建筑工程二次結(jié)構(gòu)合同范本2024年

?建筑工程二次結(jié)構(gòu)合同范本2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方為建筑工程項(xiàng)目的合法所有權(quán)人，擁有該項(xiàng)目的二次結(jié)構(gòu)施工權(quán)，并擬將二次結(jié)構(gòu)施工事項(xiàng)委托乙方完成；乙方為具有合法資質(zhì)的建筑工程施工單位，愿意承擔(dān)甲方委托的二次結(jié)構(gòu)施工事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工要求，完成本工程的二次結(jié)構(gòu)施工，包括但不限于墻體、隔斷、門窗、樓梯等。第二條工程期限2.1本工程二次結(jié)構(gòu)施工的開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。2.2若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條工程價(jià)款3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并通過驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程保修期滿后，支付合同總價(jià)款的10%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程價(jià)款。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書，乙方按照甲方要求辦理工程結(jié)算。5.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條工程保修6.1乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量保修期為____個(gè)月。6.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.2甲方未按約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體合法有效。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)和內(nèi)容，確保雙方對工程的理解一致。3.工程期限：約定明確的開工和竣工日期，以及可能的延期條款。4.工程價(jià)款：明確工程總價(jià)款、付款方式和進(jìn)度，確保財(cái)務(wù)安排清晰。5.工程質(zhì)量和安全：乙方需遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，確保施工質(zhì)量和安全。6.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，保障工程交付質(zhì)量。7.工程保修：約定保修期限和責(zé)任，保障甲方權(quán)益。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金，促使雙方履行合同。9.爭議解決：約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，本合同中的甲方為建筑工程項(xiàng)目的所有權(quán)人，乙方為施工單位。2.預(yù)付款：合同履行前，甲方提前支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方開展施工前期準(zhǔn)備工作。3.自檢、互檢：乙方在施工過程中進(jìn)行的自我檢查和相互檢查，以確保工程質(zhì)量。4.違約責(zé)任：違反合同約定的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。6.管轄權(quán)：指法院對案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力，本合同中約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.爭議解決：指雙方對合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行解決的方式，包括協(xié)商和訴訟等。8.違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定支付給對方的一定數(shù)額的金錢，作為對違約行為的懲罰和對損失的補(bǔ)償。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：大型商業(yè)綜合體二次結(jié)構(gòu)施工補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體的特殊性和營業(yè)需求，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的商業(yè)布局圖，乙方需確保施工不影響甲方商業(yè)活動(dòng)的正常進(jìn)行?！邦~外條款：甲方需在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提供商業(yè)綜合體詳細(xì)布局圖，乙方在施工過程中應(yīng)采取必要措施，確保商業(yè)活動(dòng)不受施工影響?！?.場合：學(xué)校教學(xué)樓二次結(jié)構(gòu)施工補(bǔ)充條款：施工期間需考慮到學(xué)校正常教學(xué)秩序和學(xué)生的安全?！邦~外條款：乙方在施工期間，應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場與教學(xué)區(qū)域的安全隔離，并避免施工噪音對教學(xué)活動(dòng)的影響?！?.場合：居民住宅區(qū)二次結(jié)構(gòu)施工補(bǔ)充條款：施工過程中應(yīng)盡量減少對居民生活的影響?！邦~外條款：乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)，并提前通知居民施工計(jì)劃和可能的影響?！?.場合：歷史文化保護(hù)建筑二次結(jié)構(gòu)施工補(bǔ)充條款：施工需尊重和保護(hù)建筑的歷史文化價(jià)值?！邦~外條款：乙方在施工前，需與甲方共同制定詳細(xì)的保護(hù)方案，確保施工過程不損害建筑的歷史文化特征?！焙贤韪郊斜恚?.施工圖紙及施工要求“附件一：施工圖紙及施工要求”2.乙方資質(zhì)證明文件“附件二：乙方資質(zhì)證明文件”3.工程預(yù)算書“附件三：工程預(yù)算書