、檢驗報告、驗收記錄等。

5.3如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行整改，直至達到甲方要求。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求；

（2）負責協(xié)調(diào)與政府部門、產(chǎn)權(quán)單位及其他相關(guān)方的關(guān)系；

（3）按時支付合同價款；

（4）對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定完成分包工程；

（2）自行承擔分包工程所需的材料、設(shè)備、人員等費用；

（3）遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查。

七、違約責任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不合格等問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。