果園承包合同示例

果園承包合同示例第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（1）甲方：指擁有果園土地使用權(quán)的自然人或法人。（2）乙方：指承包甲方果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的自然人或法人。（3）果園：指甲方擁有土地使用權(quán)并交付乙方承包經(jīng)營(yíng)的果園。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將位于__________（具體地址）的果園承包給乙方經(jīng)營(yíng)，果園面積為_(kāi)_________畝。2.2乙方同意承包甲方所述果園，并按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照每年__________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)。4.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年承包費(fèi)支付給甲方。4.3承包費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)果園享有合法的土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)在合同期限內(nèi)不受第三方主張權(quán)利。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)的果園進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方享有承包果園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并按照約定用途使用果園。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)果園進(jìn)行種植、養(yǎng)護(hù)、采摘等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)保證果園內(nèi)的設(shè)施安全，防止安全事故發(fā)生。6.4乙方不得擅自將果園轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金金額為當(dāng)年承包費(fèi)的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：果園平面圖9.2附件二：果園現(xiàn)狀說(shuō)明9.3附件三：果樹(shù)品種及數(shù)量清單本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂地點(diǎn)：__________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：果園更新?lián)Q代應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)果園內(nèi)果樹(shù)品種老化或市場(chǎng)前景不佳時(shí)，乙方需要進(jìn)行品種更新。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在合同中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確乙方在更新果樹(shù)品種時(shí)的權(quán)利與義務(wù)。2.修正條款：乙方在更換果樹(shù)品種前，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方同意。3.注意事項(xiàng)：乙方在更新?lián)Q代過(guò)程中，應(yīng)確保不影響甲方土地使用權(quán)的完整性，避免造成土地?fù)p害。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：果園自然災(zāi)害應(yīng)用場(chǎng)合：果園遭遇自然災(zāi)害，如洪水、干旱、病蟲(chóng)害等。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在合同中增加“自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)”條款，明確雙方在災(zāi)害發(fā)生時(shí)的責(zé)任與義務(wù)。2.修正條款：災(zāi)害發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減輕損失。3.注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)共同協(xié)商災(zāi)后重建方案，甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)賠償。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：果園經(jīng)營(yíng)權(quán)提前終止應(yīng)用場(chǎng)合：因乙方經(jīng)營(yíng)不善或其他原因，甲方要求提前終止合同。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在合同中增加“合同提前終止”條款，明確提前終止合同的條件和程序。2.修正條款：甲方要求提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。3.注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)就提前終止合同造成的損失進(jìn)行合理評(píng)估，并按照合同約定進(jìn)行賠償。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：果園土地征收應(yīng)用場(chǎng)合：果園所在土地被政府征收或征用。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在合同中增加“土地征收”條款，明確土地征收時(shí)的權(quán)益分配。2.修正條款：土地征收款項(xiàng)按照合同約定比例分配，確保雙方權(quán)益。3.注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)土地征收事宜，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：果園擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)應(yīng)用場(chǎng)合：乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好，希望擴(kuò)大果園規(guī)模。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在合同中增加“果園擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)”條款，明確擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)的程序和條件。2.修正條款：乙方擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)需征得甲方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。3.注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)就擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)的土地使用、費(fèi)用支付等問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)約定。1.合同履行過(guò)程中的變更：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：及時(shí)溝通，確保變更內(nèi)容符合雙方利益，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.承包費(fèi)用支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：設(shè)立提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付；如發(fā)生糾紛，按照合同約定處理。3.果園設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)定期檢查果園設(shè)施，確保安全。解決辦法：制定設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。1.果園平面圖：這個(gè)圖要詳細(xì)標(biāo)明果園的具體位置、面積、邊界等信息，以便雙方對(duì)果園范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。3.果樹(shù)品種及數(shù)量清單：這個(gè)清單要列出果園內(nèi)所有果樹(shù)的品種、數(shù)量、樹(shù)齡等信息，方便乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.果園更新?lián)Q代申請(qǐng)表：乙方在需要更新果樹(shù)品種時(shí)，要填寫這份表格，說(shuō)明更換原因、擬更換品種等，提交給甲方審批。5.自然災(zāi)害報(bào)告書：在遭遇自然災(zāi)害時(shí)，乙方需及時(shí)填寫這份報(bào)告書，詳細(xì)描述災(zāi)害情況、損失預(yù)估等，以便雙方共同應(yīng)對(duì)。6.合同提前終止協(xié)議：如需提前終止合同，雙方應(yīng)簽訂這份協(xié)議，明確終止原因、賠償條款等。7.土地征收權(quán)益分配協(xié)議：在土地征收情況下，雙方需簽訂這份協(xié)議，約定征收款項(xiàng)的分配比例和方式。8.果園擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)協(xié)議：乙方如需擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)，應(yīng)與甲方簽訂這份協(xié)議，明確擴(kuò)展范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)與檢查權(quán)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)的果園進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.甲方有權(quán)要求乙方提供果園經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)果園經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督權(quán)，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。附加條款二：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.若乙方在承包期間生產(chǎn)的果品有出售意向，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方出售果品時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的購(gòu)買期限。說(shuō)明：此條款保障甲方在果品銷售方面的優(yōu)先權(quán)，有助于甲方對(duì)果品市場(chǎng)的控制。附加條款三：甲方對(duì)果園改良的建議權(quán)1.甲方有權(quán)向乙方提出果園改良的建議，乙方應(yīng)認(rèn)真考慮并采納合理建議。2.乙方在實(shí)施甲方建議的改良措施時(shí)，甲方有權(quán)參與方案的制定和實(shí)施。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)甲方積極參與果園改良，提高果園經(jīng)營(yíng)效益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)1.乙方在承包期間享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定種植計(jì)劃、銷售策略等。說(shuō)明：此條款保障乙方在經(jīng)營(yíng)管理上的自主性，有利于乙方根據(jù)市場(chǎng)變化靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。附加條款二：乙方對(duì)果園設(shè)施的改造權(quán)1.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)果園內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行改造，但不得改變土地用途。2.乙方改造設(shè)施前，應(yīng)向甲方提交改造方案，并取得甲方同意。說(shuō)明：此條款允許乙方對(duì)果園設(shè)施進(jìn)行必要的改造，以提高經(jīng)營(yíng)效率。附加條款三：乙方收益保障權(quán)1.在承包期間，乙方享有果園產(chǎn)生的全部收益，甲方不得擅自分享。2.如遇不可抗力導(dǎo)致果園減產(chǎn)或無(wú)產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方適當(dāng)減免承包費(fèi)。說(shuō)明：此條款確保乙方在正常經(jīng)營(yíng)條件下的收益權(quán)，以及在特殊情況下對(duì)承包費(fèi)用的調(diào)整權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：第三方中介服務(wù)條款1.第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的果園承包咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同。2.第三方中介應(yīng)保證其所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。附加條款二：第三方中介責(zé)任條款1.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)