2024年簡(jiǎn)易建筑工程承包合同

?2024年簡(jiǎn)易建筑工程承包合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：詳見甲方提供的施工圖紙及工程量清單。4.工程規(guī)模：_______5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.除非雙方另有約定，合同價(jià)款包括乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用。三、支付方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%。2.乙方在收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、工程期限1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的_______%計(jì)算。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并提出整改要求。七、合同變更與解除1.雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，不得擅自變更或解除。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.合同變更或解除后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的結(jié)算手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量不符合約定等，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：_______法定代表人（或授權(quán)代理人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：____________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)描述工程的具體范圍和應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，減少執(zhí)行過程中的誤解。3.支付條款：支付時(shí)間、方式、金額需明確，確保資金流動(dòng)的透明和合理。4.工程變更：變更條款應(yīng)規(guī)定變更的提出程序、審批流程以及可能產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。5.違約責(zé)任：明確違約的情形、違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能迅速解決。解決辦法：1.細(xì)化合同條款，對(duì)于可能產(chǎn)生歧義的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明。3.嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，應(yīng)書面形式記錄并雙方確認(rèn)。4.發(fā)生違約時(shí)，按照合同約定的違約責(zé)任處理。法律名詞解釋：合同價(jià)款：指乙方按照合同約定完成工程所應(yīng)獲得的全部費(fèi)用。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于乙方開展工程準(zhǔn)備。違約金：因一方違反合同規(guī)定給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。變更：指在合同執(zhí)行過程中，對(duì)原合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊的場(chǎng)合可能需要我們額外注意，比如下面的幾種情況，我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款來應(yīng)對(duì)：1.特殊天氣影響：如果工程地點(diǎn)在多雨或者臺(tái)風(fēng)頻繁的地區(qū)，我們可以這樣補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素，如連續(xù)暴雨、臺(tái)風(fēng)等特殊天氣影響，導(dǎo)致工程無法按期進(jìn)行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理順延工程期限。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵守國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，否則因此造成的損失和罰款由乙方承擔(dān)。特殊場(chǎng)合：1.場(chǎng)合一：工程在旅游高峰期進(jìn)行補(bǔ)充條款：在旅游高峰期間，乙方應(yīng)調(diào)整施工時(shí)間，減少對(duì)游客的影響。2.場(chǎng)合二：工程附近有學(xué)校或醫(yī)院補(bǔ)充條款：乙方施工時(shí)需確保不影響學(xué)校正常教學(xué)和醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)，必要時(shí)采取隔音、隔塵措施。3.場(chǎng)合三：工程需要夜間施工補(bǔ)充條款：若工程必須夜間施工，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，同時(shí)確保不影響周圍居民休息。附件列表：1.施工圖紙：包括所有工程部位的