房屋銷售保密協(xié)議書范本2024年

?房屋銷售保密協(xié)議書范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（銷售方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購(gòu)買方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于中華人民共和國(guó)______省/市______區(qū)/縣______街道/鎮(zhèn)______路/街______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。1.2房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、債權(quán)債務(wù)等法律問題。第二條保密義務(wù)2.1乙方在本次房屋交易過程中所獲悉的甲方提供的與房屋有關(guān)的任何信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、付款方式、房屋裝修情況等，均視為保密信息。2.2乙方承諾在本次交易過程中及交易完成后，對(duì)所獲悉的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露或泄露，除非得到甲方的書面同意。2.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成后______年止。第三條保密措施3.1乙方應(yīng)采取合理、有效的保密措施，確保保密信息不被泄露。3.2乙方不得將保密信息用于本協(xié)議以外的任何用途。第四條違約責(zé)任4.1如乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議所涉及的房屋交易價(jià)格的______%。4.2除支付違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等）。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。5.4本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（銷售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，以確保合同主體具備相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。2.明確房屋信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括房屋位置、面積、用途等，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。3.保密義務(wù)的界定：雙方應(yīng)明確約定保密信息的范圍和保密期限，以及違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任的具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式，以及可能發(fā)生的損失賠償。5.合同的生效和修改：明確合同的生效條件和修改程序，確保合同的嚴(yán)肅性和合法性。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求法律專業(yè)人士的咨詢，以確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)利能力：指法律主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.行為能力：指法律主體能夠以自己的行為依法行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息，承擔(dān)不對(duì)外泄露的義務(wù)。4.違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.訴訟費(fèi)用：指在訴訟過程中，當(dāng)事人因訴訟行為所產(chǎn)生的各種費(fèi)用，包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.賠償損失：指違約方因違反合同義務(wù)而給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)依法承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)房屋涉及遺產(chǎn)繼承時(shí)2.應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)房屋位于即將開發(fā)的區(qū)域，存在較大升值潛力時(shí)3.應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)乙方計(jì)劃購(gòu)買房屋用于投資出租時(shí)4.應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)房屋涉及共有產(chǎn)權(quán)時(shí)合同所需附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.