2024年建房合同協(xié)議書范文

?2024年建房合同協(xié)議書范文合同編號：__________身份證號：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________第一條項目概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程用途：__________第二條工程內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）其他相關(guān)工程。（1）結(jié)構(gòu)安全；（2）使用功能；（3）環(huán)保要求；（4）其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程工期3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方書面報告，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整工期。第四條工程造價（1）工程款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）預(yù)付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）進度款：按照工程進度支付；（4）其他費用：如甲方要求乙方提供的設(shè)計、材料等費用。4.2乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提供詳細的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后作為支付工程款的依據(jù)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等財務(wù)憑證。第五條工程變更與索賠（1）設(shè)計變更；（2）施工工藝變更；（3）工程量變更；（4）其他影響工程進度、質(zhì)量、造價的情況。5.2甲方應(yīng)在收到乙方報告后____個工作日內(nèi)作出答復(fù)，否則視為同意乙方提出的變更。5.3由于工程變更導(dǎo)致的費用增加，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的變更預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，按照本合同第四條的規(guī)定支付。5.4由于甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條工程驗收與保修6.1工程驗收：（1）乙方應(yīng)在工程竣工后____個工作日內(nèi)向甲方提交工程驗收報告；（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗收報告后____個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款。6.2工程保修：（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對工程質(zhì)量進行保修；（2）保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算；（3）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對甲方提出的質(zhì)量問題進行免費維修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中進行有效溝通。2.工程內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細列出工程范圍，明確質(zhì)量要求，確保工程按約定標(biāo)準(zhǔn)完成。3.工程工期：明確開工和竣工日期，對于可能的工期延誤要有明確的處理條款。4.工程造價及支付方式：明確工程款的支付方式、金額和支付時間，確保財務(wù)流程的清晰。5.工程變更與索賠：對于工程實施過程中可能出現(xiàn)的變更和索賠要有明確的約定，避免日后爭議。6.工程驗收與保修：明確驗收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，確保工程質(zhì)量的持續(xù)保障。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計算方式，以制約雙方遵守合同。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在出現(xiàn)糾紛時能夠快速有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商：在出現(xiàn)問題時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以考慮通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.訴訟：作為的手段，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任：指因違約行為而產(chǎn)生的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因使得合同無法繼續(xù)履行，雙方達成一致或單方面終止合同的行為。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.預(yù)付款：指在合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項，用于保證合同的履行。6.索賠：指在合同履行過程中，因一方違約或違反合同義務(wù)，另一方要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。7.質(zhì)量保證：指乙方承諾在合同約定的保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進行處理。特殊情況場合及補充條款：1.場合：如果該建設(shè)項目是用于公益性質(zhì)的建筑，比如學(xué)校、醫(yī)院等。“本工程項目若用于公益性質(zhì)的建筑，乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)保和安全生產(chǎn)措施得到嚴(yán)格執(zhí)行，不得對周邊環(huán)境造成污染。同時，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，盡量減少施工對周邊居民生活的影響?！?.場合：如果該建設(shè)項目位于自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)?！拌b于本工程所在地區(qū)自然災(zāi)害頻發(fā)，甲方應(yīng)提供必要的地質(zhì)勘查報告。乙方在施工過程中，應(yīng)充分考慮自然災(zāi)害風(fēng)險，采取相應(yīng)的防范措施，并制定緊急應(yīng)對預(yù)案。”3.場合：如果建設(shè)項目需要采用特殊材料或技術(shù)?！氨竟こ添椖恐猩婕暗奶厥獠牧匣蚣夹g(shù)，乙方需提前向甲方提交材料樣品和技術(shù)方案，經(jīng)甲方確認后方可使用。若因特殊材料或技術(shù)導(dǎo)致的額外費用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證