保潔服務(wù)合同案例

保潔服務(wù)合同案例第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“保潔服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求提供的室內(nèi)外清潔、保養(yǎng)、消毒等服務(wù)。1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至服務(wù)結(jié)束日。二、服務(wù)內(nèi)容（1）室內(nèi)日常清潔；（2）室外環(huán)境衛(wèi)生；（3）公共區(qū)域消毒；（4）其他甲方指定的保潔服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，按照甲方的要求完成保潔任務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行保潔服務(wù)義務(wù)。四、服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)支付乙方保潔服務(wù)費用，具體金額為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費用，后續(xù)服務(wù)費用按季度支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供保潔服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保障乙方在服務(wù)期間的人身安全和財產(chǎn)安全；（3）甲方應(yīng)提供乙方開展保潔服務(wù)所需的場地、設(shè)施和物品。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供合格的保潔服務(wù)；（3）乙方應(yīng)對服務(wù)過程中造成的甲方財產(chǎn)損失承擔賠償責任。六、違約責任6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：保潔服務(wù)范圍及標準8.2附件二：保潔服務(wù)費用支付明細8.3附件三：乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________________一、特殊應(yīng)用場合及條款說明與修正1.高端住宅區(qū)保潔服務(wù)應(yīng)用場合：適用于高端住宅區(qū)的日常保潔服務(wù)。注意事項：在服務(wù)內(nèi)容條款中，需明確乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足高端住宅區(qū)的特殊清潔需求，如使用環(huán)保清潔劑、提供定制化服務(wù)等。條款修正：在2.1條款中增加“（5）提供高端環(huán)保清潔用品及定制化服務(wù)”。2.醫(yī)療機構(gòu)保潔服務(wù)應(yīng)用場合：適用于醫(yī)院、診所等醫(yī)療機構(gòu)的保潔服務(wù)。注意事項：在違約責任條款中，需強調(diào)乙方在服務(wù)過程中必須遵守醫(yī)療場所的衛(wèi)生規(guī)范，防止交叉感染。條款修正：在6.1條款中增加“乙方未遵守醫(yī)療場所衛(wèi)生規(guī)范，導致交叉感染的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。”3.學校及幼兒園保潔服務(wù)應(yīng)用場合：適用于學校及幼兒園的日常保潔服務(wù)。注意事項：在雙方權(quán)利與義務(wù)條款中，乙方需承諾不使用對學生健康有害的清潔劑，并在非教學時間進行保潔工作。條款修正：在5.2條款中增加“（4）乙方承諾不使用對學生健康有害的清潔劑，并在非教學時間進行保潔工作?！?.商業(yè)樓宇保潔服務(wù)應(yīng)用場合：適用于商業(yè)樓宇的日常保潔服務(wù)。注意事項：在服務(wù)期限條款中，需明確節(jié)假日及特殊事件下的保潔服務(wù)安排。條款修正：在3.1條款中增加“特殊事件（如節(jié)假日、大型活動等）期間，乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整保潔服務(wù)時間。”5.工業(yè)園區(qū)保潔服務(wù)應(yīng)用場合：適用于工業(yè)區(qū)的日常保潔服務(wù)。注意事項：在服務(wù)內(nèi)容條款中，需明確乙方應(yīng)對工業(yè)區(qū)的特殊污染（如油污、化學物質(zhì)等）進行清潔。條款修正：在2.1條款中增加“（6）乙方負責對工業(yè)區(qū)的特殊污染進行清潔。”二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.問題：保潔服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提供反饋。乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.問題：保潔服務(wù)人員流動性強，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：在合同中約定乙方應(yīng)保持服務(wù)人員的穩(wěn)定性，并對新入職人員進行嚴格培訓和考核。3.問題：保潔服務(wù)費用支付延遲。解決辦法：明確支付時間和違約責任，甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方違約責任。4.問題：保潔服務(wù)過程中發(fā)生財產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，并在發(fā)生財產(chǎn)損失時，按照合同約定進行賠償。1.附件一：保潔服務(wù)范圍及標準，這份文件詳細說明了乙方需要做哪些清潔工作，達到什么樣的標準，這樣雙方心里都有個底。2.附件二：保潔服務(wù)費用支付明細，這上面列出了每筆費用的支付時間、金額，確保咱們雙方在費用上沒有誤會。3.附件三：乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明，這份文件證明了乙方的保潔人員都是經(jīng)過專業(yè)培訓的，有資格提供保潔服務(wù)。4.附件四：節(jié)假日及特殊事件保潔服務(wù)安排，這份文件規(guī)定了特殊情況下保潔服務(wù)的調(diào)整，確保任何時候都能保持清潔。5.附件五：特殊污染清潔方案，對于工業(yè)區(qū)可能出現(xiàn)的特殊污染，這份文件提供了具體的清潔方法和步驟。確保這些附件齊全，我們的保潔服務(wù)合同才能順利執(zhí)行，大家合作愉快！多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款A1：甲方監(jiān)督與評估權(quán)甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進行定期或不定期的監(jiān)督與評估。甲方應(yīng)提供評估報告，乙方應(yīng)根據(jù)報告內(nèi)容在約定時間內(nèi)進行整改。附加條款A2：甲方緊急變更權(quán)甲方因特殊情況需要變更保潔服務(wù)內(nèi)容或時間時，有權(quán)提前通知乙方進行相應(yīng)調(diào)整。乙方應(yīng)在接到通知后及時響應(yīng)，并按照甲方新的要求執(zhí)行。附加條款A3：甲方終止合同權(quán)若乙方連續(xù)三次未能達到保潔服務(wù)標準，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。條款說明：A1條款確保甲方對保潔服務(wù)的質(zhì)量控制權(quán)，乙方需接受甲方的監(jiān)督并按照評估結(jié)果改進服務(wù)。A2條款賦予甲方在特殊情況下的靈活性，乙方需具備快速響應(yīng)和調(diào)整服務(wù)的能力。A3條款為甲方提供了一種保障機制，當乙方服務(wù)質(zhì)量長期不達標時，甲方可以終止合同并尋求賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款B1：乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)在不可抗力因素影響下，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和時間，并通知甲方。甲方應(yīng)予以理解和支持。附加條款B2：乙方費用調(diào)整權(quán)如保潔服務(wù)過程中發(fā)生通貨膨脹、原材料成本上升等不可預見因素，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用，并與甲方協(xié)商一致。附加條款B3：乙方知識產(chǎn)權(quán)保護乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)（如清潔方法、流程等）歸乙方所有。甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自使用或泄露給第三方。條款說明：B1條款保障乙方在不可抗力情況下的自主調(diào)整權(quán)，同時要求甲方給予理解和支持。B2條款允許乙方在特定情況下調(diào)整費用，以應(yīng)對外部經(jīng)濟環(huán)境變化，但需與甲方協(xié)商一致。B3條款保護乙方的知識產(chǎn)權(quán)，避免甲方或第三方未經(jīng)授權(quán)的使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款C1：第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督乙方履行合同，并在必要時提供專業(yè)意見。中介費用由雙方約定承擔。附加條款C2：第三方中介調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，并提出解決方案。雙方應(yīng)盡量采納中介的調(diào)解意見。附加條款C3：第三方中介保密義務(wù)第三方中介在合同執(zhí)行過