房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議范本2024年

?房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________省/市/區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________路/巷__________號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。乙方對甲方提供的房屋信息予以充分了解并確認(rèn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。（1）每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金；（2）租金支付時間為每月的_______日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金；（3）乙方支付租金時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)維修費用。5.3因房屋本身原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.3雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.基本信息核對：甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)核實房屋的權(quán)屬信息，確認(rèn)無糾紛。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，續(xù)租條款應(yīng)提前協(xié)商。4.租金支付：租金金額、支付頻率和滯納金條款應(yīng)具體明確。5.押金處理：押金的數(shù)額、支付和退還條件需詳細(xì)說明。6.房屋使用與維修：雙方應(yīng)明確房屋使用規(guī)范及維修責(zé)任。7.合同解除與違約責(zé)任：提前解除合同的條件和違約責(zé)任應(yīng)明確。8.其他約定：對于合同未涉及的事項，雙方應(yīng)保留協(xié)商補充的空間。解決辦法：1.權(quán)屬爭議：若出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，應(yīng)依法進(jìn)行權(quán)屬登記查詢，必要時可提起訴訟。2.租金爭議：對于租金支付問題，可通過協(xié)商或仲裁解決，嚴(yán)重違約可訴諸法院。3.維修責(zé)任不清：對于房屋維修責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，必要時可進(jìn)行鑒定，確定責(zé)任方。4.合同解除：若一方要解除合同，應(yīng)遵循合同約定的程序，另一方如有異議，可通過法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號（ContractNumber）：標(biāo)識合同唯一性的編號，便于合同的管理和查詢。出租方（Lessor）：擁有房屋所有權(quán)，將其房屋出租給他人使用的個人或單位。承租方（Lessee）：租賃他人房屋使用的個人或單位。押金（SecurityDeposit）：為確保租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，承租方在租賃開始時支付給出租方的一定數(shù)額的錢。租金（Rent）：承租方為使用出租方的房屋而支付的對價。違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給另一方的一定數(shù)額的賠償金。解除合同（TerminationofContract）：在合同有效期內(nèi)，由于特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或單方面按照合同約定或法律規(guī)定終止合同效力的行為。仲裁（Arbitration）：一種非訴訟的爭議解決方式，雙方當(dāng)事人通過協(xié)議將爭議提交第三方進(jìn)行審理并作出裁決。訴訟（Litigation）：將爭議提交法院審理并作出判決的法律程序。哎呦，下面我給你舉幾個可能會用到的特殊場合，還有針對這些場合的合同補充條款，咱們一起來看一看吧。特殊場合一：民宿或短租房租賃"雙方同意，乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)孛袼?短租房的相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。若乙方經(jīng)營活動需要特殊許可或登記，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費用。"特殊場合二：學(xué)生或臨時工作者租賃"考慮到乙方可能因?qū)W業(yè)或工作變動需要提前解除合同，雙方同意，乙方在提前解除合同的情況下，需提前至少15天通知甲方，并支付甲方等同于一個月租金的違約金作為補償。"特殊場合三：帶寵物的租賃"雙方同意，乙方在租賃期間可以飼養(yǎng)寵物，但必須保證寵物不會對房屋造成損害，并確保寵物不擾民。乙方需按時清理寵物排泄物，保持環(huán)境衛(wèi)生。若因?qū)櫸镌斐煞课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。"特殊場合四：家庭整租"雙方同意，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如有大型家電或設(shè)施需要維修，乙方應(yīng)提前通知