培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同模板2024年

?培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有合法的場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方場(chǎng)地用于培訓(xùn)學(xué)校的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位置：__________1.2場(chǎng)地面積：__________平方米1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃甲方場(chǎng)地，用于__________（培訓(xùn)科目或項(xiàng)目）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定租賃期間場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。（1）每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金；（2）乙方應(yīng)在每季度首月的前____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期支付金額的__%支付滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的一切公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的大修及公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的小修及日常保養(yǎng)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付但未使用的租金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。6.3乙方應(yīng)在租賃期間維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序，保障場(chǎng)地內(nèi)人員的安全。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方日后的查詢和管理。2.租賃雙方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的法律主體信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.場(chǎng)地概述：明確場(chǎng)地的具體位置、面積及用途，確保雙方對(duì)租賃的場(chǎng)地有共同的理解。4.租賃期限：明確租賃的具體起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金的數(shù)額、支付方式和時(shí)間，避免日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。6.場(chǎng)地使用及維修：明確雙方在場(chǎng)地使用和維修方面的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任：清晰規(guī)定違約責(zé)任和違約金的具體計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，通常是選擇合同簽訂地的人民法院。解決辦法：不可抗力：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照合同約定的條款處理，通常互不承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理：若一方違約，另一方應(yīng)提出書面通知，要求違約方在指定期限內(nèi)糾正違約行為。如違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)按照合同約定的違約責(zé)任條款追究責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：指租賃他人場(chǎng)地的當(dāng)事人，使用該場(chǎng)地進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃期限（LeaseTerm）：指出租方允許承租方使用場(chǎng)地的具體時(shí)間段。租金（Rent）：承租方為使用出租方的場(chǎng)地而支付的對(duì)價(jià)。違約金（LiquidatedDamages）：雙方事先約定的，在違約情況下應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式和程序。哎呦，咱們這個(gè)租賃合同可是個(gè)多面手，適用于各種場(chǎng)合呢。我來給你聊聊幾個(gè)特別的應(yīng)用場(chǎng)合，以及相應(yīng)的補(bǔ)充條款，讓合同更加貼合實(shí)際需要。1.藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃特殊場(chǎng)合：用于開設(shè)舞蹈、繪畫、音樂等藝術(shù)類培訓(xùn)課程。補(bǔ)充條款：乙方需確保在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的教學(xué)活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成噪聲污染，且應(yīng)在合同中明確演出、展覽等活動(dòng)的報(bào)批流程。2.外語培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃特殊場(chǎng)合：用于開設(shè)英語、日語、法語等外語培訓(xùn)課程。補(bǔ)充條款：考慮到語言學(xué)習(xí)的特殊性，乙方應(yīng)保證提供合格的教師資質(zhì)證明，并且定期向甲方匯報(bào)教學(xué)質(zhì)量。3.兒童早教中心租賃特殊場(chǎng)合：用于開設(shè)面向兒童的早期教育課程。補(bǔ)充條款：乙方需確保場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施安全無害，適合兒童使用，并配備必要的安全防護(hù)措施。4.職業(yè)技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃特殊場(chǎng)合：用于開設(shè)計(jì)算機(jī)、會(huì)計(jì)、編程等職業(yè)技能培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)所需的